Proprietários milionários de mansões no rico enclave de Sandbank estão em guerra com passeadores de cães e caminhantes depois que uma praia “pública” atrás de sua casa foi cercada em uma aparente “apropriação de terras”.
Durante décadas, as pessoas desfrutaram de acesso irrestrito às costas arenosas do lado norte da exclusiva península de Poole Harbour, em Dorset.
É um local preferido para passeadores de cães, banhistas e remadores, e para quem faz passeios ao pôr do sol.
Mas isso mudou depois que uma cerca de madeira “opressiva” apareceu misteriosamente em uma das extremidades da praia. Não se sabe exatamente quem o instalou.
Placas oficiais dizendo “praia privada” e “invasores serão processados” também foram colocadas para desencorajar qualquer pessoa de invadir a praia.
Uma câmera de segurança com sensores de movimento foi montada na cerca de uma mansão à beira-mar de £ 3,5 milhões, aparentemente para detectar quaisquer intrusos.
Uma mulher de 75 anos, que frequenta a praia há décadas, afirmou que um proprietário gritou com ela que lhe disse para sair da praia porque era propriedade privada.
Supostamente, a praia é privada do jardim dos fundos da propriedade, o que significa um ponto alto em um pequeno beco sem saída chamado The Horseshoe, mas a parte inferior abaixo desta linha é acessível ao público há décadas.
Moradores de Bali se reuniram na praia depois que cercas de madeira ‘tirânicas’ apareceram misteriosamente
A cerca está circulada. Moradores já ordenaram ação legal após fila de advogados
Uma placa diz ‘Praia Privada’ – embora os moradores afirmem que têm acesso à praia há mais de 80 anos.
Os residentes de Sandbank dizem que o público tem acesso à praia há mais de 80 anos e estabeleceu um direito prescritivo a ela.
Mas eles afirmam que os proprietários relativamente novos do aglomerado residencial multimilionário o consideram privado e não querem que os membros do público fiquem presos no território.
Celia Sawyer, designer de interiores de celebridades da TV, possui uma casa de £ 3,75 milhões em The Horseshoe. Ele está tentando vendê-lo e a propaganda de marketing afirma que tem uma ‘praia’ particular adjacente à orla marítima.
O Sandbanks Community Group (SCG), que representa os moradores locais, também orientou advogados sobre o assunto.
Eles dizem que a sala de bate-papo do WhatsApp foi inundada com cerca de 100 mensagens exigindo a remoção da cerca de 12 metros de altura.
Um porta-voz do SCG disse que as discussões iniciais com alguns proprietários de terras foram infrutíferas. Eles realizaram agora uma reunião do comitê onde foi decidido que contratarão um advogado para levar o assunto adiante.
Alan Lester, advogado aposentado especializado em direito comercial, é secretário do SCG e lidera a luta para restaurar o acesso público à costa.
Um dos principais objectivos do SCG, disse, é proteger a península exclusiva e resistir a qualquer tentativa de ‘aquisição’.
A designer de interiores celebridade da TV Celia Sawyer (foto) possui uma casa de £ 3,75 milhões em The Horseshoe que ela está tentando vender.
‘Os proprietários deveriam apenas relaxar e deixar as pessoas desfrutarem da área como de costume’, argumentaram moradores frustrados
Ele disse: ‘Os moradores reclamaram conosco que a trilha pública nos fundos da Ferradura, à qual eles tinham acesso, havia sido obstruída por alguns proprietários.
‘A cerca foi construída na extremidade oeste da costa e corre perpendicularmente ao início da feição e muito perto da marca d’água alta.
‘Os membros do público são impedidos de usar a costa. Para que serve? Tem que dar a impressão de que o outro lado é pessoal. Para o público, a cerca impede que você queira sair.
«Outro dos nossos membros, um advogado reformado, examinou a escritura de registo predial do terreno onde se encontra a vedação e descobriu que o mesmo tem título limitado e está sujeito a direitos de passagem públicos.
‘A costa em si tem sido usada desde que alguém se lembra para acessar o mar para nadar, remar e passear com os cães. É um local muito popular.
‘Muitas vezes estive lá em um dia de verão e, em uma janela de 20 minutos, vi outras oito a 14 pessoas entrando e saindo.
