Agulhas descartadas, pilhas de lixo e montes de pombos não são o que se esperaria encontrar nas imaculadas ruas ladeadas por palácios de Kensington.
Mas para aqueles que vivem em Prince of Wales Terrace – onde as casas valem milhões – abrir as persianas e avistar um consumidor de drogas na casa ao lado já não é a sua vez.
Os moradores dizem que se trata de duas casas de cinco andares que apodreceram depois de terem sido abandonadas pelo proprietário oligarca por quase uma década.
David Davidovich, considerado o braço direito de Roman Abramovich, comprou a propriedade em 2018 por £ 16 milhões.
Ele planejava converter um hotel degradado em apartamentos de luxo, mas após a aprovação em 2022, as propriedades foram abandonadas.
Como resultado, os palácios com vista para os Jardins de Kensington estão muito longe das casas palacianas que neles existem.
A tinta branca brilhante ficou marrom, os vidros das janelas estão quebrados, há fios pendurados em todos os cantos e mofo preto cresceu nas escadas e nos canos.
A vizinha Sarah, 78, disse ao Daily Mail: ‘É uma monstruosidade, pombos por toda parte, lixo por toda parte, é horrível.’
Na foto: Terraço do Príncipe de Gales, onde as casas valem milhões de libras
Foto: Parte traseira de duas casas geminadas de cinco andares que apodreceram depois de terem sido abandonadas por quase uma década
David Davidovich (frente à esquerda, na foto com Abramovich na Escócia em 2015) já foi descrito como o “braço direito muito discreto” do bilionário.
Foto: As mansões antes de o Sr. Davidovich as comprar
‘O conselho disse que não podemos fazer nada porque é propriedade, mas eles não podem porque o proprietário foi aprovado.
‘Está fechado com tábuas desde o dia em que o compraram e tem sido assim desde então.’
Quando uma pessoa é sancionada, ela não pode mais ver, vender ou alugar seu imóvel, o que significa que a manutenção é extremamente difícil.
No entanto, os vizinhos explicaram que o bloqueio em frente ao imóvel é novo e talvez seja um indício de que algumas obras finalmente começarão.
Sarah acrescentou: ‘Algo foi esclarecido recentemente e acredito que eles vão começar a trabalhar.
‘Havia muitas drogas.’
No entanto, duas entradas ainda estão decoradas com sinais de “cuidado” e, apesar de terem sido limpas recentemente, o lixo voltou a acumular-se.
A residente local Georgia Lamb disse ao Daily Mail que as propriedades arruinaram completamente a “estética” da área.
Os palácios com vista para os Jardins de Kensington estão muito longe das casas palacianas que ficam dentro deles.
Duas entradas estão equipadas com placas de “Atenção” (foto) e apesar de terem sido limpas recentemente, o lixo voltou a acumular-se.
O mofo preto cresceu na parte inferior das escadas e canos presos à propriedade
Ele disse: ‘Moro aqui há três anos e sempre percebi isso, é assustador.
Afeta a estética da área onde você tem todas essas belas propriedades que valem milhões e depois tem um prédio com janelas quebradas.
‘Acho que há pessoas sentadas lá e não ficaria surpreso se houvesse drogas. Não sei o que você faz com algo assim.
‘Eu moro aqui perto, mas posso imaginar que seria praticamente impossível para os vizinhos diretos se quisessem vender.’
Enquanto isso, Mary, que mora em Victoria Road, acrescentou algumas casas nos fundos da propriedade, dizendo que sente “pena” pelos vizinhos.
Ele disse: ‘É tão triste estar neste tipo de bairro como um louco. Tenho pena das pessoas que moram nas ruas por trás disso.
‘Não há segurança e parece abandonado, acho que as pessoas podem viver lá. Eu não ficaria nada feliz se estivesse nessa estrada.
“As pessoas gastam tanto dinheiro reformando suas próprias casas apenas para verem uma bagunça feia em seus jardins e janelas. ‘
A propriedade está fechada com tábuas desde que foi comprada por um oligarca afiliado
David Davidovich também foi banido junto com Eugene Tenenbaum após a invasão da Ucrânia pela Rússia.
Ambos são considerados colaboradores próximos do antigo proprietário do Chelsea Football Club e foram atingidos por sanções que representam a maior acumulação de activos na história do Reino Unido.
