A Câmara Municipal de Saratoga decidiu em 21 de janeiro proibir totalmente os aluguéis de curto prazo na cidade.
A lei aprovada pelo conselho não permite aluguéis de curta duração de acomodações como as listadas no Airbnb ou VRBO. O conselho também estabelece multas para pessoas que listam suas casas como inquilinos de curto prazo. A primeira advertência custará US$ 1.500, que aumentará para US$ 3.000 na segunda advertência, com multa de US$ 5.000 na terceira advertência. A lei permite solicitações de dados de sites para anúncios de aluguel de curto prazo devido à fiscalização.
O Diretor de Desenvolvimento Comunitário, Brian Swanson, estimou que permitir aluguéis de curto prazo poderia render de US$ 60.000 a US$ 80.000 por ano. No entanto, o gerente municipal Matt Morley disse que a cidade poderá receber apenas metade dessa receita devido aos custos de fiscalização. Swanson disse que pode custar de US$ 5.000 a US$ 10.000 anualmente pagar uma empresa de tecnologia para listar em Saratoga.
Swanson disse que transformar a proibição em lei daria aos policiais da cidade ou aos oficiais do departamento do xerife do condado o poder de multar as operadoras de aluguel. O procurador da cidade, Richard Taylor, acrescentou que a lei era necessária porque os aluguéis de curto prazo são difíceis de aplicar sem dados de sites de aluguel ou qualquer serviço que possa identificá-los na Internet.
Vários residentes se manifestaram contra a permissão de aluguéis de curto prazo, citando preocupações de segurança em relação ao estacionamento, lixo e ruído.
A legislação foi aprovada por 4 votos a 1, com a dissidência do membro do Conselho Belal Aftab. O membro do conselho Yan Zhao apresentou a moção para proibir os aluguéis de curto prazo e a vice-prefeita Tina Walia a apoiou. Zhao disse que os aluguéis de curto prazo não se enquadram no caráter de Saratoga, que consiste principalmente em residências unifamiliares para residências de longo prazo. Ele também disse que está preocupado com segurança, ruído e qualidade de vida.
Na sua dissidência, Aftab sugeriu permitir alugueres de curta duração em unidades residenciais de um quarto ou acessórias, onde o proprietário aborda a solidão dos idosos e fornece uma fonte secundária de rendimento para aqueles com rendimentos fixos. Ele disse que é improvável que os investidores comprem casas em Saratoga para transformá-las em aluguéis de curto prazo devido aos altos preços das casas na área.
