Aldeões furiosos que vivem perto de uma “propriedade fantasma” que ainda está vazia oito anos depois atribuíram a culpa pelas habitações a “pessoas ricas de fora da área”.
33 casas recém-construídas em Calstock, Cornualha, nunca foram habitadas, apesar da permissão de planejamento ter sido concedida para a propriedade em 2018.
Ficou inacabado e o desenvolvedor disse que os custos ficaram fora de controle devido a atrasos contínuos e disputas legais com o Conselho da Cornualha.
Daquelas construídas, 15 casas seriam destinadas a moradias populares – mas os vizinhos dizem que são muito caras para as pessoas que ainda vivem na área.
Acredita-se que muitas das outras casas valiam entre £ 500.000 e £ 800.000.
Um morador disse: ‘Por que diabos o município não os assume e os aluga como habitação social? Parece ridículo nocauteá-los?
Outro acrescentou: ‘Este empreendimento fica ao lado da casa do meu filho, portanto, meu conhecimento.
‘Está congelado há anos, absolutamente ridículo.
“No momento todo o desastre é horrível. Dê conselhos locais para alocar para os moradores da Cornualha.
O conjunto habitacional Calstock, na Cornualha, que está abandonado e está no conselho em meio a uma disputa de planejamento com o conselho
Vista aérea do conjunto habitacional com 33 casas nunca habitadas
Acredita-se que muitas outras casas valiam entre £ 500.000 e £ 800.000.
Um terceiro disse: ‘Os conselhos em tais circunstâncias deveriam ter o poder de definir um prazo para a conclusão ou a permissão de planejamento será retirada.
«Só pelo número de exemplos citados na Cornualha, parece que muitos promotores apresentaram planos que excederam a sua capacidade de execução e acabaram falidos.
«Tenho medo de pensar quantas propriedades inacabadas existem no Reino Unido que poderiam ser usadas para reduzir o número de sem-abrigo, a sobrelotação e as pessoas que vivem em alojamentos precários.
‘Talvez o governo devesse comprar estas propriedades e tomar providências para completá-las.
‘Em seguida, entregue-os ao conselho competente para uso como casas sociais alugadas.’
Entende-se que os incorporadores, Michael Witt e Adele Fullner, da Construction Partners Ltd, queriam que cerca de metade da propriedade fosse acessível.
Mas então surgiu uma série de disputas com o Conselho da Cornualha, incluindo a alteração do pedido de planejamento e a redução do número de casas acessíveis.
Alega-se que a disputa demorou anos para ser resolvida, durante os quais o custo de construção do imóvel aumentou.
A propriedade recebeu permissão de planejamento em 2018, mas a construção foi interrompida quando os custos aumentaram
Daquelas que foram construídas, 15 casas foram destinadas a habitação a preços acessíveis – mas os vizinhos dizem que eram demasiado caras para as pessoas que ainda vivem na área.
33 casas recém-construídas em Calstock, Cornualha, nunca foram habitadas, apesar da permissão de planejamento concedida para a propriedade em 2018
O conselho sustentou que a redução da oferta de habitação a preços acessíveis de 15 para 10 unidades ainda atendia às necessidades da aldeia.
Um morador local disse ao Cornwall Live: ‘Eles nunca construíram todas as casas, então as que foram fechadas com tábuas eram caras e estavam à venda e muito caras, na minha opinião.
“Os promotores não avançaram com a parte de habitação social do empreendimento, razão pela qual receberam os planos em primeiro lugar. É uma pena.
O diretor Michael Witt acusou anteriormente o Conselho da Cornualha de “armar” contratos legais.
Ele disse que as autoridades acrescentaram requisitos extras aos planos – como uma segunda estrada e um muro de contenção de £ 750.000.
Falando anteriormente à BBC, o Sr. Witt acrescentou que o seu orçamento tinha sido “corroído”.
O Conselho da Cornualha disse que estava activamente envolvido em discussões com as partes interessadas envolvidas – acrescentando que as questões de desenvolvimento estavam “em curso há vários anos”.
Num comunicado no ano passado, um porta-voz disse: ‘O conselho está empenhado em trabalhar com promotores que tenham recebido permissão de planeamento para garantir um desenvolvimento habitacional em linha com a permissão de planeamento e um número acordado de casas habitacionais a preços acessíveis.
«Estas questões de desenvolvimento estão em curso há vários anos e o município fez tudo o que estava ao seu alcance para trabalhar com a empresa, no entanto, devemos aderir aos princípios de planeamento local e nacional, incluindo o plano de vizinhança local.
‘O Conselho continua em discussões activas com as partes interessadas para encontrar uma solução que garanta a entrega do empreendimento com a componente essencial de habitação a preços acessíveis.’
