O maior banco da Austrália alertou que os detentores de hipotecas serão novamente atingidos em 2026 pelo aumento das taxas de juros.
Depois de mais de 10 aumentos nas taxas, os detentores de hipotecas da Austrália obtiveram algum alívio quando o RBA cortou a taxa à vista três vezes em 2025.
Foi de 3,6%, o nível mais baixo desde 2023, mas os especialistas alertaram que os australianos teriam de se habituar novamente ao aumento das taxas – possivelmente já em fevereiro.
Um relatório do Combank previu um aumento de 25 pontos base para combater o aumento da inflação.
Esse aumento pode adicionar cerca de US$ 154 ao pagamento mensal de uma hipoteca de um milhão de dólares.
O relatório Economic Insights de dezembro disse que não se esperava um grande “ciclo de subida”, mas previu que a taxa monetária seria de 3,85 por cento até ao final de 2026.
“Notavelmente, tem havido uma aceleração generalizada da inflação num contexto de um mercado de trabalho ainda apertado”, afirma o relatório.
“A amplitude dos aumentos de preços e a resiliência da actividade económica sugerem que as pressões inflacionistas subjacentes se alargaram e desapareceram.”
Os detentores de hipotecas australianas não devem esperar boas notícias este ano
As famílias terão de apertar os orçamentos se as taxas de juro voltarem a subir
O NAB prevê dois aumentos antes de Junho, com as taxas a subirem 0,25% em Fevereiro e Maio.
O economista-chefe do Australia Institute, Greg Jericho, disse à News Corp: ‘Acho que qualquer tipo de preocupação real sobre a inflação é mais devido ao que está acontecendo no exterior e à inflação importada, mas duvido muito, em reserva, que a inflação caia abaixo de três por cento este ano.’
A sua preocupação era que se a inflação aumentasse devido à dinâmica internacional, o RBA aumentaria as taxas ou as deixaria elevadas.
Jericho previu pelo menos um aumento nas taxas até meados do ano, dizendo que o RBA iria querer mantê-las estáveis pelo maior tempo possível.
“Mesmo (se) o mercado estiver no seu pior, são esperados dois aumentos nas taxas de juro… Não creio que as pessoas precisem de estar tão preocupadas com isso como vimos em 2022 e 2023, onde vimos estes enormes saltos nas taxas de juro – parece altamente improvável”, disse ele.
Jericho disse que não havia “perspectiva real” de um corte nas taxas em 2020.
A economista sênior da ANZ, Adelaide Timbrell, e a economista sênior da REA, Ann Flaherty, concordaram que levaria tempo para que a inflação retornasse à meta de 2 a 3 por cento.
Westpac e ANZ estão a inclinar as taxas de juro para permanecerem estáveis, mas, tal como os seus rivais, desistiram anteriormente da esperança de um corte.
Os australianos com hipotecas não devem esperar que as taxas caiam em 2026 (na foto, casas na arborizada North Shore de Sydney)
Entretanto, os preços nacionais das casas praticamente não se alteraram, subindo apenas 0,1% em Dezembro, para um novo máximo histórico.
O valor médio da casa agora é de US$ 880.000, um aumento de 8,8% ano após ano.
O economista Leith van Onselen acredita que um esfriamento do mercado imobiliário poderia dar ao Reserve Bank algum espaço para respirar, à medida que os aumentos de preços estagnam em toda a Austrália.
O RBA deve divulgar sua medida mensal de inflação ao consumidor na quarta-feira.
A primeira reunião do Conselho Monetário do RBA para o ano deverá ocorrer no dia 3 de dezembro, com a decisão da taxa de juros a ser anunciada às 14h30.
