SAN JOSÉ — O Post Investment Group, com sede em Beverly Hills, comprou outro complexo de apartamentos acessível em San Jose, em um negócio que mostra que ainda há interesse nos centros residenciais de South Bay, apesar da incerteza no setor imobiliário da região.
Por meio de uma afiliada, a empresa comprou o complexo de apartamentos Cherry Creek de 130 unidades na 2020 Southwest Expressway por apenas US$ 34,2 milhões, documentos apresentados em 3 de março no Santa Clara County Recorder’s Office mostram.
O negócio representa o segundo apartamento em San Jose adquirido recentemente por uma unidade da Post Investments. A empresa pagou US$ 41 milhões pelo complexo de apartamentos de 152 unidades em 1930 Almaden Road. South San Jose, documentos imobiliários do condado arquivados em 2 de março.
O Post Real Estate Group, uma subsidiária, é o proprietário Imóvel residencial multifamiliar em 12 estados, segundo site da empresa.
“O Post Real Estate Group constrói comunidades fortes por meio de investimentos inteligentes e voltados para o impacto em moradias multifamiliares e acessíveis”, afirma a empresa em seu site.
Cherry Creek custa US$ 262.700 por unidade, enquanto o complexo Almaden Road foi comprado por US$ 269.700 por apartamento.
Polos residenciais voltados para moradores de baixa renda participam de ambos Programa Federal de Crédito Fiscal para Baixa Renda Informalmente conhecido como Seção 42 de acordo com o respectivo site da propriedade.
A renda anual máxima para um indivíduo que aluga uma unidade em Cherry Creek seria de US$ 84.000, enquanto o limite de renda anual para uma família de quatro pessoas seria de US$ 119.940.
Ambos os negócios ocorrem num momento em que o mercado de apartamentos de South Bay mostra força e também é assombrado por alguma turbulência financeira.
A inadimplência do empréstimo derrubou o The Neo on First em 975 South First St. em San Jose, enquanto uma execução hipotecária deixou um credor como proprietário do The Fay, uma torre de 336 unidades e 23 andares em 10 East Reed St.
