CUPERTINO – A Apple expandiu sua onda de compras de imóveis em South Bay, pagando US$ 216 milhões para comprar dois edifícios de escritórios em Stevens Creek Boulevard, em Cupertino, em um acordo que fortalece ainda mais sua presença na Bay Area.
A fabricante do iPhone pagou quase US$ 1,1 bilhão para comprar imóveis comerciais no condado de Santa Clara até agora neste ano. A maratona de compras começou no final de junho e continua esta semana.
Um grupo cujos executivos-chefes incluem Peter Pau, presidente da Sand Hill Property Co. e força motriz por trás de um dos esforços de redesenvolvimento de maior destaque da Bay Area, vendeu a propriedade para a Apple.
A Apple, com sede em Cupertino, comprou dois prédios de escritórios em um acordo totalmente em dinheiro, mostram documentos arquivados em 11 de dezembro no Santa Clara County Recorder’s Office. Os edifícios fazem parte do complexo de uso misto Main Street Cupertino.
“O Vale de Santa Clara é nossa casa há quase 50 anos e estamos orgulhosos de continuar investindo em instalações de classe mundial aqui, projetadas para promover a inovação e a colaboração entre os membros de nossa equipe em apoio aos nossos clientes em todo o mundo”, disse Christina Raspe, vice-presidente de imóveis e instalações globais da Apple, em um comunicado enviado por e-mail à empresa.
O prédio de escritórios recém-adquirido está localizado em 19319 Stevens Creek Blvd. e 19339 Stevens Creek Blvd. A Apple ocupou os dois edifícios e os alugou de uma afiliada liderada por Peter Pau por vários anos.
O edifício Stevens Creek de 19319 tem cerca de 136.600 pés quadrados, enquanto o edifício Stevens Creek de 19339 tem cerca de 129.900 pés quadrados, de acordo com dados do Banco de Dados de Imóveis Comerciais. Os corretores da Cushman & Wakefield, Eric Holgrimson e Brandon Bain, são os agentes de locação dos edifícios.
Aqui estão alguns detalhes das compras da Apple até agora em 2025, de acordo com os registros imobiliários do condado:
• 24 de junho, a Apple, na 10200 North Tantau Ave. A, pagou US$ 166,9 milhões pelo campus de escritórios de Cupertino, com três edifícios, que tem cerca de 220.700 pés quadrados. A PGIM, que administra imóveis e outros ativos da Prudential Financial, vendeu o campus.
• Em 26 de junho, a Apple pagou US$ 350 milhões pelo campus de escritórios Mathilda Commons em Sunnyvale. O campus de dois edifícios de 382.500 pés quadrados está localizado em 615 e 625 North Mathilda Ave. A veterana empresa de desenvolvimento imobiliário Jay Paul Co.
• Em 25 de setembro, a Apple pagou US$ 365 milhões para comprar um campus de escritórios em Sunnyvale. Esse campus totaliza 636.500 pés quadrados e fica nos endereços 505 e 555 North Mathilda e 605 West Maud Ave. Kilroy Real Estate vendeu a propriedade
Em fevereiro, a Apple vendeu o prédio de escritórios North San Jose para a Samsung por US$ 27 milhões. O edifício totaliza 70.700 pés quadrados e é adjacente a um campus de escritórios regionais da Samsung que totaliza 1,1 milhão de pés quadrados e inclui uma torre de 10 andares.
As compras de edifícios de escritórios da Apple ultrapassaram 1,5 milhão de pés quadrados de escritórios e laboratórios este ano, disse a empresa.
Em abril de 2026, a Apple celebrará seu 50º aniversário, marcando meio século em Cupertino e na grande South Bay para o titã da tecnologia, segundo a empresa.
