O glamoroso vencedor de uma mansão Omaze de £ 6 milhões pode finalmente pegar suas chaves após uma disputa de planejamento de sete meses – que foi vencida por um detalhe técnico.
A ex-finalista do Miss Gales, Vicky Curtis-Creswell, 38, comprou o bilhete premiado para a propriedade espetacular em março.
Mas ele não pôde tomar posse depois que um membro do público apontou que uma extensão de um andar com piscina, quadra de tênis e uma casa de verão havia sido construída sem permissão.
Omaze enfrentou a demolição de estruturas ilegais em Larkfield, Blakeney, na costa norte de Norfolk, e foi forçado a solicitar permissão de planejamento retrospectivo.
Foi agora concedida pelos vereadores do Conselho Distrital de North Norfolk – dez a favor, dois contra e uma abstenção – depois de os oficiais lhes terem dito que as áreas disputadas seriam aprovadas ao abrigo das actuais regras de planeamento.
Acabou com a incerteza sobre a propriedade fechada por Omaze em uma ligação de alto nível com a BBC – apoiada por estrelas como Davina McCall, Lenny Henry e Rylan Clarke – para arrecadar milhões de libras para a Comic Relief.
O vencedor deveria ser anunciado ao vivo durante a cobertura televisiva no início deste ano, mas foi adiado em meio a polêmica.
O vereador Rory McDonald, que votou contra o pedido, disse ao Mail: ‘Acho que abre um precedente que outros usarão mais tarde.
Os Larkfields de £ 6 milhões em Blakeney, Norfolk, estavam no centro de uma disputa de planejamento depois que um conselho disse que não havia seguido os planos aprovados. A casa arrecadou £ 4,1 milhões para o Comic Relief da BBC
‘Foi aprovada como permissão anterior, mas foi mais do que isso – na verdade foi negada antes… Eles (os proprietários anteriores) fizeram o oposto do que lhes foi dito.’
Mas, referindo-se aos aspectos técnicos que facilitam a aprovação do pedido, acrescentou: ‘Há um plano aceite e há um plano emergente que está apenas à espera de ser lançado e que o permitirá.
‘O tempo passou e as coisas mudaram. O novo plano é “mais casas, mais tudo”.’
A Sra. Curtis-Creswell recusou-se a comentar hoje, mas um porta-voz da Omaze disse: ‘A Omaze está muito satisfeita com o facto de o pedido de planeamento anterior ter sido aprovado.
‘Omaze continuará em contato com o vencedor, que já recebeu o prêmio em dinheiro de £ 250.000, para finalizar a transferência e providenciar a transferência da propriedade o mais rápido possível.
‘Omaje trabalhou em estreita colaboração com o Conselho Distrital de North Norfolk ao longo deste processo para chegar a esta decisão positiva.
‘Tal como acontece com todas as suas propriedades, a Omaze toma todas as medidas razoáveis para garantir que cada casa seja entregue aos vencedores com um título bom e comercializável.’
A permissão de planejamento anterior já havia sido aprovada pelos oficiais do conselho, mas o assunto foi encaminhado de volta ao comitê de desenvolvimento depois que a membro conservadora Victoria Holliday reclamou que um ‘grupo distinto de pinheiros’ havia sido derrubado para dar lugar à piscina e um prado de flores silvestres foi demolido onde agora fica a quadra de tênis.
A ex-finalista do Miss Gales Vicky Curtis-Creswell, 38, que conquistou a casa, fotografada no glamouroso concurso em 2008
Ele disse que as mudanças estavam “de acordo com a natureza selvagem e intocada” da propriedade costeira.
A vila litorânea está em uma área de grande beleza natural, que possui controles rígidos de desenvolvimento.
A Junta de Freguesia de Blakeney já havia se oposto às seções não autorizadas da propriedade, pois violavam os princípios de planejamento destinados a “proteger o caráter do campo”.
E um vizinho apresentou uma objecção formal, argumentando que “muitos promotores adoptam uma abordagem muito descuidada relativamente à autorização de planeamento e baseiam-se sistematicamente em retrospectivas para conseguirem o que querem”.
