Uma grande construtora gerou polêmica em uma elegante cidade com catedral com planos de destruir um “lindo” campo de golfe para dar lugar a um enorme conjunto habitacional de 170 acres.
A Bloor Homes poderia transformar o espaço verde num amplo empreendimento com 1.200 casas de “baixo carbono”, muitas das quais seriam designadas como casas a preços acessíveis.
Os residentes se opuseram aos planos do South Winchester Golf Club, pois dizem que o enorme desenvolvimento irá estragar as ‘belas’ vistas das colinas que atualmente são apreciadas no campo.
A Bloor Homes – que se orgulha de ser “a maior construtora privada do Reino Unido”, com um volume de negócios anual de £ 1,3 mil milhões – comprou o terreno onde o clube funciona na Cathedral City em 2021.
A gigante imobiliária argumenta que casas acessíveis são “necessárias” em Winchester porque é muito caro morar lá.
Um vereador de Winchester acredita que os planos serão aprovados para cumprir o compromisso habitacional do governo.
O South Winchester Golf Club de 18 buracos foi projetado pelo capitão da Ryder Cup, Dave Thomas, e também pelo falecido comentarista de golfe da BBC, Peter Allis.
As casas na área custam em média £ 800.000.
South Winchester Golf Club sob ameaça de uma proposta de desenvolvimento habitacional de 170 acres
O campo foi co-projetado pela ‘Voice of Golf’ da BBC, o falecido Peter Allis.
De acordo com os planos da Bloor Homes, o empreendimento ‘Manor Park’ terá 1.200 casas construídas, bem como uma escola, instalações esportivas e espaços verdes limitados. Presume-se que 40 por cento das casas serão habitações a preços acessíveis.
Os moradores disseram que os planos da Bloor Homes eram uma “loucura absoluta”, argumentando que a infraestrutura circundante simplesmente não poderia suportar a construção e as vistas do campo seriam arruinadas.
Uma consulta privada para o desenvolvimento acaba de ser concluída, antes da apresentação dos planos oficiais. O campo de golfe foi informado de que permanecerá no local por mais cinco anos.
Mas com a crescente pressão habitacional na cidade, o vereador do condado de Hampshire, Jan Warwick, acredita que os planos de desenvolvimento serão apresentados e aceites em breve.
Ele disse: ‘Há um algoritmo que o governo usa que diz que são necessárias 62% mais novas moradias em Winchester, então o conselho precisa fazer muito mais planejamento.
‘Acho que tem potencial para seguir em frente, considerando isso.
‘É um site greenfield porque os desenvolvedores gostam dele como uma folha em branco, mas deveríamos ter uma política brownfield first para impedir que tais sites sejam assumidos.
“O mais importante é que a opinião dos moradores será tirada. É um cenário lindo, cheio de vistas onduladas das montanhas.
“E há trânsito. O município realizou um estudo há alguns anos e mostrou que 70-80 por cento do tráfego em Winchester passa pela estrada sul, que será interrompida pela construção.’
Cllr Warwick, um conservador, disse que o trânsito era uma das principais preocupações e alertou para a pressão “excessiva” sobre as escolas locais e o NHS.
O membro do clube, John Pearson, disse que outros clubes locais estavam lotados
O campo foi construído aproveitando os contornos naturais do terreno, mas os moradores temem que em breve possa ser preenchido por fileiras de casas.
Ele continuou: ‘Está tudo vindo das cidades vizinhas, mas também é a escola e o sexto ano. Isso apenas acrescentará tempo à escola.
John Pearson, 83 anos, é membro do campo de golfe desde o ano anterior à sua inauguração, em 1993. Ele disse que nenhum outro clube no bairro tinha espaço para contratar membros adicionais.
Sr. Pearson explicou: ‘Winchester precisa de mais de três campos de golfe.
“Se 800 membros saírem, outros clubes da região não poderão aceitá-los. Um tem lista de espera de oito meses para entrar na lista de espera oficial e o outro tem lista de espera de um ano.
“Se fôssemos forçados a ir mais longe, isso forçaria muitos de nós a abandonar o jogo. Tenho 83 anos, então não posso jogar.
Ele acrescentou: “Isso significa que muitos espaços verdes, vistas panorâmicas e habitats naturais serão perdidos. O campo de golfe é 100% verde e vejo animais lá o tempo todo.
Outro morador, Mel Drew, acrescentou: ‘Mais cedo ou mais tarde, ficaremos sem espaço para cercar essas casas, então por que não parar agora, enquanto ainda temos alguma qualidade de vida?’
Outros disseram que era uma “loucura absoluta” e que “precisamos de mais espaço como buracos nas nossas cabeças”.
Um porta-voz da Bloor Homes disse: ‘Estamos em condições de entregar novas casas e instalações comunitárias tão necessárias para Winchester, uma das cidades menos acessíveis do país para comprar uma casa.
‘Nossos webinars públicos e envolvimento local nos deram feedback e insights inestimáveis sobre as necessidades da cidade e respondemos a isso projetando uma comunidade sustentável, que acreditamos que dará uma enorme contribuição para a vida de Winchester.’
Allis era conhecido como a “Voz do Golfe”, mas também dirigia uma empresa de arquitetura de campos com Thomas.
O comentarista da BBC morreu aos 89 anos em dezembro de 2020, um mês depois de cobrir seu último torneio.
