Um promotor imobiliário bilionário teme que a crise imobiliária da Austrália esteja no seu pior momento e afunde ainda mais sem uma intervenção urgente.
O fundador da Meriton, Harry Triguboff, lançou um ataque abrangente ao governo federal, ao Reserve Bank of Australia e aos quatro grandes bancos, marcando-os como fora de alcance.
Triguboff, que é o segundo homem mais rico da Austrália, com 34,1 mil milhões de dólares, fez um apelo desesperado ao governo albanês antes do orçamento federal de 12 de Maio.
Ele alertou que se o governo não trabalhar com a indústria para enfrentar a crise imobiliária, a construção permanecerá estagnada.
“A situação imobiliária na Austrália nunca foi pior e está piorando”, disse Triguboff.
“O governo deveria tomar medidas imediatas. Para que compradores e fabricantes possam agir, as regras precisam mudar agora – não em alguns meses, mas agora.
‘Se as pessoas fracassarem, se não comprarem, o governo perderá dinheiro, não ganhará dinheiro.’
Os preços médios das casas em seis capitais da Austrália ultrapassaram os sete dígitos, com Sydney custando US$ 1.791.643 e Melbourne custando US$ 1.082.728.
O fundador da Meriton, Harry Triguboff, teme que a escassez de habitação na Austrália piore
O magnata imobiliário alertou que os construtores não conseguiriam construir e os compradores não conseguiriam comprar sem mais apoio. Imagem de arranha-céus no noroeste de Sydney
O valor é de US$ 1.212.195 em Brisbane, US$ 1.099.293 em Adelaide, US$ 1.083.769 em Canberra e US$ 1.178.522 em Perth.
Os preços das casas são mais baixos em Hobart, em US$ 817.251, e em Darwin, em US$ 734.710.
Triguboff também mirou a Autoridade Australiana de Regulação Prudencial (APRA) no seu discurso contra o RBA e as instituições financeiras.
“O RBA não pode aumentar as taxas de juro, o que torna tudo pior, apesar de pensarem que estão a cumprir a lei”, disse Triguboff.
«Os bancos devem abastecer a economia com muito mais dinheiro. Os compradores têm que pagar dinheiro suficiente para comprar.
‘APRA não pode jogar. Eles entendem que os construtores não podem construir e os compradores não podem comprar.’
A inflação subiu para o nível mais elevado em quase três anos, atingindo 4,6 por cento – acima dos 3,7 por cento de Fevereiro – depois da crise em curso no Médio Oriente ter feito subir os preços do petróleo.
O aumento alimentou receios de que o RBA aumente as taxas de juro pela terceira vez consecutiva na próxima terça-feira, elevando a taxa monetária para 4,35 por cento e colocando uma maior pressão financeira sobre os detentores de hipotecas num momento de crise no custo de vida.
Os chefes da construção instaram a governadora do RBA, Michelle Bullock (na foto), a não aumentar as taxas de juro, alertando que um terceiro aumento consecutivo pioraria as coisas.
Participe da discussão
Você acha que a habitação acessível na Austrália está realmente estagnada e quem deveria consertar isso?
Sr. Triguboff acrescentou que Merriton já estava fazendo a sua parte para estimular a procura de habitação.
“Ofereço dinheiro, aceito depósitos baixos e cobro juros baixos, mas quero ver mais compradores”, continuou o Sr. Triguboff.
‘Haverá mais pessoas por unidade.
“Queremos saber quando e quais mudanças serão feitas. E nós, os construtores e proprietários, temos que trabalhar com o governo.’
Ele questionou os números oficiais do desemprego na Austrália.
“Eles falam de quatro a seis por cento de desemprego. Essa é a maior piada que já ouvi”, disse Triguboff.
‘Eu digo que o desemprego só é contabilizado quando uma pessoa não consegue encontrar trabalho. Na verdade, muitas pessoas recebem uma pequena fração dos salários e são consideradas empregadas.’
Triguboff deu alguns conselhos contundentes ao governo para se concentrar na resolução dos seus próprios problemas, em vez de olhar para outros países.
Ele disse: ‘A Austrália é o país mais desejável, então vamos começar a discutir como fazer isso.’
“Se for possível obter lucros, mais será construído e o governo ganhará mais dinheiro. Claro, esse é o lado preferido.
