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Mais imóveis da Diocese Católica Romana de Santa Rosa estão sendo colocados à venda enquanto a organização busca reforçar suas finanças. Navegando na reorganização da falência em Centenas de acusações de abuso sexual.
A diocese, cujo território inclui 40 paróquias que se estendem dos condados de Sonoma e Napa ao norte até a fronteira com Oregon, mediou com seguradoras e grupos de supostas vítimas, cujas reivindicações totalizam 260, informou o Press Democrat. Uma parte desses casos de agressão sexual será potencialmente julgada este ano. As reivindicações geraram um pedido do Capítulo 11 em abril de 2023.
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As cinco listagens imobiliárias mais recentes, vagamente mencionadas em processos judiciais recentes, são alguns hectares vagos em Sebastopol, um vinhedo em Napa Valley, uma pequena casa em Napa, vários hectares não urbanizados no condado de Humboldt e a antiga residência de Stone Sancher, de 125 anos, há muito vaga no centro da cidade.
Essas novas listagens seguem duas propriedades de igrejas não utilizadas no outono passado: a Igreja Nossa Senhora do Monte Carmelo em Cloverdale por US$ 450.000 e a Igreja de São Francisco em Hopland por US$ 275.000.
D Propriedade Sebastopol Vende-se 2,46 acres ao norte da Avenida dos Namorados e ao sul da Igreja de São Sebastião. A diocese solicitou à cidade em outubro para permitir a venda do terreno de 6,4 acres, um terreno da igreja e um terreno baldio.
De acordo com Chris Riley, um dos agentes de listagem do Newcastle Properties Group, o terreno recebeu diversas ofertas em 5 de dezembro.
“Esperamos escolher um comprador no início do primeiro trimestre”, disse Riley.
A venda de propriedades através do tribunal de falências pode levar meses. Os contratos de compra devem ser aprovados por um juiz – neste caso, Charles Novak em Santa Rosa – e estão sujeitos a licitações adicionais de outras partes.
D Propriedade do Vale de Napa Um vinhedo de 12,44 acres atrás da Igreja de Santa Joana d’Arc em Yountville. Também faz parte dessa listagem uma servidão de dois terços de acres para acesso ao vinhedo pela Rodovia 29, de acordo com Riley, que também está comercializando a propriedade.
“Há mais desafios com isso, com os problemas de inundação a serem enfrentados”, disse Riley.
O zoneamento do local permite de 10 a 20 unidades habitacionais por acre, de acordo com a listagem. Uma chamada para ofertas está planejada para o início deste ano
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Esta antiga residência de bispos e sacerdotes da Diocese Católica Romana de Santa Rosa, com aproximadamente 5.300 pés quadrados, na Rua 547 B, fica ao lado da histórica igreja de Santa Rosa de Lima, construída no centro de Santa Rosa em 1900-1901. Vaga há uma década e com o interior devolvido aos estúdios para ajudar nas reformas, a casa será vendida em 2026, enquanto a empresa busca proteção contra falência em meio a custos relacionados a centenas de reclamações de abuso do clero. (Cortesia: Principais recursos clássicos / via BAREIS)
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Esta antiga residência de bispos e sacerdotes da Diocese Católica Romana de Santa Rosa, com aproximadamente 5.300 pés quadrados, na Rua 547 B, fica ao lado da histórica igreja de Santa Rosa de Lima, construída no centro de Santa Rosa em 1900-1901. Vaga há uma década e com o interior devolvido aos estúdios para ajudar nas reformas, a casa será vendida em 2026, enquanto a empresa busca proteção contra falência em meio a custos relacionados a centenas de reclamações de abuso do clero. (Cortesia: Principais recursos clássicos / via BAREIS)
Em Santa Rosa, uma venda está pendente Residência do ex-bispo e padre porta lateral Igreja Histórica de Santa Rosa de Lima. Listada por US$ 475.000, a casa de quase 5.300 pés quadrados na 547 B St. está vaga há quase uma década, de acordo com Cynthia Cunningham, uma das agentes da Classic Key Properties que a lista.
“Isso foi levado ao extremo por muito tempo”, disse Cunningham. Isso permite que o comprador renove com mais facilidade. O local pode acomodar várias unidades habitacionais e tem algumas proteções históricas, pois é adjacente ao distrito de St. Rose.
Um possível comprador depositou dinheiro sério – fundos representando uma porcentagem do preço de compra mantidos em uma conta de garantia – com a diocese para lutar pela propriedade no tribunal, disse Cunningham. Mas o mapa de subdivisão de 1881 está a ser trabalhado para separar claramente as parcelas de casas, igrejas históricas e escritórios administrativos da diocese, embora ambas as parcelas tenham sido registadas como separadas a nível de condado e de cidade.
D Propriedade do condado de Humboldt 8,19 acres de terreno não urbanizado na 800 Rigby Ave., em Rio Dell, listados por US$ 749.000.
“A cidade de Rio Del expressou seu desejo de trabalhar com um incorporador para construir um empreendimento residencial aqui”, escreveu Mark Mattioli, do Benchmark Realty Group, na listagem.
A propriedade poderia ser dividida em oito parcelas de 1 acre ou com outro método de subdivisão para acomodar potencialmente de 40 a 50 casas, escreveu Matteoli. As linhas de esgoto e água passam ao longo da propriedade pela Avenida Rigby, mas a cidade precisa melhorar a infraestrutura de esgoto.
A última propriedade da Diocese atualmente à venda é uma Casa de 750 pés quadrados com um quarto e um banheiro na 918 Napa St.. John Garaventa, da Coldwell Banker Brokers of the Valley, está listando-o por US$ 569.000, e a venda está pendente de revisão judicial.
Jeff Quackenbush ingressou no North Bay Business Journal em maio de 1999. Ele cobre principalmente vinho, construção e imobiliário. Contate-o em jeff@nbbj.news ou 707-521-4256.
