Um terreno baldio chegou ao mercado por surpreendentes £ 2,5 milhões, graças à sua localização ultra-desejável – e outra vantagem escondida.
A faixa de matagal tem apenas um terço do tamanho de um campo de futebol, mas fica diretamente no porto de Poole, em Dorset – um dos litorais mais caros do país.
Ele está localizado na Branksey Avenue, a poucos quilômetros de Millionaire’s Row, nos reluzentes Sandbanks – mas oferece um estilo de vida mais tranquilo do que a famosa península.
Meio acre de terra tinha vistas panorâmicas deslumbrantes da água, da ilha de Brownsea, de Long Island, de Arne e das colinas de Purbeck e tinha acesso a um cais para instalações de navegação.
Mas o enredo tem outro grande argumento de venda; Isso traz permissão para construir uma luxuosa mansão.
Os planos para uma casa de cinco quartos de última geração – cuja construção custará mais £ 1 milhão – já foram aprovados em 2022, após apresentação dos vizinhos.
Os esboços mostram que a nova casa terá três pisos, com complexo de piscinas interior e exterior, garagem subterrânea, loja de barcos e sala de jogos, todos no rés-do-chão.
O piso térreo superior terá uma cozinha e sala de estar em plano aberto, uma sala de estar formal, uma sala separada com vista panorâmica para o mar e um escritório privado.
Este pedaço de matagal foi vendido por impressionantes £ 2,5 milhões
O preço é determinado por uma combinação de localização exclusiva e permissão de planejamento concedida para uma casa familiar de luxo.
O terreno tem acesso a um cais, proporcionando acesso ininterrupto ao maior porto natural da Europa
A Branksey Avenue é mais íngreme que os famosos bancos de areia próximos, mas oferece vistas igualmente impressionantes.
No piso superior encontram-se cinco generosas suítes e uma sala de sol, e foi aprovado um elevador para transporte entre os andares.
Um terraço também se estenderá ao longo da lateral da propriedade voltada para a água, proporcionando outro local perfeito para contemplar o mar.
Um pequeno bangalô que anteriormente ocupava o terreno foi demolido após a concessão da licença de planejamento há alguns anos.
Foi comprado pelo diretor da empresa Ronald Friend e sua esposa Cherie em 2017 por £ 1,3 milhão – o que significa que eles quase dobrariam seu dinheiro se atingissem o preço de orientação.
Um porta-voz da Quay Living, que está vendendo o terreno, disse: ‘Uma oportunidade fantástica de construir sua própria casa projetada por um arquiteto.
‘O terreno está situado em uma posição invejável à beira-mar, com vistas panorâmicas do Porto de Poole, da Ilha de Brownsea e do Arne.
«Os planos aprovados prevêem uma casa de notável mérito arquitectónico e proporções luxuosas.
‘A residência proposta combinará um estilo clássico elegante com uma vida contemporânea, oferecendo uma mistura perfeita de grandeza espaçosa, conforto e comodidades de última geração.’
