Um agente do comprador revelou que os jovens australianos revelaram que a propriedade pode subir no mercado, não economizando um por cento para uma porcentagem de depósitos para a inteligência.
Melbourne Ela Cas24, o maior erro de comprar sua primeira casa confessou que nenhum garante estava usando empréstimo.
O garante é alguém, geralmente um membro próximo da família, que concorda em usar sua propriedade como proteção para sua hipoteca.
Cass, que trabalha MachaEle usou suas economias de US $ 80.000 como depósito para comprar sua primeira propriedade, mas agora ele aconselhou a considerar os empréstimos para garantidores em vez de seus clientes.
Ele disse ao Daily Mel Australia: ‘Se eu pudesse fazê -lo novamente, seguraria meu dinheiro’.
“Era a minha salvamento de vida e, em vez disso, eu poderia usar a casa de minha mãe para o empréstimo do garante, e prender para investir em ações ou comprar a segunda propriedade”.
Cass disse que, devido ao risco envolvido, os empréstimos para garantidores foram estigmatizados.
“Como fiador de seus pais, o empréstimo à habitação é a proteção do empréstimo como fiador; portanto, há algum estigma em torno dele, porque as pessoas pensam que isso é um pouco inseguro por causa desse risco”, disse ele.
A agente dos compradores Ella Cass diz que sua primeira casa não estava usando empréstimo o enquanto comprava sua primeira casa
“No entanto, na minha opinião, essa é a melhor maneira de entrar no mercado quando jovem e a melhor maneira de ajudar seu filho ou menina a ir ao mercado.
‘Tenho clientes que estão em seus vinte anos, eles têm um emprego completo, ganham US $ 100.000 e têm a capacidade de receber Orrows US $ 500.000, o que é o poder de tomar um bom Orrow.
No entanto, a maioria das pessoas nos 25 anos, com as despesas de vida, não pode economizar 20 % de depósitos. Quem está economizando esse dinheiro hoje em dia? Ninguém ‘
Para um ativo de US $ 500.000, um comprador exigirá US $ 100.000 para um depósito de 20 %.
Cas explica que os compradores que tomam os empréstimos para o garantidor são capazes de re -finalizar e liberar seus pais como fiador à medida que sua propriedade aumentou.
Ele disse que era “muito importante” escolher uma posição que se concentre em um poderoso rendimento da tarifa e crescimento de capital pela primeira vez investidores.
O agente do comprador menciona que o empréstimo garantidor do comprador não requer depósitos, mas eles precisam estar cientes das despesas antecipadas, como tarifas de carimbo, e garantir que possam fornecer serviços de empréstimo.
Embora essa seja uma opção popular para jovens compradores, Kas disse que tinha um cliente nos seus 50 anos que recentemente usou sua mãe como fiador.
Cas diz que é “extremamente importante” escolher qualquer posição que se concentre no forte rendimento da tarifa dos investidores e crescimento de capital dos investidores
O divórcio vende sua propriedade e quer retornar ao mercado enquanto mantém seu dinheiro.
“Se você fizer isso corretamente, a melhor maneira de fazer é”, disse ele.
Hipoteca Bill Childs28, que agora possui oito propriedades em dois estados, também quer que ele use o empréstimo de garantidor para sua primeira propriedade aos 21 anos.
‘C.Ele disse ao Daily Mel Australia que eu mesmo comecei a comprar imóveis. Economizei para depósitos e usei o patrimônio em minha propriedade.
– No entanto, se eu olhasse para trás, meu pai tinha propriedade com patrimônio, para que eu pudesse usá -lo como fiador e espero estar comigo porque isso me ajudou. Muitas pessoas estão preocupadas com o fato de alguém dizer que, se você fizer isso dessa maneira, você tem uma apostila para dizer que as pessoas dizem isso se você for bem -sucedido.
“Os pais querem ajudar o mercado imobiliário de seus filhos e posso ver que os pais dão dinheiro aos filhos, mas isso se afasta da aposentadoria, por isso é uma opção melhor.”
Childs disse que o empréstimo da Garantor usa uma ótima maneira de iniciar um portfólio de propriedades porque você pode economizar quaisquer depósitos possíveis para sua segunda propriedade de investimento.
Bill Childs (retratado com sua namorada) também esperava que ele usasse um empréstimo de garantidor para sua primeira propriedade aos 21 anos de idade
‘Se você O máximo que você pode fazer é emprestado, verifique se você não está Em situações em que você enfatizou o pagamento de AY, que Seu empréstimo está prestes a ser maior ”, alertou.
Ele também alertou que, se os compradores compram ‘mercados arriscados’, poderão ler ‘problemas’.
“Se você comprar em algum lugar como uma cidade de mineiro e sua propriedade se tornar valiosa, você está preso e pode estar errado”, disse ele.
