Uma disputa acirrada dentro de um complexo residencial de “luxo” fechado em Brisbane repercutiu em uma Comissão de Trabalho Justo e em uma investigação policial, colocando os moradores contra seus próprios cuidadores em meio a alegações explosivas de chantagem, intimidação e fraude.
Il Villaggio, um empreendimento residencial em estilo resort em Sunnybank, em Brisbane, comercializado como uma fatia da vida em uma vila italiana, está envolvido em polêmica desde que a zeladora Shirley Wang e seu marido, Ho ‘Rocky’ Lau, assumiram a gestão em 2021 por meio de sua empresa, ProAgent.
O casal também era proprietário de imóvel dentro do complexo e morava no local enquanto mantinha o contrato de zelador, que abrangia serviços de limpeza, manutenção, jardinagem e aluguel.
A disputa evoluiu para um pedido da Comissão de Trabalho Justo, com Wong buscando uma liminar para impedir a intimidação de membros do comitê corporativo.
Wang alegou que foi sujeito a crescente intimidação, assédio e tratamento irracional por parte do comitê corporativo da empresa, apesar de cumprir suas obrigações contratuais.
Ele afirma que os membros do comitê o bombardearam com e-mails noturnos, retiveram pagamentos, excluíram-no das reuniões e permitiram que os residentes o ameaçassem com ações judiciais destinadas a “destruí-lo financeiramente”.
Ele também divulgou alegações difamatórias sobre ela no WeChat e no WhatsApp, incluindo alegações de que ela havia roubado fundos corporativos e disse que foi chamada de “desavergonhada”, uma “porca mesquinha” e uma “estúpida”.
Mas numa decisão proferida esta semana em Brisbane, a Comissária Sharon Durham rejeitou o apelo de Wang para pôr fim ao bullying, qualificando a conduta do comité de uma “acção de gestão razoável”.
Shirley Wong (foto) enfrenta acusações de fraude pela polícia de Queensland por suposta má conduta no desempenho de suas funções de supervisão no Il Villaggio, onde ela também mora.
Il Villaggio (foto) é um enclave de luxo comercializado como uma fatia da vida em uma vila italiana e tem sido o centro da agitação desde que Wang assumiu o cargo de zeladora.
O Comissário Durham concluiu que a disputa de longa data resultou em grande parte das próprias ações de Wang, dizendo que ele tinha adotado uma “interpretação excessivamente restrita” dos seus deveres e reagiu defensivamente a qualquer crítica ao seu desempenho.
O comissário escreveu: “Observei que a Sra. Wong está relutante em reconhecer o papel que desempenhou no rompimento do relacionamento”.
Ele disse que não foi dada atenção à limpeza e manutenção básicas, acrescentando que “não se pode dizer que o complexo atenda aos padrões profissionais de vida em estilo resort de luxo”.
Wang enviou 900 páginas de capturas de tela, fotografias, vídeos e e-mails para apoiar suas afirmações.
No entanto, os membros do comitê disseram à comissão que o complexo se deteriorou drasticamente depois que o ProAgent assumiu o controle, levando a uma gestão formal de desempenho a partir de 2022.
Eles disseram que avaliações independentes concluíram consistentemente que a qualidade do trabalho de Wang era ruim e ele contestou todas as questões levantadas.
Os membros alegaram que Wang respondeu com hostilidade, comunicação agressiva, ameaças de acção legal e, por vezes, comportamento intimidador.
O comissário disse que Wang agora enfrenta acusações de fraude separadas decorrentes de uma investigação da Polícia de Queensland sobre sua conduta como supervisor.
A Sra. Wang listou uma propriedade para venda num condomínio fechado que ela descreve como situado num “complexo tranquilo” numa valiosa área de influência escolar.
O comissário Durham disse que a troca de e-mails mostrou que a Sra. Wong tinha um “desrespeito total” pelo papel corporativo da empresa e pelas responsabilidades para com todos os proprietários.
A pessoa jurídica alega que Wang esteve envolvido na nomeação de um comitê de fachada autonomeado que aprovou pagamentos à sua empresa, a ProAgent, e autorizou pagamentos por serviços que não foram prestados.
As faturas foram supostamente emitidas com quatro a seis semanas de antecedência, resultando em pagamentos prematuros à ProAgent.
Por causa disso, a presidente do comitê, Fiona Taylor, disse à comissão que a organização havia sofrido sérios problemas financeiros, incluindo um período em que não havia fundos suficientes para pagar o seguro do complexo.
Ele disse que as irregularidades foram descobertas depois que um novo comitê assumiu em 2022 e Wang acabou sendo encaminhado à polícia, o que levou a acusações de fraude.
Em novembro de 2022, o órgão nomeou os consultores corporativos David Leary and Partners, que encontraram várias áreas onde o complexo não atendia aos padrões da indústria.
Em vez de abordar as conclusões, Wang distribuiu uma carta de seis páginas a todos os proprietários acusando os consultores de parcialidade e alegando que os membros do comité de avaliação cumpriam “agendas pessoais”.
O Comissário Durham disse que isto demonstra o “total desrespeito” de Wong pelo papel da agência e pela sua responsabilidade de instruir o supervisor em nome de todos os proprietários.
“A Sra. Wang acredita sinceramente que, a menos que algo seja especificado no acordo de gestão, esse não é o seu papel”, escreveu ele.
Uma moradora reclamou que Wang e seu marido jogavam pacotes pessoais em lixeiras, enchiam caixas de correio com lixo eletrônico e bagunçavam tampas de lixeiras tarde da noite.
O Daily Mail Austrália contatou Wang, que confirmou ter contratado um advogado criminal, mas se recusou a comentar mais.
