FAMÍLIAS com caravanas num parque de propriedade do ‘bilionário cigano’ Alfie Best alegaram que estão ‘presas’ no local que está em mau estado.
Vários proprietários do Seaview Holiday Park em Sennen, Cornualha, dizem que o seu investimento em casas móveis vale agora um pouco mais do que o seu contrato.
Isso ocorre no momento em que uma série de proprietários de caravanas em todo o país relataram ter perdido suas economias ou dinheiro de herança depois de comprar uma casa móvel – poucos meses depois de seu valor ter despencado.
Debbie e Stan Mullerczyk, de Somerset, usaram o dinheiro da herança de seu pai para comprar uma caravana no Seaview Holiday Park – que pertence à empresa Wildcrest Holiday Parks do Sr. Best – por £ 32.000 em 2022.
O casal queria passar mais tempo na Cornualha durante a aposentadoria e ganhar uma renda extra alugando a casa móvel quando não estivesse em uso.
Eles afirmam que lhes foi prometido que poderiam revender a caravana no futuro e que o proprietário do local planeja investir £ 5 milhões para transformar o parque em um destino de luxo.
Mas o seu sonho transformou-se num “pesadelo” quando o local rapidamente se tornou um “local de bomba”, foi-lhes cobrada uma taxa anual exorbitante e a sua caravana ficou sem valor.
“As caravanas no site são ótimas e o site tem todos os recursos”, diz Debbie. ‘Mas não há ninguém.
Debbie Mullersick fora de sua caravana no Seaview Holiday Park em Sennen, Cornualha
O campo de golfe maluco do local parece degradado e cansado depois que o parque ficou em mau estado
Uma quadra de tênis no local com pilhas de móveis antigos, pneus de carro e uma máquina de lavar
‘Gostamos da localização, mas o local está em ruínas. Os fios da rede elétrica estão presos no chão. Restam apenas duas coisas na área de recreação infantil e o pitch and putt está quebrado.
‘É cobrado de nós uma taxa de £ 6.000 por ano. Não há gerente desde outubro, então não há saúde e segurança em termos de comportamento anti-social”.
Ele acrescentou: ‘É apenas um local de bomba. Fotos históricas ainda são usadas para publicidade hoje, mas não se parecem com as fotos de anos atrás.’
Debbie disse que antes de comprar o trailer, ela e Stan fizeram muitas perguntas sobre revenda.
“O gerente na época nos garantiu que era um investimento e que não havia como errar e que você poderia vendê-lo novamente a qualquer momento”, disse ele.
“Era para ser uma herança do meu pai, que cresceu aqui, e seríamos donos da nossa pequena Cornualha. Mas isso se transformou em um pesadelo.
Paul e Tracey Chambers compraram uma caravana estática no local depois que seu filho morreu em um acidente de carro e perdeu seu negócio de pub após Covid.
Mas apenas alguns anos depois, com o local caindo em desuso, Paul afirmou que lhe disseram que a casa valia apenas £ 1.000 – apenas para a oferta ser retirada e o casal ser informado de que não poderia nem vendê-la no mercado aberto, pois uma cláusula menor no contrato os impedia de fazê-lo.
Em um e-mail para o Sr. Best compartilhado com CornwallLive, o casal disse: ‘Achamos que merecíamos e precisávamos disso quando vimos um anúncio para comprar uma caravana estática e juntamos todas as nossas economias.
A piscina exterior, que alguns moradores afirmam ser fria e desagradável de usar
Debbie Mularczyk e seu marido compraram sua caravana na crença de que poderiam vendê-la no futuro para recuperar parte do dinheiro.
‘Compramos a caravana, pagamos as taxas de terreno e queríamos viver o sonho. Infelizmente, foi de mal a pior.
Paul acrescentou: ‘Fomos inicialmente prometidos em setembro de 2022, com a inauguração do clube local semanas após nossa compra. Dois anos depois e ainda não abriu.
Várias famílias expressaram frustrações semelhantes, alegando que estão agora “presas” no parque e incapazes de revender as suas caravanas.
Alguns alegaram que foram informados de que não poderiam vender suas casas móveis porque tinham mais de 10 anos – embora as tenham comprado quando tinham 12 anos.
Debbie disse: ‘Não teríamos comprado este lugar se soubéssemos o que sabemos agora.’
Dave Coates comprou sua caravana no local em 2020 como casa de férias para sua família.
Mas depois que os filhos cresceram e não quiseram mais visitar o local, ela decidiu que era hora de vender.
‘Quando compramos a caravana, disseram-nos que devido à sua idade teríamos que vendê-la ao parque ou vendê-la através deles. Não tivemos escolha’, disse ele.
‘Mas agora estamos tentando vendê-lo, não há ninguém à vista.
‘É muito decepcionante. Tentei ligar para eles. Já enviei vários e-mails para eles, mas sem resposta. Tentei ligar para a sede deles e foi a mesma coisa. Eles me disseram que estavam no mesmo barco que nós. Como?’
