Michael Maroney, da Omaha Economic Development Corporation, falou com membros da comunidade sobre um dos três locais que um grupo de desenvolvimento privado liderado pela OEDC pretende comprar para um projecto de parque empresarial financiado em parte por uma subvenção estatal de 90 milhões de dólares. O desenvolvedor, trabalhando com a Autoridade Portuária Interior de Omaha na iniciativa, realizou uma reunião comunitária na noite de quarta-feira para buscar informações sobre o local e usos potenciais. (Cindy Gonzalez/Examinadora de Nebraska)
OMAHA – Uma instalação esportiva juvenil surgiu como outro uso possível como parte de um parque empresarial em North Omaha que será construído com a ajuda de um subsídio estatal de US$ 90 milhões.
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Descrito como um complexo multifuncional interno e externo para esportes de “relva macia” – como futebol americano, futebol americano, softball e beisebol – o projeto potencial aumentaria no Enterprise Park, perto das ruas 16th e Locust, uma área anteriormente mal atendida pelos custos de limpeza ambiental.
Um complexo esportivo será uma parte proeminente deste parque empresarial próximo às ruas 16th e Locust. O Enterprise Park é às vezes chamado de Lake View Business Park. (Cortesia de Rebecca S. Graetz)
A área é um dos três locais que um grupo de desenvolvimento que trabalha com a Autoridade Portuária Interior de Omaha está procurando adquirir para uso como parque empresarial. Uma reunião comunitária foi realizada na quarta-feira à noite para discutir os locais e obter sugestões sobre o que a comunidade usa em cada
Compras a partir de meados de fevereiro
Michael Maroney, da Omaha Economic Development Corp., que lidera o grupo de desenvolvimento privado que trabalha com a Autoridade Portuária, disse que seu grupo pretende adquirir os três locais. Mas nada é definitivo. Ele disse que as compras devem ser feitas em meados de fevereiro.
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Maroney ficou satisfeito com a participação de cerca de 75 pessoas e acredita que a comunidade está entusiasmada com o que está por vir.
Membros da comunidade se reúnem para discutir opções para um projeto de parque empresarial em North Omaha pronto para uso. George Achola, parte da equipe de desenvolvimento, responde a uma pergunta do Conselho de Brenda. (Cortesia de Rebecca S. Graetz)
“Tivemos um bom feedback”, disse ele. “Queríamos manter a mente aberta.”
Para os participantes da reunião no campus Highlander Accelerator em North Omaha, a equipe de desenvolvimento determinou usos potenciais para os três locais.
Dois outros folhetos e possíveis usos:
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Um local de 13 acres centrado por um novo armazém de 150.000 pés quadrados e uma área de estacionamento de superfície com 148 vagas em 5906 Abbott Drive provavelmente será alugado para inquilinos comerciais. As operações possíveis incluem refeitório, escritórios e centro de eventos. A equipe de desenvolvimento comparou o edifício Ashton multilocatário com seus usos potenciais Distrito de Millwork Commons No centro norte.
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O Diretor Executivo da Autoridade Portuária, Gary Clark, disse que um local de aproximadamente oito acres a oeste da North 16th Street e ao norte da John J. Pershing Drive poderia ser usado para habitação, fabricação, transporte rodoviário e armazenamento ou outros usos industriais leves.
Complexo desportivo adjacente
Outro representante da equipa de desenvolvimento privado, George Achola, disse que o local, concebido como local para um complexo desportivo, terá uma área para instalação de negócios comerciais.
Um favorito da comunidade
Uma pesquisa eletrônica realizada na reunião de quarta-feira perguntou qual local de parque empresarial em potencial era mais interessante. A comunidade escolhe, em ordem: o trecho da rua 16 com Locust; Local próximo à 16th e John J. Pershing, propriedade 5906 Abbott St.
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Além disso, como é o sucesso do projeto? As principais respostas foram a criação de empregos e o crescimento da comunidade.
Ele disse que o local parecia ideal para uma instalação esportiva juvenil que complementaria outra que cresce nas proximidades, Complexo esportivo e de atividades Levi Carter Park de US$ 45 milhões O dique fica na margem norte do Lago Carter, no Parque Carter.
Achola disse que a instalação próxima, de propriedade e mantida pela cidade de Omaha, concentra-se em diferentes esportes – jogos de vôlei e basquete são disputados em quadras duras. Ele disse que os dois combinariam bem.
Muito provavelmente, disse Achola, sua equipe de desenvolvimento prepararia um local pronto para a escavação e um investidor construiria e operaria as instalações esportivas, mas todas as opções seriam consideradas.
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Achola acredita que uma instalação esportiva está alinhada com o propósito dos US$ 90 milhões em financiamento estatal: criar empregos e renda para a área de North Omaha.
“O que North Omaha precisa é de um motor económico – algo que permita às pessoas gastar dinheiro na comunidade. Isso criará empregos”, disse ele.
Achola aponta para novas instalações esportivas juvenis em lugares como Kearney. “Todo um sistema econômico cresceu em torno disso e esses são os empregos”, disse ele.
‘precioso pedaço de sujeira’
O Legislativo de Nebraska destinou US$ 90 milhões de fundos de recuperação de pandemia para construir um parque empresarial industrial pronto para uso. Departamento de Desenvolvimento Econômico e Governo. Jim Pillen concedeu financiamento à equipe de desenvolvimento liderada pela Omaha Economic Development Corporation de Marney, Burlington Capital e a Câmara de Comércio da Grande Omaha no início de 2024. A lei estadual foi posteriormente alterada para exigir a supervisão do projeto pelo Conselho da Autoridade Portuária Interior de Omaha. E no início deste mês, a Autoridade Portuária liberou os recursos necessários para comprar os terrenos.
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Questionado sobre o custo da limpeza no local das ruas 16 e Locust, que anteriormente era usado como área de despejo, Achola disse que isso era uma preocupação. Mas ele disse que o valor da área é inegável, porque fica perto do aeroporto, de um lago, do centro de Omaha e possivelmente de um Estádio de futebol profissional.
“Esta será uma das poucas oportunidades que você terá para limpar algo e torná-lo um motor econômico”, disse ele. “Vamos colher os benefícios económicos a longo prazo da recuperação de um resíduo valioso.”
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