Os aluguéis em alguns dos principais códigos postais de Londres estão aumentando à medida que expatriados que fogem de Dubai para escapar do conflito no Oriente Médio procuram casas de luxo.
Os agentes imobiliários descreveram ter sido “inundados” com ofertas de britânicos ricos que procuram mudar-se rapidamente para a capital, com alguns dispostos a pagar mais de £ 3.000 por semana por arrendamentos de luxo.
Isto acontece num momento em que expatriados, atraídos para Dubai e outros estados do Golfo por taxas de impostos baixas e tempo ensolarado, encontram as suas vidas em frangalhos depois de mísseis iranianos terem começado a chover sobre eles no mês passado.
Entre eles está Luisa Zisman, 38 anos, a ex-estrela de Aprendiz que se tornou influenciadora, que regressou do Dubai com a família na semana passada para dizer que estava na sua “era de refugiado, deslocada da minha casa”.
Tom Beale, chefe de pesquisa residencial da corretora imobiliária Knight Frank, disse: “A longa reputação de estabilidade de Londres ganha destaque em momentos de agitação geopolítica”.
Outros agentes imobiliários disseram que foram inundados com pedidos de famílias que regressavam ao Reino Unido.
Becky Fatemi, sócia executiva da Sotheby’s International, disse: “Nossos escritórios estão absolutamente inundados com consultas durante seis meses ou um ano.
‘Esses clientes estão dispostos a pagar mais de £ 3.000 por semana.
Louisa Zisman, 38, ex-estrela de O Aprendiz e agora influenciadora, está entre grupos de britânicos ricos que retornam de Dubai para o Reino Unido
Espreguiçadeiras vazias na praia do Jumeirah Beach Residence em Dubai na quarta-feira Jumeirah Beach Residence
“Muitas pessoas tradicionalmente deixam o Médio Oriente e vão para a Europa durante alguns meses, quando as férias escolares ocorrem em Junho, mas estão a vir agora porque querem estar seguras.”
Acrescentou que a maioria dos expatriados que fogem do Golfo têm “uma proposta irresistível, uma casa totalmente mobilada e pronta a habitar, porque deixaram para trás a maior parte dos seus pertences”.
São procurados Kensington, Chelsea, Notting Hill e Holland Park, no oeste de Londres.
A Sra. Fatemi disse que, apesar do conflito, alguns dos que regressaram dos países do Golfo queriam permanecer em Londres por um longo prazo.
“Essas pessoas estão procurando uma base, (mas) não estão se mudando para Londres permanentemente – ainda. Eles estão esperando para ver como Dubai aguenta a guerra”, acrescentou.
Uma onda de novos aplicativos ameaça agravar a escassez de casas para alugar nos códigos postais mais inteligentes da capital
Eles já eram escassos devido à Lei dos Direitos dos Locatários Trabalhistas, que deverá entrar em vigor em maio e tornará mais difícil para os proprietários despejar inquilinos e encerrar contratos de arrendamento.
Isso obrigou muitos proprietários a vender, reduzindo o número de imóveis para alugar no mercado.
Um aumento na procura de expatriados proporcionou um impulso bem-vindo ao mercado imobiliário de luxo de Londres, que tem enfrentado dificuldades nos últimos anos após a eliminação do estatuto fiscal de não-domiciliado e um aumento no imposto de selo, que forçou os compradores ricos a deixar o Reino Unido.
No entanto, aqueles que regressam foram avisados que enfrentarão outros custos além das tarifas exorbitantes. Muitos podem tornar-se elegíveis para o imposto britânico porque a sua declaração pode ter mudado o seu domicílio no Reino Unido, embora o HMRC possa conceder isenções em “circunstâncias excepcionais”.
No entanto, alguns podem ver os impostos mais elevados como um pequeno preço a pagar por não terem de se preocupar com a sua segurança.
Outros podem ter ido para as saídas depois de descobrirem que corriam o risco de serem presos por publicarem imagens de guerra nas redes sociais, ao abrigo das leis do Golfo que reprimem a liberdade de expressão. Na semana passada, um britânico de 60 anos foi preso em Dubai por supostamente filmar mísseis iranianos sobrevoando a cidade.