Cinco proprietários de caravanas, incluindo Debbie e Stan, procuraram aconselhamento jurídico para levar Wildcrest a tribunal, alegando que estavam a ser vendidos indevidamente.
Uma cena no parque no ano passado, com algumas famílias chamando a área de ‘local de bomba’
Paul, que apoia ações legais, disse: ‘O que eu quero, e tenho certeza que outros proprietários de caravanas estáticas querem, é a restituição. Muitos proprietários de caravanas estáticas aqui, como nós, usaram tudo o que tinham como investimento e agora são tratados como tal.’
Laura Leftley, outra proprietária de caravana que se sente decepcionada com Wildecrest, disse que também está farta do estado do local e se sente presa ao seu contrato.
“Tem sido muito difícil”, disse ele. ‘Olhei para outros sites e gostaria de ter escolhido diferente. Mas uma promessa foi vendida e até hoje nada resultou da promessa.
No seu website, a Wyldecrest promove os seus parques de férias em todo o país como “parques de férias de primeira linha com vistas espectaculares”.
Diz: ‘Wildcrest Parks tem uma seleção fantástica dos principais parques de férias em todo o Reino Unido. Com vistas panorâmicas e locais próximos a litorais de tirar o fôlego, nossos parques são projetados para acalmar você e deixar suas preocupações para trás.
‘Seja qual for a sua preferência, temos um parque para todos os gostos e orçamentos, seja caminhando por quilômetros de praias douradas isoladas ou praticando atividades de alta octanagem como esqui aquático e passeios de lancha, temos um parque para você.’
Nick Heywood, chefe de parques de férias em Wildcrest – que possui oito parques de férias e 112 parques residenciais no Reino Unido – disse que o local de Senen foi recentemente inspecionado pelo Conselho da Cornualha para obter sua licença e que a autoridade local não encontrou nada de errado.
Ele enfatizou que o local tinha sido fortemente investido e não parecia “em nada com um local de bomba”.
Heywood disse que todas as áreas foram mantidas e apenas caixas elétricas permaneceram em todos os terrenos baldios.
Ele disse que desde que assumiu o local, Wyldecrest instalou 14 novos pilares de concreto, abriu o campo traseiro e o tornou adequado para turistas, desobstruiu cerca de 100 caravanas inadequadas e trouxe mais de 22 novas unidades para o parque.
Disse que o complexo está em manutenção e tem um inquilino para gerir o bar e restaurante, enquanto todas as caravanas tiveram a electricidade actualizada, foi instalada uma nova lavandaria e agora tem wi-fi no local.
Sr. Heywood acrescentou: ‘A frota de aluguer foi atualizada. Todos os terrenos baldios foram limpos de detritos e uma nova estrada foi construída a partir dos dois alojamentos ao lado da piscina na parte de trás do parque.
“Mantivemos um padrão aceitável. CCTVs adicionais foram instalados e salas de jogos e brincadeiras para crianças foram reabertas.’
Muitas pessoas que usaram o site postaram comentários contundentes em sites de avaliação como PitchUp e TripAdvisor.
Lisa F postou em setembro do ano passado: “As instalações eram uma vergonha absoluta. Os banheiros eram mofados, fedorentos e completamente desatualizados, o que tornava seu uso sempre uma experiência desagradável.
“O campo em si foi inundado e encharcado, não deixando nenhum espaço confortável ou utilizável para uma instalação adequada. Todo o site parece negligenciado e degradado, não é mantido há anos. No geral, eu não recomendaria este acampamento a ninguém.’
Outro turista acrescentou: “O site deu uma sensação um pouco ruim. Crazy Golf tem tema de dinossauro, mas os modelos estão todos quebrados e a área não está bem cuidada. A piscina exterior não tinha aquecimento porque as peças quebraram e não foram substituídas.
Heywood concordou que o parque infantil não estava em suas melhores condições no momento, mas disse que havia planos para removê-lo completamente nas próximas seis semanas, junto com o golfe louco, e reconstruir o parque infantil e transferi-lo para outra parte do local.
Os proprietários queixaram-se de não conseguirem vender, disse ele: ‘Cada venda é feita na sua própria base. Os proprietários têm um contrato de licença que estabelece as regras sobre o que eles podem ou não vender
‘Haverá uma restrição de idade para a caravana, mas com isto em mente podemos abordar os proprietários individualmente e considerar isso.’
Best fundou o Wildcrest Park em 2001, quando comprou o Lakeview Residential Park em Romford, Essex – marcando o início de seu império de parques de casas móveis.
Em 2024, ele disse ao Mail que seu patrimônio líquido para seus interesses comerciais atingiu 10 dígitos – deixando a Grã-Bretanha se mudar para Monte Carlo.
Ele disse na altura que não planeava regressar à Grã-Bretanha – pois queria gastar o seu dinheiro em “economias e países que são muito mais acolhedores e apoiadores dos negócios e do empreendedorismo”.
O Daily Mail entrou em contato com o Wyldecrest Holiday Park para comentar.
