Um promotor imobiliário “ganancioso” que pretende construir uma “pilha de caixas sem vida” que irá sobrecarregar os seus vizinhos teve pela terceira vez recusada autorização de planeamento.
O empresário Mark Perkins quer demolir um chalé bangalô de £ 825.000 e substituí-lo por uma casa de três andares com telhado plano no exclusivo Sandbanks – o litoral mais caro do Reino Unido em Poole, Dorset.
Seus planos irritaram seus vizinhos, Leslie e Robert Jeffries, que temem que o empreendimento ofusque sua casa, bloqueie sua luz e destrua sua privacidade.
Embora a mansão proposta seja semelhante aos edifícios vizinhos, a propriedade do Sr. Perkins fica em frente ao Jefferies Chalet Bungalow – compartilhando uma parede e uma entrada com ela.
Os planos de Perkins foram rejeitados em fevereiro e julho, mas ele tentou novamente, pagando por um “relatório ofuscante” para provar que a nova casa não afetaria negativamente a luz de Jeffery.
Uma avaliação do comitê de planejamento que ouviu a ofuscação confirmou que a proposta atendia aos requisitos mínimos de luz solar, mas isso não satisfez os vereadores, que votaram por unanimidade contra os planos.
Ms Jefferies disse que a avaliação foi realizada em um dia ensolarado e não levou em consideração as diferentes condições climáticas ou o fato de que o sol não nasce e se põe exatamente no mesmo lugar durante todo o ano.
Ele disse que isso iria “bloqueá-los” e reduziria a luz e a privacidade.
Um desenvolvedor provocou indignação após planejar reformar um bangalô de praia (vermelho) que supostamente ofuscará as casas dos vizinhos no quintal (azul).
Um projeto conceitual de como será a nova casa. Perkins afirmou que a propriedade valeria £ 2 milhões se os planos fossem adiante
Bancos de areia em Poole, Dorset (foto), são o local costeiro mais caro do Reino Unido
O homem de 71 anos, que tem Parkinson, disse que o único acesso à sua casa era uma entrada estreita ao lado da propriedade do Sr. Perkins e que precisava de acesso 24 horas por dia.
As casas estão atualmente ligadas por um muro e partilham uma entrada de automóveis e os planos incluem a demolição da casa da frente e a separação da nova propriedade de três quartos da vizinha.
Quando os Jeffreys se mudaram, há quatro anos, morava ao lado uma senhora idosa que morava lá há 30 anos.
Depois que ela morreu, o Sr. Perkins, que mora a 130 quilômetros de distância, em Ascot, Berkshire, comprou a casa.
Eles dizem que Perkins nunca os consultou sobre seus planos e não explicou como as duas propriedades seriam separadas, mas os planos mais recentes incluem que ele “melhorará” a elevação próxima à sua casa.
Se construída, a nova casa, que fica em um pátio privado fechado na praia de Sandbanks, valeria mais de £ 2 milhões.
A Sra. Jefferies disse anteriormente: ‘Os promotores externos compram, constroem e mudam-se com a intenção de obter lucro rápido, sem ter em conta o impacto que podem ter no ambiente e nos meios de subsistência das pessoas, a fim de ganhar dinheiro.’
Apesar dos responsáveis pelo planeamento terem recomendado o desenvolvimento para aprovação, as alterações propostas reduziram o impacto na propriedade de Jeffery desta vez, com os vereadores ainda pouco impressionados.
Leslie e Robert Jeffries moram atrás da casa na fileira dos milionários de Sandbank. Eles temiam que a caixa proposta lançasse uma “sombra quase permanente” em sua casa.
Um contorno azul das propriedades existentes e um contorno das novas casas planejadas, que foram criticadas pelos moradores locais por parecerem ‘pilhas de caixas sem alma’
A propriedade (foto) foi comprada por Mark Perkins após a morte do proprietário anterior. Ele apresentou planos no ano passado para convertê-lo em uma mansão de três andares com telhado plano.
O Conselheiro Peter Sidaway disse: ‘É subjetivo, mas não creio que tenha ido longe o suficiente para enfrentar a natureza indisciplinada; Eu acharia difícil apoiar isso.
O vereador Brian Hitchcock disse: ‘O problema é que o que eles realmente deveriam fazer é comprar o bangalô nos fundos. O que quer que seja construído à sua frente será decepcionante para eles.
‘Com o andaime, eles não conseguirão entrar e descer o carro pela lateral porque agora é muito estreito e tudo o que construírem lá será aterrorizante para eles (os Jeffreys).’
Cllr Marion Le Poidevin acrescentou: ‘As pessoas que moravam lá compraram-no como era então. Eles deveriam ficar incomodados e incomodados porque alguém deseja reconstruir outra propriedade sobre a qual eles não têm controle?’
Disseram que apesar das mudanças, o empreendimento ainda era indisciplinado e prejudicial ao bairro.
Mas a reabilitação pode ser de curta duração, uma vez que as novas regras de planeamento entram em vigor no final do mês, o que significa que os pedidos individuais de habitação já não podem ser submetidos a uma comissão de planeamento e os responsáveis decidirão.