«Devido à extensão em que tem sido utilizado ao longo de muitos e muitos anos, pode presumir-se que foi criado pelo público um direito prescritivo para utilizar a zona costeira abaixo da marca média da maré alta.
“Os moradores dizem que a cerca deveria cair. Eles acham que é feio e uma barreira à entrada e afasta as pessoas. Também não queremos que isso estabeleça um precedente.
Alan Lester (foto), advogado aposentado especializado em direito comercial, é secretário do SCG e lidera a luta para restaurar o acesso público à costa.
“Tentamos conversar para chegar a uma solução amigável porque a última coisa que queremos é uma disputa de bairro que irá derramar muito sangue ruim e custar uma pequena fortuna.
«Não podemos gastar muito dinheiro para resolver isto, mas a nossa posição é apoiar o Plano de Vizinhança dos Sandbanks e proteger o carácter e a integridade da península e resistir a quaisquer tentativas de invasão e ocupação.
‘Não se deveria gritar com as pessoas por andarem naquela terra. Os proprietários deveriam apenas relaxar e deixar as pessoas aproveitarem a área como sempre fizeram.
Norman Allenby-Smith, presidente do SGC, disse: “Tem havido uma enorme resposta local que precisa de ser abordada. A sala de bate-papo Whatsapp do SCG possui cerca de 100 mensagens de apoio à tomada de medidas.
‘Tentamos a mediação que não deu em nada. Realizamos uma reunião do comitê e concordamos em contratar um advogado para nos aconselhar.
“O público sempre teve acesso à costa.
‘Eles têm prioridade e podem exercer o direito de passear com o cachorro e admirar a vista, nada mudou.’
A moradora de Sandbank, Sue Spencer, 75, disse que foi desafiada enquanto caminhava à beira-mar. Ele disse: ‘Sou dono de uma propriedade aqui desde a década de 1980 e sempre pude caminhar pela praia.
Famílias vitorianas aproveitando a praia de Sandbanks. Moradores argumentam que historicamente conseguem caminhar ladeira abaixo
A moradora de Sandbanks, Sue Spencer (foto), 75 anos, disse que foi desafiada enquanto caminhava pela praia.
‘Nunca tive problemas com proprietários antes.
“Agora há muitas pessoas que pensam que podem fazer o que quiserem.
“Dizem que é uma praia particular. Não é pessoal, nunca foi. Eles querem que seja privado e é por isso que essas cercas e essas placas estão erguidas.
‘Eu confrontei um dos proprietários no ano passado. Eles me pediram para sair da praia porque era particular e eu tinha uma de suas câmeras.
Outro morador de Sandbanks disse: ‘É uma apropriação de terras. A cerca aqui parece muito opressiva. As pessoas acham que é uma área proibida.
O historiador de Sandbank, Jeremy Waters, disse que o público usou a praia atrás de The Horseshoe por décadas e apontou para fotos em preto e branco de pessoas fazendo isso.
Ele disse: ‘Sempre considerei os avisos de ‘praia particular’ para aquelas casas em The Horseshoe como puro blefe.
‘Até onde eu sei, o trecho de praia ao longo do porto sempre foi de acesso público.’
A praia de areia é o local preferido para passeadores de cães, nadadores e remadores e surfistas ao pôr do sol.
Não se sabe exatamente quem construiu o aterro. Uma câmera de segurança com sensor de movimento está até montada
Sinais de praia ‘privada’ na foto. Um escreveu: ‘O CCTV 24 horas está ligado. Fique a 1,8 metros da calçada. “Os invasores serão processados.”
Neste momento o conselho do BCP não está envolvido na disputa e não está a tomar qualquer acção contra a cerca.
O vereador conservador local John Challinor disse: ‘Entendo que as pessoas queiram manter seu acesso ao longo dos anos.
“Parece que a cerca está tentando estabelecer uma linha e dá a impressão de que o acesso é limitado.
‘Mas também entendo que as pessoas gastaram muito dinheiro em suas propriedades e não querem que o público ande por aí em seus jardins.’
Nenhum dos proprietários do The Horseshoe estava disposto a comentar.
Um deles disse que não sabia quem colocou a cerca, mas acrescentou: ‘Você gostaria que o público passasse pelo seu quintal?’
