Dois anos depois de uma lei estadual ter entrado em vigor permitindo que igrejas e outras instituições religiosas, juntamente com instituições independentes de ensino superior, construíssem unidades habitacionais acessíveis nas suas propriedades, um legislador do sul da Califórnia quer fazer o mesmo a nível federal.
A deputada Nanette Barragan, D-San Pedro, é coautora Sim à Lei do Quintal de DeusIsso tornaria mais fácil para as instituições religiosas e de ensino superior elegíveis construírem habitações a preços acessíveis e encorajaria os governos locais a adoptarem políticas para remover barreiras a esse desenvolvimento.
As organizações religiosas e as faculdades possuem frequentemente grandes extensões de terreno, mas enfrentam barreiras à construção de habitação a preços acessíveis devido a leis de zoneamento desatualizadas e a processos de licenciamento complicados, de acordo com os patrocinadores do projeto de lei.
“Precisamos de todas as ferramentas possíveis para expandir a habitação a preços acessíveis – é por isso que este projeto de lei coloca parceiros comunitários de confiança no centro da solução e dá aos governos locais as ferramentas de que necessitam para remover barreiras desnecessárias e construir casas que as pessoas possam pagar”, disse Barragan, que co-preside o Congressional Caucus on Homeless, num comunicado.
A lei, se aprovada, forneceria assistência técnica a organizações religiosas qualificadas e faculdades e universidades públicas ou outras sem fins lucrativos que procuram desenvolver habitações para aluguer a preços acessíveis nas suas propriedades, e aos governos locais para partilharem as melhores práticas e facilitarem esse desenvolvimento.
Além disso, estabeleceria um programa de subvenções para recompensar as comunidades que adotassem políticas para remover barreiras à construção de habitação a preços acessíveis em terrenos pertencentes a instituições religiosas e de ensino superior.
Barragán apresentado a conta Com o deputado Shontell Brown, democrata de Ohio. UM Versão anterior do projeto de lei Foi apresentado pelo então senador americano Sherrod Brown, de Ohio, na última sessão do Congresso. O senador Mark Warner, um democrata da Virgínia, é agora o principal patrocinador Versão do Senado da lei Esta sessão.
Os defensores do projeto de lei da Câmara citaram uma lei existente na Califórnia como evidência de que a remoção de barreiras poderia ajudar a colocar unidades habitacionais mais acessíveis no processo de construção.
No final de 2023, assinado pelo governador Gavin Newsom Legislação do senador estadual Scott WienerD-San Francisco, que tornou mais fácil para instituições religiosas qualificadas e faculdades independentes construir moradias acessíveis em terrenos de sua propriedade, rezoneando propriedades e impedindo que processos de revisão ambiental estaduais e processos de revisão locais mantivessem tais projetos.
Seus proponentes esse esforço Vários incluem defensores da habitação e dos sem-abrigo. Mas os opositores, incluindo alguns municípios, expressaram preocupação de que ignorar o zoneamento local e as decisões sobre o uso da terra significaria uma perda de controlo local.
Hoje, como resultado da lei da Califórnia, pelo menos 80 congregações em Los Angeles estão a explorar projectos habitacionais nas suas terras, de acordo com o escritório de Barragan.
Seu escritório também observou que outros estados – incluindo Nova York, Massachusetts, Colorado, Minnesota, Virgínia, Texas, Arizona e Nova Jersey – têm esforços semelhantes em andamento ou estão considerando entrar com ações judiciais.