Durante a reunião de hoje, o Cllr Holliday, que se absteve, reclamou: ‘Isso acrescenta um efeito adverso maior a todas as paisagens permitidas.’
O Cllr Andrew Brown, que apoiou o pedido, comentou: ‘Às vezes temos que meter o nariz no comitê para aprovar pedidos anteriores.’
E Rosemary Thew, presidente do Conselho Paroquial de Blakeney, disse que a adição não permitida à propriedade significava que “o tamanho da casa aumentou consideravelmente”.
Ele acrescentou: ‘O conselho distrital é convidado a recusar o pedido e a enviar uma mensagem clara de que os princípios de planeamento devem ser respeitados.’
Curtis-Cresswell e seu marido Dale, 41, ganharam a casa depois de gastar apenas £ 10 em um ingresso para o sorteio do Omaze.
Mas o consultor de planeamento Charles Judson, em representação de Omaz, disse ao comité que as violações tinham sido cometidas pelos proprietários anteriores e que os funcionários do conselho tinham “concluído que as propostas eram aceitáveis em princípio”.
Ele acrescentou que nenhum vizinho foi afetado, dizendo: “Não há impacto adverso nas comodidades residenciais”.
A mansão, chamada Larkfields, foi projetada no estilo das casas exclusivas encontradas na área de Hamptons, em Long Island.
O conselho lançou uma investigação em fevereiro – um mês antes do Red Nose Day – depois que um público atento percebeu possíveis problemas com a propriedade, que foi construída em 2020.
Sra. Curtis-Creswell, que ganhou a propriedade com um ingresso de £ 10, revelou anteriormente que queria vender a mansão – embora falhas no planejamento tenham atrasado seus planos e ameaçado afetar seu valor.
Quando ela ganhou, ela estava procurando uma casa para alugar enquanto morava na casa de três quartos de seus sogros no País de Gales com seu marido Dale, 41, e sua filha pequena.
Falando na época, a inscrição do Miss Gales de 2008 disse: ‘É uma loucura. Numa semana, estamos preocupados com a quebra do nosso carro velho, e na próxima temos uma casa de £ 6 milhões.
O prêmio em dinheiro de £ 250.000 veio com a casa de 5.000 pés quadrados, que tem acesso a um pontão isolado e móveis no valor de £ 165.000.
Espreguiçadeiras à beira da piscina exterior – uma característica que enfrenta demolição – oferecem uma vista espetacular da costa norte de Norfolk. Havia a preocupação de que o anúncio da piscina fosse ambientado em um prado de flores silvestres
O campo de ténis e a paisagem envolvente também estavam ameaçados, uma vez que não havia permissão para a construir e foi alegado que um “grupo distinto” de pinheiros tinha sido abatido.
Sala de estar em propriedade de três quartos com vista espetacular para o jardim
Casa iluminada e arejada com várias salas de recepção em uma das partes mais procuradas de Norfolk.
Jantar ao ar livre – mas a vista pode mudar se recursos como a piscina da ala leste, a quadra de tênis e a extensão de um andar forem movidos.
Os agentes de locação estimam que ele poderia ser alugado por £ 5.500 por mês.
O conselho distrital concluiu no início deste ano que a propriedade “não foi concluída de acordo com os planos aprovados” na sequência de uma investigação que incluiu uma inspecção por parte dos agentes.
Jamie Minors, diretor administrativo das imobiliárias locais Minors and Brady, disse na época: “Isso afetará enormemente a oportunidade de vendas, pois algumas pessoas ficarão desanimadas e não quererão comprá-lo. Também pode afetar a qualidade.
‘Certamente será mais difícil e desafiador vender, pois os defensores certamente desaconselharão isso.’
A Omaze enfrentaria a destruição de todas as estruturas em disputa se o pedido anterior fosse recusado – embora pudesse ter apelado para o inspetor de planejamento.
A empresa com fins lucrativos, fundada nos EUA, compra propriedades de luxo para sorteios de prêmios e doa pelo menos 17% dos lucros para instituições de caridade. Larkfields arrecadou mais de £ 4,1 milhões para a Comic Relief.
