Depois que um juiz rejeitou um acordo entre uma cidade de Long Island e uma lanchonete de lagosta que vende salada de espiga por US$ 97 depois que os esgotos inundaram as ruas.
O Duryea’s é um conhecido restaurante de lagosta em Montauk, uma área chique e festiva nos Hamptons, Nova York, mas desde que o investidor bilionário Mark Rowan assumiu o comando em 2014, os moradores locais estão insatisfeitos com a expansão do estabelecimento.
East Hampton e a cidade de Rowan estão em desacordo desde 2019, com autoridades e moradores locais acusando o bilionário de expandir ilegalmente seu negócio para propriedades residenciais e de abusar de licenças para construir estruturas ilegais.
Os termos do acordo surgem depois de Rowan ter processado a cidade várias vezes para expandir o uso legal de sua propriedade e alegar que as autoridades não têm jurisdição sobre docas, terras subaquáticas e fortificações costeiras. Estrela de East Hampton Relatório
Foi assinado pelo procurador da cidade, que não estava autorizado a fazer cumprir o acordo. Rowan acreditava que o contrato era válido.
Mas em 20 de Maio, o Supremo Juiz de Nova Iorque, David T. Reilly, concluiu que a assinatura do advogado não era suficiente para vincular a cidade aos termos do acordo e deixou-os prosseguir com o mesmo.
No entanto, Rowan e a sua equipa argumentaram que a assinatura de Michael Sendlenski era uma prova do acordo de liquidação da cidade e que East Hampton tinha posteriormente executado partes do acordo, incluindo a emissão de um certificado de ocupação.
Enquanto os casos estavam no tribunal, Rowan foi autorizado a continuar trabalhando como se o acordo fosse válido.
O Duryea’s em Montauk é um restaurante de lagosta bem conhecido, mas os moradores locais estão insatisfeitos com a forma como ela cresceu ao longo dos anos.
O investidor bilionário Mark Rowan assumiu a propriedade em 2014 e está envolvido em uma disputa com as autoridades locais desde 2019.
O Duryea’s é conhecido por sua salada Cobb de US$ 97 (foto) e é um dos favoritos de longa data dos visitantes de verão dos Hamptons.
O proprietário, Mark Rowan, comprou o negócio em 2014 e, em 2019, celebrou uma estipulação de acordo com a cidade após a assinatura do procurador da cidade, lembrando que não tem controle sobre o cais, terrenos subaquáticos e fortificações costeiras.
Na época, a empresa de Rowan, Sunrise Tuthill, que opera o Duryea’s, recebeu licença para atualizar legalmente o sistema séptico do mercado e restaurante em 2025.
No entanto, o procurador municipal Steven Stern disse que a empresa tinha uma instalação defeituosa que “inundou a rua com esgoto” em maio do ano passado.
Ele também argumentou que Rowan aproveitou a oportunidade para fazer “alterações significativas na propriedade não relacionadas à instalação” sem recurso legal. Isso inclui a adição de novas vagas de estacionamento em propriedades residenciais e a adição de uma entrada envolvente para lojas de varejo.Estrela de East Hampton Relatório
“Não pode haver dúvida de que (Durier) violou as ordens legais deste tribunal”, disse Stern na época. ‘Esta propriedade está localizada em uma área úmida sensível, tornando a aplicação da regulamentação particularmente importante.’
Embora um dos advogados de Rowan, Michael Walsh, tenha dito que a última ação de Riley foi “uma decisão bem fundamentada de um advogado muito conhecido”, o bilionário não descartou novos litígios.
O advogado disse ao The Star: ‘Queremos prosseguir de forma amigável com a cidade. ‘Mas se envolver mais litígios, estamos preparados para resolvê-lo dessa maneira.’
Uma conferência está marcada para segunda-feira.
A cidade, por outro lado, comemora sua vitória.
“East Hampton é uma comunidade, não uma mercadoria, e não hesitarei em enfrentar bilionários quando for necessário para proteger os nossos residentes”, disse a supervisora Kathy Burke-Gonzalez num comunicado ao Daily Mail.
Os moradores disseram que o restaurante criou estacionamento adicional no lote residencial e adicionou uma entrada envolvente para a loja de varejo.
“East Hampton é uma comunidade, não uma mercadoria, e não hesitarei em enfrentar bilionários quando for necessário para proteger nossos residentes”, disse a supervisora municipal Kathy Burke-Gonzalez em comunicado ao Daily Mail.
“Durante sete anos, a cidade lutou para abandonar uma condição que nunca deveria ter sido alcançada. Esta decisão confirma o que temos dito: ninguém pode ignorar as nossas leis porque é poderoso, conectado ou rico.’
Stern disse ao Daily Mail: “Depois de fornecer a Duryea todas as descobertas ao longo de vários anos, e após extensos briefings, estamos satisfeitos de que o tribunal concordou que o acordo não foi aprovado pelo conselho municipal.
“É importante que a cidade continue a aplicar o seu código de forma justa e consistente para o benefício da comunidade.” Estamos aguardando julgamento sobre o resto das questões.’
Quando Rowan criou a Durius em 2014, ele queria desenvolver ainda mais o mercado de lagosta.
Agora, disse Reilly, Duryea está de volta à estaca zero com a cidade.
O Daily Mail entrou em contato com Durius e Rowan para mais comentários.
