SAN JOSÉ — Uma ampla reforma da histórica torre do Banco da Itália, no centro de San José, está avançando para sua próxima grande fase, que inclui a restauração do exterior do edifício.
O Westbank, com sede no Canadá, proprietário original da torre de 14 andares na 12 South First St., quer converter o edifício, uma antiga estrutura de escritórios, em um apartamento.
“O Banco da Itália é uma joia no centro de San José que há algum tempo precisa de muito carinho e carinho”, disse Bob Stadler, executivo-chefe da Silicon Valley Synergy, uma consultoria de uso de terras.
As obras para converter escritórios em apartamentos dentro do edifício histórico, concluído em 1926, estão em andamento há meses, disseram fontes familiarizadas com as reformas.
Segundo fontes, a torre do Banco da Itália deverá ter 115 apartamentos quando concluída.
Numa série de transações no final de 2017, o Westbank Bank of Italy pagou 33,8 milhões de dólares pela torre, na esperança de transformar o edifício num centro para espaços de escritórios criativos e boutique.
O Westbank decidiu encetar uma transformação habitacional devido ao fraco mercado de escritórios na região do Golfo após a pandemia de Covid-19.
Agora, a estrutura exterior da torre está passando por uma transformação para devolver à sua beleza original. Autoridades da Cisjordânia se recusaram a comentar esta história.
Andaimes começam a surgir junto à torre, na esquina da South 1st Street com a East Santa Clara Street, mostra a observação direta do local por esta agência de notícias.
O andaime chega ao topo do edifício, encimado por uma cúpula e um pináculo em forma de agulha.
O Westbank fechou todos os escritórios internos para preparar o espaço para conversão em apartamentos, disseram fontes. Tudo foi movido para baixo das vigas, segundo fontes.
Além disso, todo o amianto dentro da torre centenária foi completamente removido, disseram as fontes. Westbank também substituiu todos os elevadores.
Segundo fontes, o Westbank instalará sistemas hidráulicos, elétricos, mecânicos, de aquecimento, de ar condicionado e de ventilação completamente novos.
No exterior do edifício, todas as janelas serão substituídas por vidros modernos. Qualquer tijolo ou terracota danificado ao longo dos anos será totalmente reparado e substituído. O exterior do edifício será lavado à pressão.
“Conseguir mais unidades residenciais no centro da cidade, da maneira que pudermos, é muito importante”, disse Stadler.
O Westbank espera concluir a conversão para que as pessoas possam começar a alugar os apartamentos até o verão ou outono de 2027, segundo fontes.
“Quando novos moradores começarem a se mudar para este prédio, isso adicionará mais vitalidade ao centro da cidade, com mais pessoas entrando na área”, disse Stadler.
