FREMONT – Dois edifícios industriais e tecnológicos de East Bay foram comprados por uma empresa imobiliária e de investimento, mostrando que ainda há alguma confiança nos locais comerciais da Bay Area, apesar de um mercado difícil.
A Ares Management, agindo por meio de uma afiliada, pagou um total de US$ 44,6 milhões pelos edifícios, de acordo com documentos protocolados em 17 de fevereiro no Cartório do Condado de Alameda.
Um edifício de 81.700 pés quadrados em 2710 Lakeview Ct. Fremont foi comprado por US$ 28,8 milhões, mostram os registros imobiliários do condado. O outro, um edifício de 64.100 pés quadrados na rua San Clemente, 30803, em Hayward, foi adquirido por US$ 15,8 milhões, de acordo com registros públicos.
A Velo3D, uma empresa de impressão 3D, está sediada no edifício Fremont e é a principal inquilina da propriedade, de acordo com registros regulatórios da Securities and Exchange Commission.
TechStyle Sportswear, Best Label Co. e Spectrum Label são os principais inquilinos do Edifício Hayward, de acordo com o Google Maps.
Ambos os edifícios foram adquiridos acima das avaliações relatadas mais recentemente, um sinal de que as propriedades estão apresentando valorização. O valor avaliado é uma das várias métricas que podem ser usadas para determinar as tendências dos preços dos imóveis.
O edifício Fremont valia 55,7% do preço pedido de US$ 18,5 milhões em janeiro de 2025. O edifício Hayward gerou um valor 2,6% acima do último valor avaliado de US$ 15,4 milhões.
