Um banqueiro milionário venceu uma batalha de “três anos” com o seu conselho local sobre o seu brilhante terraço de vidro, depois de um recurso ter decidido que “todos os seus vizinhos já têm um”.
O Dr. Christopher Bremner foi arrastado para a disputa de planejamento depois de ser acusado de instalar um terraço de vidro e metal em seu apartamento duplex de £ 3,2 milhões em Belgravia sem obter autorização de construção listada.
A Câmara Municipal de Westminster disse que as mudanças “dramáticas”, incluindo decks e balaustradas de vidro, “prejudicaram o interesse arquitetónico e histórico especial” da residência georgiana e eram “totalmente inaceitáveis”.
Planejadores ferozes entregaram-lhe um aviso de execução em junho de 2024, ordenando que as escadas, o telhado e o equipamento do telhado fossem removidos em apenas quatro meses.
Mas um inspector de planeamento independente rejeitou o caso do município num recurso no mês passado – porque a propriedade multimilionária já ostenta uma disputa sob telhados semelhantes.
O terraço elegante, que se projeta em uma esquina, está localizado em uma rua exclusiva de Belgravia, onde casas geminadas são vendidas regularmente por mais de £ 10 milhões.
O inspetor Simon Hand concluiu: ‘O conselho sugere que (o terraço) está em desacordo com o próprio edifício histórico.
“Esse terraço está fora de lugar em um edifício georgiano tardio.
Foi o terraço do Plus Belgravia que provocou uma disputa tensa entre um residente milionário e seu conselho.
A espetacular estrutura de vidro pode ser vista pendurada na lateral da mansão de um milhão de libras
O rico banqueiro de investimentos Dr. Christopher Bremner argumentou veementemente que seu terraço não era diferente daqueles de propriedade de seus vizinhos abastados.
A Câmara Municipal de Westminster disse que as mudanças “atraentes”, incluindo decks e balaustradas de vidro, “prejudicaram o interesse arquitetônico e histórico especial” da área.
«Este argumento tem um mérito considerável, excepto que parece haver um grande número de terraços nas ruas e em redor delas.
“Eles podem ser vistos na foto anexada ao aviso (de execução) e posso ver vários exemplos enquanto ando pela área. O recorrente sugere que pelo menos oito pessoas receberam permissão de planejamento.
Ele acrescentou: ‘Concordo que terraços isolados fazem parte da estrutura da área e acho difícil identificar a causa de qualquer dano.’
A perda embaraçosa para o Conselho de Westminster abre potencialmente o caminho para a construção de outros terraços sem o consentimento de planeamento listado, para evitar a ameaça de demolição.
Bremner, que mora com sua esposa, a artista Aida Emelianovova, e suas filhas gêmeas, foi desafiador na rua exclusiva quando contatado pelo Daily Mail.
O banqueiro australiano, de 61 anos, acusou os chefes do conselho de incompetência e disse que nunca deveriam ter sido tomadas medidas coercivas contra ele.
Ele disse: Isso é besteira. Eles voaram drones para aquele lugar porque há muitos funcionários públicos neste lixão de um país que está sendo envenenado por um governo inchado.
‘E eles começam a atacar pessoas que acabaram de fazer alguma coisa.
‘Basicamente, quando você contrata milhões de funcionários públicos, você enfrenta muitos problemas e nada é produzido e nada é produzido. É por isso que este país enfrenta a destruição.’
A perda embaraçosa para o Conselho de Westminster abre caminho para que outros terraços sejam construídos sem o consentimento de planejamento listado para evitar potencialmente a ameaça de demolição.
O terraço cintilante oferece vistas de Belgravia e de muitos outros terraços
Quando visitámos o enclave de Belgravia vimos numerosos outros exemplos de terraços
Especialistas em planejamento dizem que a decisão confirma o que muitos proprietários ricos já sabem: quando você não pode construir, você constrói.
Ao contrário de uma cave, que pode levar anos a escavar e custar milhões, um terraço pode muitas vezes ser instalado de forma muito mais discreta – e acrescenta muito valor.
“A mega-cave está efectivamente morta no centro nobre de Londres”, afirma um especialista em planeamento.
‘O conselho tornou-se extremamente hostil a eles. Os terraços, por outro lado, estão emergindo como a nova corrida do ouro.’
Dr. Bremner afirma que seu terraço – modesto em comparação com alguns vizinhos – foi construído em 1993, mas só chamou a atenção dos planejadores municipais há três anos.
O Conselho de Westminster afirmou no documento de execução que o “design moderno da construção da escada e da área do terraço está em desacordo com os materiais e design tradicionais das habitações do início do século XIX” e é “visível ao público”.
Mas a Inspecção de Planeamento rapidamente rejeitou o caso depois do recurso do Dr. Bremner.
O Sr. Hand disse: ‘Não há nenhum efeito real no caráter aqui.’
Ele acrescentou: “Sem dúvida, a varanda é mais visível do último andar do prédio vizinho, mas isso não faz mal, especialmente porque parece estar afastada da borda frontal do telhado.
‘As melhores vistas podem ser obtidas de outros terraços da região.’
Especialistas em planejamento afirmam que os terraços se tornaram o novo acessório devido à dificuldade de instalação de ‘mega-caves’.
O cirurgião cosmético da Harley Street, Yannis Alexandrides, instalou uma elegante pérgula de metal no terraço da casa de três andares de sua família (foto) em um dos bairros mais prestigiados de Londres.
Foto: Foto da rua antes e depois da instalação do pergolado
Dr. Yannis, 58, e sua esposa Eva, 50, (foto) pagaram pela estrutura para desfrutar da vista do pôr do sol no conforto de sua casa projetada por um arquiteto em uma das ruas mais ricas da capital.
Como a maioria das propriedades Regency mais exclusivas da capital estão listadas, ou caem em áreas de conversação, os proprietários e ocupantes muitas vezes precisam solicitar autorização de construção listada, mesmo para pequenas reformas e ampliações.
As autoridades tomaram medidas coercivas contra outros que construíram sobre a sua propriedade.
O Daily Mail revelou no mês passado como o cirurgião plástico da Harley Street, Yannis Alexandrides, recebeu ordem de demolir uma luxuosa estrutura de telhado em sua casa de £ 6,7 milhões em Chelsea.
A guru da cosmética – cuja marca cult de cuidados com a pele 111 Skin é a favorita das celebridades – instalou uma elegante pérgula de metal no terraço da casa de três andares de sua família em South Kensington.
Oficiais do conselho disseram que a estrutura em forma de torre foi construída sem permissão de planejamento e era “acidentada” contra os elegantes terraços do exclusivo SW3.
Dr. Yannis, que conta com Margot Robbie, Victoria Beckham e Kim Kardashian como fãs de sua marca de cuidados com a pele, teve seis meses para demolir a estrutura depois de perder um recurso.
