A Bunnings ainda está a dar o seu passo ousado para além do martelo e dos pregos, investindo a sua força retalhista em pequenas casas pré-fabricadas, enquanto os decisores políticos procuram respostas para a crise de acessibilidade da habitação na Austrália.
A gigante do hardware fez parceria com a Elsewhere Pods, startup de Melbourne, para vender pequenas casas planas, que vão desde residências de dois andares até quartos individuais projetados para serem montados sem licença de construção.
Bunnings está listando os pods on-line e por meio de seu balcão de pedidos especiais na loja, oferecendo dois modelos: uma sala de 2,7 m × 2,4 m por US$ 26.100 e um estúdio maior de 4 m × 2,4 m por US$ 42.900.
O varejista diz que as unidades podem ser montadas em alguns dias, apresentando-as como uma opção DIY para abrigos de crise, escritórios domésticos, estúdios de ioga ou retiros para adolescentes.
Uma casa independente tradicional na Austrália pode levar um ano ou mais para ser construída.
Elsewhere Pods foi fundada por Matt Deckern há quatro anos, depois que sua mãe perdeu sua casa em Byron Bay nas enchentes de 2020, que ele descreveu como a natureza lenta, cara e burocrática da reconstrução tradicional.
Ele largou seu emprego no comércio e finanças internacionais e começou a desenvolver eco-pods modulares e planos, projetados para serem instalados em dias, em vez de meses.
“Vi vizinhos presos em caravanas e tendas durante a reconstrução por causa da burocracia, escassez de comércio e atrasos de materiais”, disse ele.
Matt Deckern (foto) iniciou a empresa depois que sua mãe perdeu sua casa em Byron Bay nas enchentes de 2020, expondo a natureza lenta, cara e burocrática da reconstrução tradicional.
Bunnings está listando os pods online, oferecendo dois modelos: uma sala de 2,7m x 2,4m por US$ 26.100 e um estúdio maior de 4m x 2,4m por US$ 42.900.
Casas minúsculas são como um pacote plano, um Lego de alta tecnologia ou uma versão luxuosa da Ikea
‘Eu sabia que deveria haver uma maneira melhor, não apenas para as famílias que se recuperavam de um desastre, mas para qualquer pessoa que lutasse com a acessibilidade da habitação ou que quisesse opções mais sustentáveis.’
A empresa gerou mais de US$ 9 milhões em vendas, com a demanda dobrando ano após ano, à medida que os clientes gravitavam em direção a opções de moradias menores e com maior eficiência energética, desde estúdios no quintal e apartamentos para avós até residências de três quartos.
‘Tudo vem em um pacote simples e nossa equipe de instalação monta no local. É como uma versão luxuosa de Lego ou Ikea de alta tecnologia.
A ascensão das casas minúsculas reflete uma mudança mais ampla na forma como os australianos pensam sobre a habitação.
A Australian Tiny House Association estima que mais de 10.000 pessoas vivem agora em pequenas casas ou grupos em todo o país, o que deverá crescer rapidamente nos próximos cinco anos.
Os dados da indústria mostram que o mercado de construção pré-fabricada, que inclui casas pequenas e modulares, deverá crescer a uma taxa de cerca de 7% ao ano, atingindo 18 mil milhões de dólares até 2030.
Deckern disse que parte do apelo reside na capacidade de evitar um processo de planejamento demorado.
“Muitas casas pequenas com alguns de nossos projetos não exigem planejamento ou aprovação de construção, o que é um grande atrativo”, disse ele.
A gigante dos armazéns Bunnings está ajudando a enfrentar a aguda crise imobiliária da Austrália vendendo pequenas casas planas que podem ser montadas em dias.
Antes do acordo com a Bunnings, cerca de 40% das vendas do Pod noutros locais iam para investidores da Airbnb para gerar rendimentos a partir de propriedades regionais, com 30% destinados ao desenvolvimento do ecoturismo.
“Nossos grupos estão em alguns dos lugares mais bonitos da Austrália”, disse Deckern. ‘As pessoas estão pagando por um lugar onde possam se desconectar, estar na natureza e ainda ter uma casa de alta qualidade e com design orientado.’
De acordo com o ambicioso acordo habitacional do governo federal, 1,2 milhão de novas casas deveriam ser construídas até 2029.
Mas prevê-se que o país não cumpra essa meta por um número impressionante de 426.000 casas, de acordo com as últimas previsões do mercado imobiliário australiano da Propertybuyer.
Espera-se que o fosso cada vez maior aprofunde a crise imobiliária na Austrália e aumente a pressão sobre os preços, as rendas e a acessibilidade da habitação.
Os ministros federais e estaduais da construção posicionaram claramente as habitações modulares e pré-fabricadas como uma parte necessária da solução para a crise de abastecimento e não como uma opção boutique.
A habitação modular está a tornar-se a arma secreta de NSW para enfrentar a crise imobiliária, tornando-se o primeiro estado da Austrália a adotar a tecnologia em grande escala.
No exercício financeiro de 2025-26, o governo de NSW entregará 90 casas modulares em todo o estado, incluindo 80 duplex em 40 locais na Grande Sydney e na região de NSW.
A ministra da Habitação de NSW, Rose Jackson (foto), disse que milhares de pessoas procuravam desesperadamente um teto sobre suas cabeças.
A ministra da Habitação, Rose Jackson, disse que milhares de pessoas procuravam desesperadamente um teto sobre suas cabeças.
‘Estas não são caixas de merda. São casas lindas e modernas construídas para durar. As famílias terão orgulho de estar entre eles”, disse ele.
«A habitação modular já é utilizada na Europa e em todo o mundo.»
