Uma casa em Mayfair, de propriedade da família de Jackie Kennedy, está à venda por £ 25 milhões – e pode mais que dobrar o valor com reformas.
A residência proeminente na 26 Upper Brook Street, com vista para o Hyde Park, foi construída no início de 1900 para o rico empresário americano James Monroe Coates – parte da conquistadora dinastia Coates-Auchinclos.
Serviu como base familiar em Londres durante décadas, servindo mais recentemente como escritórios do Banco da África. Mas ainda poderia ser reinventado como um apartamento de luxo para um bilionário exigente – ou mesmo um embaixador.
Os agentes Wetherell e Knight Frank listaram a propriedade à venda com um preço de orientação de £ 25.000.000 (US$ 34.000.000) – e dizem que a Câmara Municipal de Westminster está ‘positiva’ sobre quaisquer propostas que possam convertê-la em acomodação residencial.
A casa oferece um total de 1.068 m² (11.494 pés quadrados) de área útil, distribuídos em cinco andares. Um pátio consiste em terraços ajardinados superiores e inferiores conectados por uma grande escadaria externa de pedra.
A família projetou a casa para se assemelhar às suas extensas propriedades em Newport, Rhode Island e Escócia, com ornamentos no estilo Vanderbilt House retirados da Era Dourada da América.
Seus interiores luxuosos são indescritíveis, com enormes janelas salientes e ênfase na inspiração da era eduardiana, no renascimento do rococó francês e em materiais naturais, incluindo pedra e mármore nos pisos.
Além disso, a propriedade é oferecida com um estábulo na parte traseira, proporcionando 2.434 pés quadrados de espaço comercial para escritórios. Permanecerá comercial, o que poderá proporcionar benefícios fiscais.
Uma casa palaciana que pertenceu a uma dinastia americana está à venda por £ 25 milhões (as imagens são maquetes criadas com CGI e IA)
A casa Mayfair em 26 Upper Brook Street foi reimaginada com tecnologia moderna para dar aos futuros compradores uma ideia de como será a casa.
A casa já foi visitada por Jackie Kennedy (então Bouvier) e sua irmã Caroline
Quem comercializa a moradia-mansão afirma que a casa já tem entrada e escada grandiosas e beneficiaria de elevador de passageiros e, no rés-do-chão, cozinha familiar e sala de pequenos-almoços e sala de recepção.
Mais acima, uma suíte pode acomodar vestiário, banheiro e escritório no segundo andar, enquanto o terceiro andar pode acomodar mais dois quartos com banheiro próprio.
Mais três quartos e três casas de banho conduzem ao quarto andar, enquanto o rés-do-chão pode albergar uma sala de funcionários ou uma sala de cinema, copa, adega e um amplo ginásio.
O estábulo nos fundos tem dois andares de escritórios e ainda tem um apartamento para funcionários no andar de cima com sala de estar, quarto, banheiro e cozinha.
Quem está na lista dos compradores ideais? famílias com patrimônio líquido ultraelevado; Países em busca de uma nova embaixada e palácio de embaixador; Bilionários estrangeiros procuram uma base em Londres.
Se uma conversão for concedida com permissão de planejamento, o complexo poderá custar cerca de £ 55 milhões (US$ 75 milhões) após a conclusão.
Peter Wetherell, fundador e presidente da Wetherell, disse: ‘O belo e ornamentado interior da casa reflete essa grande riqueza e agora um comprador exigente tem uma oportunidade única e emocionante de trazer de volta à vida este edifício histórico.’
As famílias Auchinclos e Coates são originárias da Escócia, mas fizeram fortuna na América através dos têxteis, do comércio e das finanças e tornaram-se parte da alta sociedade de Rhode Island.
Por um tempo, a J&P Coats foi uma das maiores empresas do mundo. Em 1912, valia cerca de 230 milhões de libras – ou cerca de 36 mil milhões de libras hoje.
O clã Auchinclos construirá a Fazenda Hammersmith, a casa de infância de Jackie, em Newport.
O casamento de Sir James Coates com Sarah Anne Auchincloss foi um assunto ausente da sociedade, e o casamento produziu James Monro Coates, que mais tarde foi nomeado para administrar os assuntos familiares em Londres e na Escócia.
Sir James Coates era um comerciante têxtil cuja empresa se tornou a maior do mundo. Seu filho foi construir uma casa em Mayfair
O jardim tem terraços superiores e inferiores para os hóspedes desfrutarem, separados por uma escada
Pisos de pedra e uma grande escadaria aguardam no hall de entrada, que tem sua própria lareira
Os decoradores podem recriar a casa como ela era antes, pesquisando a história da dinastia Coates-Auchinclos.
Um andar térreo pode abrigar uma sala de cinema ou clube, ou ser equipado com alojamentos para funcionários
Aqueles que comercializam a casa dizem que ela pode acomodar vários quartos espalhados por cinco andares acima e abaixo do solo.
Muitos dos detalhes decorativos originais permanecem até hoje, como pode ser visto nesta moldura de porta ornamentada
Uma das poucas salas de recepção que podem ser construídas no rés-do-chão ou primeiro andar, mediante aprovação de projecto
A casa oferece vistas do Hyde Park e uma rara oportunidade para um comprador exigente remodelar completamente a casa de acordo com suas especificações.
Elegantes painéis e cornijas de madeira – alguns dos muitos toques finais da casa original que permanecem
Ele ordenou a demolição da casa existente em 26 Upper Brook Street e contratou o arquiteto Arnold Bidlake Mitchell para projetar a residência palaciana que ainda existe hoje.
James Monroe Coates morreu em 1946, mas a casa continuou sendo uma base de Auchincloss-Coates. Cinco anos depois, seu primo, o corretor da bolsa Hugh D. Auchincloss, envia suas jovens enteadas para Mayfair quando elas embarcam em uma grande viagem de três meses pela Europa.
Essas enteadas eram a jovem Jacqueline Bouvier, agora ex-primeira-dama dos EUA Jackie Kennedy Onassis, e Caroline Bouvier – mais tarde conhecida como Princesa Caroline Lee Radziwill.
O que pensavam da casa perdeu-se nos anais do tempo, mas está registado que Hugh financiou a compra de uma carruagem para as suas viagens pelo continente.
Também recebeu empresas ilustres como o investidor Sir Ernest Castle, Edwina Ashley – mais tarde Condessa Mountbatten da Birmânia – e o arquiteto Edwin Lutyens, que projetou o interior de um dos três iates de Auchincloss-Cotes.
Em preparação para a sua venda, a designer Casa E Progetti foi contratada para vestir e estilizar a casa utilizando a mais recente tecnologia.
Uma combinação de inteligência artificial (IA) e modelagem 3D foi utilizada para projetar a casa, como poderia estar no auge da propriedade de Auchinclos-Cotes, combinando estilos aristocráticos ingleses e franceses.
Zaid Shuhaiber, diretor-gerente da Casa e Projeti, disse ao The Times: “Tivemos que nos aprofundar em suas origens, de quem eram amigos, em que círculos frequentavam, o que possuíam, suas diferentes casas ao redor do mundo.
