Um suposto invasor escondido dentro de uma casa de US$ 13 milhões em Nova York é uma ameaça com um histórico de problemas legais e despejos, pode revelar o Daily Mail.
Hilary Page, 66 anos, comparecerá ao tribunal no final deste mês por se recusar a desistir de uma propriedade de quatro andares no Upper East Side de Manhattan após a morte de seu rico proprietário.
Page trabalhava como governanta para o empresário Craig Smizer antes de sua morte – que ocorreu poucas semanas depois de ele ter sido preso por supostamente agredi-la.
A família de Schmiezer exigiu a reabertura da investigação sobre sua morte, mas a polícia insiste que não houve crime e afirma que o caso está encerrado.
Agora, uma investigação do Daily Mail sobre Page revelou um longo rasto de despejos, evasão fiscal, jantares arrojados e dívidas não pagas que se estendem por mais de quatro décadas.
De acordo com os autos do tribunal, ele realizou pelo menos nove sentenças e ônus fiscais desde a década de 1980.
Uma ex-amiga que alegou que Page se recusou a sair de seu apartamento depois de anos sentada em seu sofá a descreveu como uma “parasita” com uma “veia cruel”.
E os vizinhos do Upper East Side reconheceram-na como a mulher que muitas vezes “gritava, gritava e xingava” as pessoas na rua.
Hilaire Page, 66, está processando a entidade proprietária do edifício após proibir a entrada de representantes da propriedade.
Page está escondida dentro de uma casa de US$ 13,2 milhões no Upper East Side, onde ela trabalhava como empregada doméstica.
Os últimos problemas legais de Page começaram em novembro, quando ele se recusou a sair do número 111 da East 81st Street.
De acordo com a denúncia apresentada pela construtora, representantes do imóvel compareceram ao sobrado após a morte do proprietário, mas não conseguiram ter acesso.
As fechaduras teriam sido trocadas e quando um chaveiro foi chamado e a entrada foi restaurada, Page supostamente correu até a porta gritando e bloqueou-a novamente.
O Daily Mail visitou a casa várias vezes no início de março, mas não conseguiu entrar em contato com Page.
Algumas semanas depois, um aviso de despejo remanescente foi colado na porta da frente, informando-o de que o proprietário o estava processando por despejo e que ele teria que comparecer ao tribunal civil no final deste mês.
Diz-se no requerimento que, caso ele não compareça, será proferida sentença contra ele.
Em abril de 2019, Page recebeu um aviso de despejo de uma propriedade diferente.
Ela foi levada ao tribunal habitacional por um amigo que disse que ela se recusou a deixá-lo ficar temporariamente em seu apartamento em Chelsea.
O que começou como um acordo de curto prazo se arrastou por dois anos, com Page se recusando a sair e supostamente dormindo em seu sofá.
Terry Niffield afirma que usou chantagem emocional e manipulação para justificar sua estadia e às vezes se tornou violento – uma vez jogando uma xícara de café quente nele.
Os processos judiciais analisados pelo Daily Mail mostram que há apenas alguns anos, em fevereiro de 2017, ele foi despejado de um atraente apartamento em Murray Hill depois de não pagar US$ 11 mil de aluguel.
Murray Hill Townhouse Page foi despejado em 2017 por não pagar o aluguel do mês
Um aviso de despejo remanescente foi colado na porta da frente informando-o de que o proprietário o estava processando por despejo e que ele teria que comparecer ao tribunal civil no final deste mês.
Page tinha uma garantia fiscal federal sobre uma casa na East 64th Street pelo IRS em 2007.
Quando recebeu um mandado de despejo, ele tentou atrasar o processo alegando que estava gripado e não podia guardar seus pertences.
Ele escreveu: ‘Não tenho fundos para encontrar outro lugar para chamar de lar’, acrescentando: ‘Quando eu sair do local ficarei sem teto… Ser despejado do local sem ter onde morar é meu pior pesadelo.’
Em 2007, o IRS foi atrás dele por mais de US$ 11 mil em impostos não pagos enquanto ele morava em um prédio alugado de cinco andares antes da guerra na East 64th Street, em Lenox Hill – um enclave luxuoso no Central Park.
