OAKLEY – A Comissão de Planejamento de Oakley aprovou na terça-feira um plano de desenvolvimento que poderia incluir data centers, já que dezenas de residentes expressaram preocupações sobre potenciais impactos ambientais e de saúde e pressão sobre a infraestrutura existente.
Numa votação de 3-2, a comissão recomendou que a Câmara Municipal aprovasse o projeto Bridgehead Industrial, com a condição de que os data centers exijam uma licença de uso condicional para operar na propriedade.
O presidente da Comissão, Leonard Price, e os comissários Sean Ireland e Pierre Gowdy votaram sim, com a dissidência dos comissários Jared Oliveros e Kerry Harvey.
As autoridades municipais expressaram preocupação com o plano, observando que os inquilinos exatos dos 10 edifícios propostos eram atualmente desconhecidos.
O Diretor de Desenvolvimento Comunitário da Oakley, Ken Strelow, disse que um data center estava entre os vários usos propostos “que poderiam acontecer” no local do projeto.
“Então, deixe-me ser claro. Eu sei que há um panfleto por aí. Diz: ‘Feche o AI Center próximo à Vintage Parkway’ ou algo parecido. Eles não estão propondo um data center próximo à Vintage Parkway”, disse Strelow. “Mas isso não significa que algum dia isso não aconteça, certo? Simplesmente não está sendo proposto no momento. Então, quero ser completamente transparente sobre isso.”
O projeto proposto ocuparia 164 acres no noroeste de Oakley, com residências unifamiliares próximas.
O corredor ferroviário da BNSF dividiu o local, criando uma área de desenvolvimento de 87,5 acres no lado norte e uma área de desenvolvimento de 76,4 acres no lado sul.
De acordo com um relatório da equipe, toda a área será rezoneada como uma unidade planejada de desenvolvimento com usos potenciais, como armazenamento geral, centros de encomendas, centros de triagem automatizados, instalações de distribuição e logística, manufatura em geral, escritórios, armazenamento de baterias industriais, data centers e muito mais.
Centrando-se no centro de dados, os membros do público expressaram preocupações sobre o impacto do projecto na poluição sonora e atmosférica, na linha costeira regional de Big Break e na marina de Big Break. Havia também preocupações sobre quaisquer efeitos para a saúde que pudessem ter e sobre a pressão que os centros de dados teriam sobre recursos como água e electricidade.
Alguns também estão preocupados com o aumento do tráfego, com um residente dizendo que Oakley deveria considerar um novo lema porque “o coração do Delta não terá mais o direito de se declarar um lugar para famílias” se o projeto for aprovado.
Os sindicalistas locais apoiaram o projeto, alegando que traria empregos e aprendizagem para a cidade.
Alguns comissários questionaram se os impactos do ruído foram considerados no relatório de impacto ambiental, enquanto outros perguntaram sobre a procura eléctrica projectada e a capacidade da rede.
Strelow disse que existem medidas para reduzir os níveis de ruído, incluindo uma parede de som, edifícios que funcionarão como barreiras acústicas e propostas de calçadas silenciosas ao longo da Big Break Road.
Ele também disse que as licenças de uso condicional para uso de data centers constituem “etapas discricionárias” e que as empresas precisam fazer uma revisão adicional.
“Eles têm que voltar ao órgão decisório para aprovação da licença de uso condicional”, disse Strelow. “Esta é uma audiência pública e podemos garantir que qualquer que seja o uso específico das concessionárias, a infraestrutura existe e a capacidade está disponível.”
