Os aldeões afirmam que os passageiros estão a ser forçados a pagar milhares de libras para comprar capim e pequenos terrenos perto das suas casas, pois temem que a terra lhes seja tirada.
Os moradores da propriedade St Augustine em Chartham, perto de Canterbury, dizem que agora se sentem obrigados a comprar terrenos perto de suas casas.
Os locais colocados em leilão pelo proprietário de terras, Rubislaw Estates Ltd, incluem margens de estradas e pequenos trechos de grama entre casas de propriedade.
Mas apesar de serem designados como espaços públicos abertos para benefício dos residentes, são anunciados como “potencialmente adequados” para uma variedade de utilizações.
O futuro leilão de propriedades disse que os locais poderiam ser “locais adequados para casas portáteis, captura de carbono para ganho de bio-redes, escolas florestais, loteamentos ou comunidades itinerantes (sujeitos a investigação e obtenção dos consentimentos necessários)”.
A linguagem foi descrita como “inflamatória” pelos habitantes locais, que sugeriram que parecia encorajar os residentes a comprar terrenos por medo de possíveis consequências se alguém lá fosse primeiro.
Isso aconteceu depois que os moradores locais ficaram chocados ao descobrir que terrenos em toda a propriedade foram colocados à venda em fevereiro de 2025.
No entanto, mais de um ano depois, esses receios foram dissipados até que vários terrenos na Beech Avenue apareceram online, para serem leiloados em 4 de junho de 2025.
Vários lotes de terreno na Beech Avenue foram anunciados em futuros leilões online de propriedades, gerando temores entre os moradores locais de que os viajantes assumissem o controle do terreno.
Os moradores dizem que se sentem compelidos a comprar terrenos perto de suas casas (foto) diante da perspectiva do que poderia acontecer se fossem comprados por outra pessoa.
Uma mulher que mora perto de Little Copse Close disse que inicialmente era contra a compra de terrenos de sua propriedade, mas agora sente que não tem escolha.
Embora a venda de terrenos fora da sua propriedade tenha parado recentemente, os terrenos próximos já foram encerrados após a venda, o que o levou a intervir.
‘Outras terras foram vendidas a vizinhos. Para ser honesta, estou bastante horrorizada com tudo isso”, disse ela.
‘Eu só acho que é muito triste – é um espaço aberto. Estamos agora numa posição em que alguns de nós somos forçados a comprar terras e a garantir que mais ninguém o faça.
‘Não queremos que ninguém entre e coloque cercas e tire o espaço aberto.’
Enquanto isso, ele afirma que outro comprador comprou um terreno na esperança de construir uma casa de verão, mas foi “enganado” pelo anúncio.
A Câmara Municipal de Canterbury (CCC) confirmou que os terrenos são espaços abertos protegidos, o que significa que as candidaturas para usos alternativos provavelmente não terão sucesso.
No entanto, os residentes dizem que as garantias da Câmara Municipal não são suficientes para os tranquilizar.
“O que não sabemos neste momento é quanto o conselho está disposto a fazer cumprir, ou o que está disposto a fazer cumprir”, disse o morador.
Ele acrescentou que os moradores locais acreditavam que a terra deveria ser “mantida para uso público”, acrescentando que não a queria.
“(Mas) sou forçado a comprá-lo porque não temos nenhuma clareza do conselho sobre quais são as obrigações dos proprietários de terras”, acrescentou.
Mike Soule, um vereador do CCC que representa Canterbury South no Conselho do Condado de Kent, disse que era importante que o conselho municipal rapidamente “enfrentasse o implementador”.
Imagem anterior de uma beira de grama à venda em Chartham, Kent, em 2025, que aterrorizou os residentes locais
Os terrenos estão sendo divulgados em futuros leilões de imóveis, conforme descrito acima. Os residentes já haviam alegado que tal linguagem era “inflamatória”
Disse ainda que as autoridades locais deveriam contactar os vendedores e instruí-los a deixar de comercializar os terrenos para fins que não podem ser utilizados.
“É obviamente muito preocupante que as pessoas vejam vedações a subir, pessoas a cortar árvores e todo o tipo de coisas quando a propriedade deveria estar com a protecção que foi dada a este terreno quando foi construído”, disse ele.
O terreno de St Augustine Estate, que anteriormente abrigava um antigo hospital, foi inicialmente propriedade da Growing Estates Limited.
Posteriormente, foi vendido para a Rubislaw Estates, uma empresa escocesa de desenvolvimento imobiliário e investimento, que começou a vender o terreno quase imediatamente.
E-mails enviados anteriormente pela empresa à Cllr Sole afirmam que a empresa pretende vender todas as suas participações em Chartham e não há obrigação de consultar os residentes.
Cllr Sole descreveu a situação como um “escândalo” e disse que não conseguia entender por que o terreno não tinha sido colocado numa empresa de gestão de propriedades residenciais desde o início.
“As únicas pessoas que beneficiam disto são os vendedores de terras”, continuou ele.
‘Ou estão a tentar encontrar pessoas dispostas a comprar este terreno a um preço bastante barato, pensando que podem colocar uma caravana ou algo assim, ou estão a assustar os residentes para que gastem as suas próprias poupanças para proteger algo que já deveria estar protegido pelas condições de planeamento estabelecidas há 30 anos.’
Rob Davies, porta-voz do CCC, disse: ‘Este local é um espaço aberto protegido e as nossas políticas de planeamento local procuram proteger este espaço para o usufruto dos residentes locais, pelo que é improvável que qualquer pedido de alteração seja concedido.
“Estamos cientes das preocupações dos residentes e continuaremos a investigar quaisquer relatos de violações da lei de planeamento”.
Nenhum preço de referência foi listado para o leilão de hoje, mas os lances iniciais estão fixados em £ 1.000.
Mais exemplos de vendas de terrenos na Beech Avenue em Chartham, Canterbury, que provocaram pânico entre os moradores locais
Os locais colocados em leilão pelo proprietário de terras, Rubislaw Estates Ltd, incluem margens de estradas e pequenos trechos de grama entre casas de propriedade.
Mais um terreno em Chartham, que será leiloado no dia 4 de junho
O Daily Mail entrou em contato com Rubislaw Estates e Future Property Auctions para comentar.
Isso ocorre depois que uma série de viajantes assumiu o controle da nova terra no recente fim de semana do feriado bancário de maio.
Áreas rurais em West Sussex, Kent e Lincolnshire foram as últimas áreas a serem alvo de incorporadores inescrupulosos durante o intervalo de três dias – para desespero dos moradores locais.
O trabalho envolvendo máquinas pesadas começou naquele fim de semana em um local em West Chiltington, West Sussex, perto da mundialmente famosa propriedade inglesa de vinhos espumantes Nightimber.
Imagens aéreas revelaram que uma grande parte do campo já foi asfaltada – com várias casas móveis parecendo prontas para serem habitadas.
Ele segue uma tendência que faz com que os viajantes muitas vezes comprem terrenos em áreas arborizadas dos condados de origem antes de estabelecerem locais não autorizados.
A permissão de planejamento é então solicitada retrospectivamente, sendo frequentemente concedido aos viajantes um direito permanente de permanência porque há uma “necessidade indevida de lançar”.
