As construtoras alertaram que o Partido Trabalhista não atingirá a meta de construir 1,5 milhão de novas casas em cinco anos, em um novo golpe para a chanceler Rachel Reeves, foi revelado.
Os promotores teriam dito ao Office for Budget Responsibility (OBR) que as previsões de crescimento económico da construção de habitações são muito promissoras.
Numa carta privada ao Observador, ver por Os temposA Home Builders Federation (HBF) afirma que o governo está no caminho certo para perder uma promessa importante do manifesto trabalhista
Antes das eleições gerais do ano passado, os trabalhistas prometeram rever o sistema de planeamento e construir 1,5 milhões de novas casas em toda a Inglaterra durante o parlamento.
Mas a HBF alertou que o elevado custo das regulamentações ambientais e de segurança dos edifícios, bem como a procura lenta, significam que a meta não será alcançada.
Em Março, o OBR previu que 305.000 novas casas seriam construídas por ano no Reino Unido até ao final da década.
Isso resultará em um total de 1,3 milhão de novas casas em todo o Reino Unido deste ano até 2029/30, estima o órgão de fiscalização.
Ele disse que as reformas de planejamento do Partido Trabalhista acrescentariam apenas 170.000 novas casas extras, mas o governo alegou que o OBR não afetou outras mudanças importantes.
O Tesouro supostamente queria que o OBR revisasse a sua previsão de crescimento económico do edifício da Câmara antes do Orçamento do próximo mês.
Mas a carta da HBF torna menos provável que o OBR aumente a sua previsão – embora possa até ser rebaixada e chocar ainda mais a Sra. Reeves.
As construtoras alertaram que o Partido Trabalhista não atingirá a meta de construir 1,5 milhão de novas casas em cinco anos, em um novo golpe para a chanceler Rachel Reeves, descobriu-se.
Reeves está atualmente lutando para tapar um buraco multibilionário em seu plano de gastos antes do orçamento de 26 de novembro.
O chanceler está atualmente lutando para tapar um buraco multibilionário em seu plano de gastos antes do orçamento de 26 de novembro.
A diferença é o resultado de custos de financiamento mais elevados, de uma inflação mais persistente e de um crescimento mais fraco, bem como do financiamento dos pagamentos de combustível de Inverno e da reviravolta do trabalho para reduzir o bem-estar.
Sra. Reeves também admitiu que poderia haver um rebaixamento maior do que o esperado na previsão de produtividade do OBR, o que tornaria seu trabalho mais difícil.
Na carta, o presidente-executivo da HBF, Neil Jefferson, disse que os números de construção de moradias do OBR agora “só seriam alcançáveis” se o governo fornecesse apoio para estimular a demanda de compradores de primeira viagem e cortasse os impostos planejados sobre novas casas que tornaram muitos locais “inviáveis”.
“A previsão do OBR para a oferta de habitação era ambiciosa”, disse ele. ‘Os números só são alcançáveis no ambiente político certo.’
O deputado trabalhista Chris Curtis, presidente do Grupo de Crescimento Trabalhista, disse que o seu partido “corre o risco de não atingir os nossos objectivos porque a reforma tem sido demasiado lenta”.
“A Câmara dos Lordes continua a legislar e o governo não tem sido suficientemente forte para enfrentar a oposição”, disse ele.
«É por isso que precisamos de ir mais longe agora, reformando o Regulador de Segurança dos Edifícios, reparando o sistema de controlo da natureza falido e avançando rapidamente com o programa Cidades Novas.»
Faraz Baber, diretor de operações da consultoria de planejamento Lanpro, disse que a meta do governo de 1,5 milhão de residências já foi atingida.
«O governo gosta de falar sobre “construir baby build”, mas o Reino Unido não atingiu o ritmo de construção agora necessário para cumprir as metas, mesmo nos anos do pós-guerra.
‘Se chegarem à marca do milhão, farão um bom trabalho.’
Um porta-voz do governo disse: ‘Não deixaremos pedra sobre pedra para construir os 1,5 milhões de casas que este país precisa desesperadamente e restaurar o sonho da casa própria.
‘Com base nas grandes mudanças de planeamento que já introduzimos nos edifícios dos promotores e no nosso enorme investimento de 39 mil milhões de libras em habitação social e acessível, estamos a avançar mais e mais rapidamente para acelerar as reformas e proporcionar a maior era de construção de habitações na história do nosso país.’
