Os valores da casa estabeleceram um registro porque a taxa de juros da diminuição envia a propriedade do comprador de volta ao mercado.
A Midian Housing na Austrália era de US $ 831.288 dólares em maio – 0,5 % de salto no mês anterior – Agência de Análise de Propriedade Kotity, publicada anteriormente por Koriligic na segunda -feira.
Cada capital, bem como regiões coletivas, se sente melhor com o poder de compra, mostrando 0,4 % ou mais crescimento em uma ampla recuperação orientada aos compradores.
O diretor de pesquisa da Kotity, Team Loles, disse: “Sem dúvida, a taxa de juros tem um fluxo positivo no mercado imobiliário desde fevereiro.
– Mas não devo chamar a taxa de crescimento para atirar nas luzes. A taxa de crescimento de 0,4 % a 0,5 % é muito mais sustentável do que o que estávamos vendo no início de 2021 no início de 2021.
Após a crise superficial e curta no final de 2021, a taxa de juros ainda estava em região limitada, com a acessibilidade ou acesso ao crédito ao crédito, o Sr. Lossless disse mais à sensibilidade da recuperação de preços do que a melhoria real.
‘E sabemos que, pelo histórico relacionamento mútuo de Tihasik, a confiança dos consumidores e as atividades habitacionais tendem a entrar nas mãos das mãos. “
Em 2024, o valor da propriedade foi transformado em mercados após desvios recordes nos preços.
Os valores domésticos estabeleceram um registro como uma taxa de juros de diminuição na propriedade dos compradores de volta ao mercado (imagem de estoque)
Em agosto, a taxa de crescimento anual de Perth (24,5 %) e Hobart (-1,6 %) foi a diferença entre 26,1 e terceiros.
O preço da capital da Austrália Ocidental diminuiu, mas em maio, a propriedade ainda é de 0,7 %, apenas atrás de Darwin, o que aumentou 1,6 %.
Embora a taxa de astronomia em 2021 tenha sido menos provável de ser repetida em 5 %, a base de baixo custo de Perth, economia forte, número de imigração interestadual e listas de propriedades mais baixas continuarão aumentando os padrões, disse Loles.
Nacionalmente, os aluguéis aumentaram para 0,4 % em maio, após três meses de lucro de 0,4 %.
Anualmente, os aumentos de aluguel são definitivamente a tendência para baixo, os maiores mercados de Sydney e Melbourne são os mais suaves.
O vácuo da capital permanece abaixo da média de longo prazo, aumentando os preços.
A Covid estava mantendo um ID no próximo pico e o crescimento das formas domésticas, então a migração estrangeira líquida está retornando ao nível normal.
No entanto, o lento progresso em direção ao fornecimento do consumidor não se parece em breve.
A residência Midian da Austrália foi de US $ 831.288 em maio – o mês anterior salta 0,5 % – Agência de Análise de Propriedade Kotalidade, anteriormente demonstrada por Koriligic na segunda -feira (imagem de estoque)
O Australian Statistics Bureau, em abril, disse que a aprovação residencial em abril caiu 5 %, que está fora da meta nacional de 1,2 milhão de novas casas há mais de cinco anos.
O Sr. Loles disse: “Os desafios afordáveis do aluguel ainda estarão conosco por algum tempo, considerando o quão difícil é a situação de aluguel”, disse Loles.
Em sua reunião de maio, após a decisão de reduzir a taxa de juros do Banco de Reserva 25, o governador Michel Bullock disse que não é responsabilidade da RBA resolver a residência que salva moradia por meio de políticas financeiras.
Ele disse que os governos tomaram a alavanca para consertar o suprimento e exigir desequilíbrio.
“O Reserve Bank não pode fazer nada sobre essas questões acessíveis de moradia”, disse ele.
“Isso é uma questão de demanda e moradia de moradias, e esse problema está aumentando o governo e o governo federal está procurando seu caminho e deve haver foco”.
