Os residentes que vivem à sombra de uma eco-aldeia “apocalíptica” apoiada pelo rei Carlos dizem que as casas vazias são um sinal de que o projecto estava “sempre condenado ao fracasso”.
As casas foram construídas numa antiga refinaria de petróleo em Llandresey, perto de Neath, Gales do Sul, no âmbito dos planos para transformar terrenos industriais numa próspera nova aldeia chamada Coed Darcy.
Mas sete casas – avaliadas em mais de um milhão de libras – foram deixadas a apodrecer.
E embora partes do projecto se assemelhem agora a uma aldeia rural – o teste de casas desabitadas deixou uma marca indesejável.
Uma avó e mãe de dois filhos que mora na propriedade disse: ‘Não entendo por que você construía um monte de casas – elas foram as primeiras a serem construídas – e depois nunca as vendia.
‘Ninguém nunca morou neles, mas há famílias jovens por aqui que estão na lista de moradias.
‘As pessoas dizem que o terreno está contaminado porque costumava ser o local de uma refinaria de petróleo, mas se fosse esse o caso, as nossas casas poderiam ser construídas em terreno contaminado.’
Aos moradores que moravam na nova propriedade foram prometidas 1.800 casas, uma escola, lojas, instalações esportivas e espaços abertos para desfrutar do ar puro.
As casas foram construídas numa antiga refinaria de petróleo em Llandresey, perto de Neath, Gales do Sul, no âmbito dos planos para transformar a zona industrial numa nova e próspera aldeia chamada Coed Darcy.
Sete casas avaliadas em mais de £ 1 milhão foram destruídas
O Conselho de Neath Port Talbot diz que o projeto está ‘paralisado’ e estão em andamento negociações com um grande desenvolvedor imobiliário com sede em Birmingham para reviver o Code Darcy.
Em vez disso, apenas 300 casas foram construídas e escolas, lojas e pavilhões desportivos nunca se materializaram.
Moradores alegaram que as propriedades nunca foram vendidas porque foram construídas em terrenos contaminados.
No entanto, o grupo de desenvolvimento e investimento Brighton STM, proprietário do local, negou que o terreno estivesse contaminado.
Alegaram que as sete casas eram “edifícios modelo reais”, construídos apenas para fins de demonstração.
Eles gastaram cerca de £ 90 milhões preparando o terreno enquanto aguardavam a aprovação do planejamento para a próxima fase de desenvolvimento.
Enquanto isso, a parte “zumbi” da propriedade, cercada por uma cerca de quase dois metros de altura, viu visitantes indesejados perturbarem a paz dos vizinhos que tentavam filmar na área.
O cineasta local Jay Curtis, que estava explorando o bairro quando se deparou com o empreendimento, disse: “É como uma vila que o tempo esqueceu.
“A única coisa com a qual posso compará-lo é um filme apocalíptico – como você pode encontrar em um filme de Hollywood.
‘A certa altura pensei que fosse um set de filmagem porque há muitas filmagens acontecendo no País de Gales no momento.’
Foto: Maquete de como era o empreendimento
Embora partes do projecto se assemelhem agora a uma aldeia rural – o teste de casas desabitadas deixou uma marca indesejável.
A seção “zumbi” da propriedade, cercada por uma cerca de quase dois metros de altura, perturbou a paz dos vizinhos que tentavam assistir a filmes na área.
A professora Sarah Hughes, 32 anos, que se mudou recentemente para a propriedade, disse: ‘Sei que as pessoas que moram aqui estão bastante chateadas com as casas vazias, mas não dá para vê-las de onde eu moro.
“Disseram-me que eles foram construídos como uma espécie de experimento, mas nunca ninguém morou lá. É estranho que eles estejam sendo deixados para morrer.’
Os desenvolvedores dizem que eles foram construídos como uma casa de exibição para a enorme propriedade que o Rei – então Príncipe de Gales – visitou em 2013, quando o primeiro episódio terminou.
O Daily Mail pode agora revelar casas abandonadas que serão demolidas na próxima fase de desenvolvimento.
O residente Matt Wilcox, 32 anos, arquiteto júnior de soluções, disse: “As casas foram erguidas primeiro, provavelmente para testar a estabilidade do terreno depois que ele se tornou uma refinaria de petróleo.
‘Moro aqui há três anos, é agradável, é tranquilo e não dá para ver as casas onde moro na propriedade.’
O Conselho de Neath Port Talbot diz que o projeto está ‘paralisado’ e estão em andamento negociações com um grande desenvolvedor imobiliário com sede em Birmingham para reviver o Code Darcy.
O Conselho de Neath Port Talbot explicou que os desenvolvedores originais foram St Modwen Properties e, em seguida, sua empresa-mãe, Blackstone Group, que ‘transferiu’ a responsabilidade do local para a empresa subsidiária Revantage.
Um porta-voz disse: ‘O desenvolvimento estagnou em grande parte num clima económico difícil nos últimos anos e pedidos anteriores procuraram alterar os termos do acordo legal de desenvolvimento global para tornar esse desenvolvimento viável e exequível.
“Aproximadamente 300 casas foram entregues até agora. O Conselho continua a colaborar com os promotores na revisão do seu plano director e na definição do caminho mais apropriado a seguir para um desenvolvimento eficiente mas sustentável em Coed Darcy.’
Aos moradores que moravam na nova propriedade foram prometidas 1.800 casas, uma escola, lojas, instalações esportivas e espaços abertos para desfrutar do ar puro.
O Conselho recebeu uma nova solicitação de planejamento e esta submissão segue um período em que a Revantage se envolveu com a comunidade como parte de sua consulta estatutária de pré-candidatura.
O porta-voz acrescentou: “O conselho está atualmente conduzindo uma nova consulta de acordo com os procedimentos padrão, que será encerrada em 2 de março”.
Um porta-voz do Brighton STM Group disse: ‘O Brighton STM Group tem um histórico de entrega de 50 anos e estamos desapontados que este local tenha ficado preso no sistema de planejamento por mais de cinco anos.
«Cerca de 300 casas em Llandarcy já estão concluídas e totalmente ocupadas, com cerca de 90 milhões de libras gastas em segurança, trabalho de base e preparação do local enquanto aguardamos a aprovação para a próxima fase.
‘Sempre nos esforçamos para trabalhar de forma construtiva com o município para garantir que as propostas sejam viáveis e cumpram os requisitos de planeamento e acreditamos que é do interesse da comunidade local que estes planos sejam aprovados prontamente para evitar mais atrasos desnecessários e permitir a entrega de uma comunidade próspera com excelentes serviços locais.’
