A construção de hotéis despencou na Bay Area, alimentada por problemas persistentes com financiamento hoteleiro e custos de construção mais elevados, mostra um novo relatório do Atlas Hospitality Group.
De acordo com um relatório da Atlas Hospitality, cerca de 15 hotéis com um total de 1.610 quartos estavam em construção na Bay Area até 2025, representando um declínio acentuado em relação ao total equivalente em 2024. A agência de notícias compilou os totais a partir de estatísticas compiladas para o seu relatório da Atlas Hospitality.
“O atrito financeiro e os custos de construção mais elevados continuam a limitar as novas startups”, escreveu Alan Ray, presidente do Atlas Hospitality Group, no relatório da empresa.
O número de hotéis em construção na Bay Area caiu 28,6%, enquanto o número de quartos de hotel em construção na região caiu 34,3%, mostrou uma análise das estatísticas da Atlas Hospitality.
De acordo com um relatório da Atlas Hospitality, cerca de 21 hotéis com um total de 2.452 quartos estavam em construção na região dos nove condados em 2024.
O declínio na atividade de construção hoteleira foi mais pronunciado na Bay Area do que no sul da Califórnia.
A Atlas Hospitality informou que 59 hotéis estavam em construção no sul da Califórnia em 2025, uma redução de 16,9% em relação aos 71 hotéis do ano anterior.
Esses hotéis representavam um total de 6.399 quartos de hospedagem em construção no sul da Califórnia em 2025, uma redução de 33,8% em relação ao ano anterior.
Mais hotéis na Califórnia com mais quartos foram inaugurados em 2025 do que em 2024, relata a Atlas Hospitality. Estima-se que 50 hotéis com 7.100 quartos serão inaugurados na Califórnia em 2025.
O número de hotéis entregues e inaugurados no mercado em 2025 aumentou 42,9% face ao ano anterior. O número de vagas de quartos aumentará 86,9% em 2025, informa Atlas Hospitality.
A inauguração do Gaylord Pacific Resort, com 1.600 quartos, na cidade de Chula Vista, no condado de San Diego, foi o principal impulsionador do aumento na abertura de novos quartos em 2025 em relação ao ano anterior.
O declínio acentuado no número de hotéis e quartos em construção mostra que os promotores estão cautelosos na construção de novos hotéis na Bay Area e em toda a Califórnia, afirma o relatório.
Recordando os graves problemas no mercado hoteleiro da Bay Area, São Francisco não tinha nenhum quarto de hotel em construção em 2025, um número ainda menor de 169 quartos em construção naquela cidade em 2024, mostrou o relatório.
No condado de Santa Clara, 76 quartos estavam em construção em 2025, uma redução de 86,4% em relação aos 557 quartos de hotel construídos em 2024.
O Condado de Alameda tinha 234 casas em construção em 2025, uma queda de 48,1% em relação ao ano anterior.
Estima-se que 115 casas estavam em construção no condado de Contra Costa em 2025, uma redução de 52,3% em relação a 2024.
O condado de San Mateo tinha 92 quartos de hotel em construção em 2025, inalterados em relação ao ano anterior.
O maior aumento no número de quartos de hotel em construção ocorreu no Condado de Napa, onde 626 quartos de hotel foram construídos em 2025. Isso mais que o dobro, ou um aumento de 138,6%, dos 262 quartos construídos no Condado de Napa em 2024.
O maior hotel com inauguração prevista no condado de Santa Clara em 2025 foi o Treehouse Hotel Silicon Valley, com 254 quartos, em Sunnyvale. O Homewood Suites Fremont, com 128 quartos, o maior hotel do condado de Alameda, abriu suas portas em 2025, relata a Atlas Hospitality.
Uma onda de inadimplência em empréstimos hoteleiros e queda nos valores das propriedades de hospedagem inundaram o mercado hoteleiro da Bay Area.
As execuções hipotecárias atingiram alguns dos maiores hotéis da Bay Area, incluindo o hotel Signia by Hilton no centro de San Jose e o Oakland Marriott City Center no centro de Oakland.
