Um galpão e um terreno na Cornualha que pertenceu e foi habitado pela autora Katrina Davies serão leiloados em 25 de março.
Um galpão de um cômodo tem um preço de referência entre £ 80.000 e £ 100.000 e é comumente conhecido como ‘A Loja’.
Memórias de Davies de 2019 sobre a vida em seu galpão, SaudosoDá uma visão da crise imobiliária da Cornualha.
Em toda a Cornualha, os preços dos imóveis aumentaram ao longo dos anos e o número de proprietários de segundas casas é elevado, empurrando muitos habitantes locais para fora do mercado.
Alugando um imóvel em Bristol com cozinha e banheiro para quatro adultos e uma criança, Davies arrumou sua van e mudou-se para um antigo galpão perto de Land’s End em 2013.
O galpão já foi propriedade do pai de Davies, que o usou como escritório de arquiteto antes de seu negócio falir na Quarta-Feira Negra de 1992.
Sob o martelo: um galpão e um terreno na Cornualha que pertenceu e foi administrado pela autora Katrina Davies
“Estou meio apaixonado pela chuva, pela lua e pelas estrelas lá fora”, disse Davis no Instagram esta semana.
Davies disse que originalmente planejava ficar no galpão “para sempre”. No entanto, desde o recente nascimento de um bebê, Davis decidiu que precisava mudar seu estilo de vida.
Davies disse online: ‘O galpão é pequeno para um e demais para três.
‘Então eu chorei e disse adeus, em uma noite clara de outono. Mudei-me com meu parceiro para outro grande galpão.
‘Plantei a placenta do meu filho num campo, debaixo de uma macieira e me apaixonei de novo’.
Ele acrescentou: ‘Tenho que desistir do meu antigo galpão’.
Davies, que está vendendo a propriedade junto com suas duas irmãs, espera que o galpão “encontre um dono amoroso que goste de correr, nadar, engolir e ver o céu voar”.
O The Shed at Polgiga possui área de estar e jantar em plano aberto, incluindo queimador multicombustível e área de dormir no mezanino.
Os serviços públicos estão conectados, incluindo água da rede e eletricidade
Externamente, há estacionamento off-road, um jardim e uma casa de banho externa separada com vaso sanitário.
O site será leiloado no próximo mês por meio da casa de leilões e será vendido como propriedade perfeita. Os contratos serão trocados imediatamente após o leilão.
Katie Roberts, gerente de área da Cornualha da casa de leilões South West, disse ao This Is Money: ‘Localizada perto do mar, esta propriedade única seria ideal para quem procura um retiro costeiro especial.
À venda: a autora Katrina Davies está vendendo seu galpão em leilão na Cornualha
Atração rústica: guia de leilões de galpões e terrenos de £ 80.000 a £ 100.000
História: Carina Davis mudou-se para o galpão em 2013, mas agora tem um filho
Aconchegante: O galpão possui área de estar e jantar em plano aberto, além de dormitórios
Instalações: O galpão está conectado às concessionárias e possui chuveiro e vaso sanitário
Planta: planta baixa mostrando o espaço oferecido para galpões vendidos na casa de leilões
‘Um comprador pode reaproveitar o espaço para criar uma casa de férias ou a sua própria casa longe de casa – um espaço macio e escondido para desfrutar da paz da leitura, escrita ou artesanato.
‘Em alternativa, os entusiastas do surf podem convertê-lo numa excelente base para as suas aventuras ao ar livre.
‘Os fãs de Katrina Davies e de seus livros Homesick também serão atraídos por esta propriedade e isso dá aos leitores uma rara oportunidade de compartilhar suas experiências vividas.’
Comprar um imóvel em leilão
Os imóveis vendidos desta forma podem, em alguns casos, ser substancialmente mais baratos do que no mercado aberto.
No entanto, as propriedades vendidas desta forma muitas vezes – embora nem sempre – trazem complicações adicionais para o comprador.
Por isso é importante pesquisar o máximo possível antes de comprar qualquer imóvel em leilão.
Sempre que possível, visite sempre o imóvel pessoalmente antes do leilão.
Se você estiver adquirindo um projeto de propriedade, não subestime quanto pode custar um trabalho de renovação ou remodelação.
Se um jardim estiver coberto de vegetação, considere que a limpeza pode custar milhares de libras se o trabalho for feito por profissionais.
Leia atentamente os documentos legais do imóvel e, quando possível, consulte um advogado antes de ir a leilão.
Às vezes, o pacote legal inclui “condições especiais”, o que significa que você pode ser obrigado a pagar a um agente vendedor uma taxa adicional de três por cento.
Antes de enviar uma oferta, verifique sempre por quais propriedades semelhantes na área foram vendidas. Definitivamente será mais difícil se você estiver procurando por uma propriedade mais incomum.
Se você licitar, não se empolgue e licite mais do que pode pagar.
Para propriedades mais incomuns, pode não ser possível garantir uma hipoteca para a compra. A maioria dos imóveis comprados em leilão tem data de licitação de 28 dias, mas isso é variável.