Os registros mostram que Page enfrentou ações legais por causa de gastos excessivos e contas não pagas em empresas de alto padrão.
Em 1996 e 1997, ela acumulou quase US$ 13 mil em despesas com a varejista de luxo Barneys New York, comprando roupas, sapatos e acessórios antes de deixar de pagar.
Por fim, a empresa tomou medidas legais para recuperar o dinheiro.
Ele também foi processado pelo bistrô francês Sale & Poive do Upper East Side depois de supostamente acumular uma conta de US$ 5.000 e não conseguir liquidá-la.
O restaurante sofisticado – frequentado pelo bairro por mais de três décadas antes de fechar em 2024 – servia pratos clássicos, incluindo confit de pato e foie gras.
Os registros do tribunal mostram que o caso foi arquivado na Suprema Corte de Nova York.
O ex-chefe de Page, Craig Smizer (foto com sua família distante) morreu em novembro passado e Page teria se recusado a deixar a casa do falecido magnata dos colchões.
Page fez compras na Barney’s NY, onde gastou milhares em roupas, sapatos e acessórios
Mas o Daily Mail descobriu que os problemas jurídicos de Page vão além de Nova York.
Os registros públicos o ligam a pelo menos quatro endereços na área de Los Angeles no final da década de 1990. Dois deles têm problemas conhecidos envolvendo páginas.
Uma propriedade, uma residência unifamiliar em Wilshire Boulevard, tornou-se objeto de penhor de imposto estadual depois que ele acumulou mais de US$ 3.500 em impostos não pagos.
Por volta de 2002, enquanto morava em Santa Monica, enfrentou uma ação judicial por violar os termos de um contrato de arrendamento.
Depois de passar um tempo na Califórnia, os registros indicam que Page voltou para Nova York, onde ficou em um abrigo para mulheres no Upper West Side administrado pela Volunteers of America.
A organização oferece assistência habitacional para pessoas vulneráveis. Mas mesmo assim, os documentos judiciais mostram que ele não pagou US$ 2.100 em taxas não pagas.
O caso acabou em tribunal civil, emitindo um mandado de despejo do marechal em 2006.
Mas as disputas sobre aluguel não foram o único problema que o levou ao tribunal.
Page jantou e se divertiu no bistrô francês Sel & Poivre, que não está mais em atividade
Terry Nifield, 83 anos, morador de longa data de Nova York, ofereceu a Page um lugar para ficar em seu apartamento em Chelsea até que ela encontrasse um novo lugar, mas recusou-se a sair por dois anos.
Page também está ligado a propriedades na Flórida e em Massachusetts, embora parecesse ter ficado longe de problemas legais enquanto estava lá.
Entre 1983 e 1985, mudou-se entre três endereços diferentes em Miami Beach, todos em bairros nobres.
De lá, mudou-se para Boston, onde morou em um apartamento de um quarto na Newbury Street – uma área muito procurada e conhecida por suas boutiques e cafés.
O Daily Mail fez várias tentativas de entrar em contato com Page para comentar esta história.
Em meio a uma batalha legal pelo controle da casa no Upper East Side, a família do falecido proprietário da propriedade pediu a reabertura da investigação sobre sua morte.
Page foi morar com Craig Schmizer no final de 2024. Ele morava sozinho na propriedade desde que se separou de sua esposa Sarah Shalev e de seus dois filhos.
Em novembro de 2025, Smizer, de 52 anos, foi encontrado morto na propriedade devido a um traumatismo contundente.
Uma autópsia determinou que a causa da morte foi “hemorragia subdural devido a trauma contuso na cabeça”, com o uso crônico de álcool como fator contribuinte.
A forma de morte foi considerada “indeterminada”.
Apenas algumas semanas antes, em setembro, Page foi preso sob acusações de agressão e assédio decorrentes de um incidente na casa que deixou Schmizer ferido, de acordo com o New York Post.
Uma foto obtida pelo Post mostrava sangue escorrendo da orelha esquerda para a camisa branca. As acusações foram retiradas, no entanto, e o NYPD disse ao Daily Mail: “A investigação sobre sua morte permanece encerrada. Não houve crime.
