SAN JOSÉ – Uma torre habitacional acessível que construirá centenas de unidades em San Jose está prevista para ser inaugurada no início de 2026, agora que o projeto garantiu todo o financiamento necessário para construir o arranha-céu.
O projeto de 220 unidades, todas acessíveis, está localizado na 470 South Market St., no centro de San Jose, de acordo com a imobiliária The Core Cos, da Bay Area, que está liderando o desenvolvimento do projeto.
“A Gateway Tower não apenas atenderá a uma necessidade urgente de habitação, mas também contribuirá para a revitalização do centro da cidade de San Jose”, disse Chris Neal, presidente da The Core Cos.
A Core Company pretende iniciar a construção da Gateway Tower até o primeiro trimestre de janeiro a março de 2026, de acordo com Neale. Uma joint venture entre Build Group e Core Builders será a empreiteira geral do projeto.
“É ótimo ouvir isso”, disse Mark Ritchie, presidente da Ritchie Commercial, uma imobiliária com sede em San Jose. “Quanto mais pessoas você tiver no centro da cidade, mais pessoas caminharão até lá. Isso cria atividade.”
A nova torre está localizada no bairro SoFA, uma parte vibrante e moderna do centro de San Jose que abriga restaurantes, casas noturnas, salões de coquetéis e locais de entretenimento ao vivo.
Todos os 220 apartamentos serão reservados para famílias cuja renda média anual seja de 30% a 70% da renda média da área. Essa métrica em 2025 era de US$ 195.200 para uma família de quatro pessoas, de acordo com dados publicados pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário do estado. Isso sugere uma faixa de renda de US$ 58.560 a US$ 136.640 para uma família de quatro pessoas que mora em Gateway Towers.
O desenvolvedor da torre espera que o projeto forneça moradia para professores, profissionais de saúde e trabalhadores da indústria de serviços.
O projeto também criará um programa de preferência de inquilino para um número selecionado de unidades que concederá aos artistas locais baseados em SoFA o direito de recusa.
“Um distrito artístico não é nada sem artistas, e é por isso que estamos entusiasmados em trabalhar com o The Core Cos para trazer projetos 100% acessíveis para o Sofa District”, disse o prefeito de San Jose, Matt Mahan.
O projeto obteve recentemente financiamento de diversas fontes de agências públicas, disse Corr Kos. Isso inclui US$ 64 milhões do condado de Santa Clara, US$ 38 milhões de San Jose e US$ 4 milhões da Autoridade Financeira de Habitação da Califórnia.
A torre deverá ser concluída nos primeiros três meses de 2028, segundo a Core Cos.
Ritchie disse que a torre se beneficiaria muito com a localização do sofá.
“É uma ótima ideia ter este projeto no SoFA”, disse Ritchie. “Você tem isso no Distrito de Artes e Cultura do centro de San Jose, um lugar onde há entretenimento ao vivo, clubes, teatros e restaurantes.”