O governo disse que as medidas, que resultaram no congelamento de bens estimados em 10 mil milhões de libras, visavam evitar que fossem repatriados para a Rússia e utilizados para financiar a máquina de guerra do país.
Davidydovich ganhou milhões com carne processada, administrando a segunda maior empresa de processamento da Rússia, a Prodo.
E pouco antes de seus bens serem confiscados e a Rússia invadir a Ucrânia, Davidovich recebeu o controle do veículo de investimento de Abramovich, a Norma Investments Ltd.
Em 2022, uma investigação da Transparency International UK descobriu que propriedades no valor de £ 238 milhões foram compradas por russos nos bairros de Kensington e Chelsea com alegada corrupção ou ligações ao Kremlin.
O deputado local Joe Powell escreveu ao ministro dos Negócios Estrangeiros em Abril apelando à gestão das “consequências não intencionais da proibição, particularmente no sector imobiliário”.
Ele disse: ‘À medida que o tempo passa, caminhamos cada vez mais para uma situação em que temos edifícios abandonados.’
Os vizinhos explicaram que a cerca em frente à propriedade é nova (foto) e provavelmente é uma indicação de que algumas obras finalmente começarão
A propriedade está muito fora de sintonia com o resto das casas na rua
Mas agora é uma questão proeminente que afeta os valores das propriedades em áreas muito procuradas.
Henry Sherwood, um agente de compras, disse: ‘Literalmente, todas as ruas de Kensington e Chelsea têm uma ou duas que não estão sendo usadas e, em alguns casos, é bastante visível porque estão em vários estados de conservação.
«As pessoas estão presas no limbo, não existem soluções a curto prazo porque os proprietários não podem vender e há muita burocracia na forma como a indústria imobiliária do Reino Unido funciona.
‘Não há lei sobre o que acontecerá nesta situação. Então se você está tentando vender próximo a uma dessas no bairro de uma casa abandonada, vai ser uma longa espera.
‘Com alguns deles, quando coisas como o telhado começam a quebrar e há entrada de água que afetará a integridade estrutural do edifício, isso é um grande problema.
Na foto: A parte traseira do imóvel perdeu todo o revestimento e está completamente descolorida
Em 2022, uma investigação da Transparency International UK descobriu que propriedades no valor de £ 238 milhões foram compradas por russos nos bairros de Kensington e Chelsea com alegada corrupção ou ligações ao Kremlin.
“Em algum momento, o governo terá que intervir e proteger outros edifícios na área.
“Não vejo qualquer legislação a ser aprovada num futuro próximo que permita que estas propriedades sejam adquiridas ou vendidas pelo Estado.
‘O melhor endereço para os principais compradores de Londres é o melhor endereço que eles desejam, agora o endereço não significa nada se você tiver alguma monstruosidade abandonada perto de você e não puder fazer nada que esteja preso’
Efrem Tekeste, um motorista que passa muito tempo estacionando na rua, acrescentou que as casas estão em estado “terrível” há anos.
Ele disse: ‘Meus clientes estão realmente frustrados porque moradores de rua vêm dormir lá e os pássaros fazem uma bagunça, é horrível.’
“As casas estão fechadas com tábuas e estão em um estado muito triste, e nada está acontecendo com elas”, disse um morador de Knightsbridge que defendeu o confisco da propriedade de Davidovich ao Politico em maio.
‘Eles parecem horríveis. É um imóvel de primeira linha, sem fazer nada. Eu diria que, em alguns destes casos, estes são activos do Estado russo.’
Camilla Dale, uma agente de compras que cuida de compradores com patrimônio líquido muito alto, acrescentou: “Qualquer propriedade que fique desocupada e abandonada, sem nenhum investimento, não é boa para o bairro.
‘Isso definitivamente afetará a qualidade no curto prazo. Isto não é uma boa notícia para os preços e a propriedade irá desvalorizar com o tempo.’
Entende-se que duas propriedades – números 18 e 19 – obtiveram permissão de planejamento para entrar em operação em 2022 para uso residencial.
E depois de uma série de reclamações de execução que o conselho realizou uma notificação formal de suspensão.
Kensington e Chelsea foram contatados para comentar.
