O Conselho Municipal de Sydney está investigando como os aluguéis de curto prazo, como o Airbnb, poderiam ser proibidos durante períodos de baixas taxas de vacância.
O conselho aprovou na terça-feira uma moção incumbindo o chefe do executivo de investigar a “oportunidade” de proibir os aluguéis de curto prazo.
NSW já impõe um limite máximo de 180 dias por ano para aluguéis de curto prazo em algumas áreas, incluindo a Grande Sydney, mas o conselho está investigando se são necessárias restrições mais direcionadas para aumentar a disponibilidade de moradia.
A investigação analisará Millers Point, The Rocks, Darlinghurst, Woolloomooloo, Ultimo, Haymarket, King’s Cross, Surry Hills, Potts Point, Chippendale e Pyrmont.
Outros subúrbios também podem ser atraídos para a investigação se tiverem problemas contínuos com baixas taxas de arrendamento de longo prazo. Agência de notícias Relatório
A cidade de Sydney solicitou mais informações sobre por quanto tempo as restrições deverão vigorar e quais restrições serão aplicadas, como vagas abaixo de três por cento.
Os conselheiros observaram: “A proliferação do setor de arrendamento de curta duração está a ter um impacto negativo nos bairros do interior de Sydney em termos de conectividade comunitária, coesão social e acessibilidade da habitação”.
‘O governo de NSW e a cidade de Sydney têm a responsabilidade de tomar novas medidas, sempre que possível, para resolver este problema.’
A Câmara Municipal de Sydney está investigando a introdução de uma proibição temporária de aluguéis de curto prazo em subúrbios com baixas taxas de vacância
A investigação examinará Millers Point, The Rocks, Darlinghurst, Woolloomooloo, Ultimo, Haymarket, King’s Cross, Surry Hills (acima), Potts Point, Chippendale e Pyrmont.
A popular plataforma de aluguel de curto prazo Stayz disse em um comunicado que as regulamentações estaduais existentes são suficientes para mitigar o impacto nas taxas de vacância.
O Diretor de Assuntos Governamentais e Corporativos, Icham Currie, disse: ‘Stage Sydney pede à cidade de Sydney que se abstenha de implementar quaisquer proibições, limites diurnos ou noturnos, limites de número de convidados ou taxas diárias.’
«Estas medidas não abordam as preocupações actuais em matéria de habitação e podem pôr em risco o valor que o sector da habitação para arrendamento de curta duração traz às comunidades locais e às suas economias.»
Ele acrescentou que a regulamentação a nível municipal “pode criar complicações desnecessárias para os hóspedes, proprietários e a comunidade”.
“A regulamentação local aumenta os custos, o tempo e os recursos, inibindo os benefícios económicos”, disse ele.
Vários conselhos já tomaram medidas locais para limitar as acomodações de curto prazo, incluindo Byron Bay, que introduziu um limite de 60 dias até o final de 2024.
O Daily Mail entrou em contato com o Airbnb para comentar.
A cidade de Sydney começou a investigar os impactos dos aluguéis de curto prazo em maio de 2023.
O inquérito considerará o impacto dos aluguéis de curto prazo nas taxas de vacância e na acessibilidade da habitação
Na altura, os vereadores pediram aos funcionários que investigassem como o alojamento de férias afectava a acessibilidade da habitação e os benefícios do turismo.
O primeiro-ministro Chris Minnes disse na terça-feira que queria “compreender os impactos contemporâneos no setor do turismo”.
“Intervimos em algumas áreas – em cidades costeiras onde há um grande problema de sem-abrigo ou há uma total falta de habitação – para intervir, mas eles intervieram tremendamente”, disse ele.
