WALNUT CREEK – Uma concessionária Porsche pode surgir no local de um popular bar e restaurante esportivo de Walnut Creek, próximo ao centro da cidade de East Bay.
A concessionária, descrita por um executivo de construção como um “protótipo”, está sendo proposta no local do Masse’s Sports Bar & Grill, na esquina da North Main Street com a Second Avenue, mostram documentos de planejamento urbano.
Fletcher Jones Imports, uma concessionária de automóveis com sede em Las Vegas, possui a propriedade por meio de uma afiliada. Os registros imobiliários do condado de Contra Costa mostram que a afiliada comprou o local em junho de 2024 por US$ 14 milhões.
As concessionárias de automóveis observam o site há anos. Em 2023, uma entidade associada à concessionária da família Price e à Tom Price Automotive pagou US$ 12,5 milhões pela propriedade, cujos endereços incluem 2717 e 2721 North Main St.
Nessa época, alguns planos concretos começaram a surgir para o local, mostram os documentos
O projeto contará com uma concessionária Porsche de três andares, totalizando 132.000 pés quadrados com vendas e serviços, de acordo com uma proposta preparada pelo candidato ao empreendimento, um grupo liderado por Stephen Scanlon, Spider Builders, uma construtora com sede na cidade de La Jolla, no condado de San Diego.
“Este edifício é como um protótipo”, disse Scanlon em uma reunião especial do Walnut Creek Design Review Board em outubro. “Colocamos tudo junto neste único prédio.”
De acordo com Scanlon, esta abordagem evita uma pegada extensa que é afetada por veículos estacionados em hectares de terra.
“Reduzimos a área ocupada e ofereceremos um estoque vertical”, disse Scanlon. “Ele foi realmente projetado para uma nova experiência de vendas e clientes no mundo automotivo”.
Porsches e outros veículos que chegarem ao local serão direcionados para o telhado, uma garagem subterrânea ou oficina mecânica, disse James Spence, associado do escritório de arquitetura Gensler, ao painel de revisão do projeto.
“É o design Gen 5 da Porsche”, disse Spence.
Aqueles que moram ou trabalham perto da concessionária proposta expressaram preocupação com o trânsito ao longo da Segunda Avenida, que leva a uma área residencial.
Jessica Clark, que mora perto da Segunda Avenida, disse que geralmente é a favor da proposta, mas quer garantir que o tráfego da concessionária não se espalhe para sua vizinhança.
“Esta é uma área residencial familiar”, disse Clark durante a reunião.
Clark exigiu que as autoridades municipais, caso aprovassem o projeto, impusessem restrições às operações da concessionária para garantir que test drives e viagens pós-reparo não passassem por seu bairro.
“Parece bom”, disse Tami Kerr, executiva da Eco Performance Builders na Second Avenue, sobre a concessionária proposta. “Mas a preocupação é o trânsito numa estrada tão estreita.”
Scanlon observou que o projeto da concessionária será mais favorável ao tráfego e à vizinhança do que uma concessionária Porsche existente operando perto de Walnut Creek e se mudando para o novo local.
“Haverá menos tráfego”, disse Scanlon.
Quanto ao Masses Sports Bar, o restaurante e cocktail lounge divulgou nas redes sociais que fechará as portas.
“Depois de três décadas e várias mudanças na propriedade, acabamos de saber que um novo desenvolvimento está avançando”, disseram Melissa Barrett e Eric Paden, proprietários de Masses, em uma postagem no Facebook de 30 de outubro. “Infelizmente, isso significa que em breve receberemos um aviso de despejo de nossa casa de longa data.”
Os proprietários, filhos de Maury Padden e Christine Padden, os proprietários originais do Masse’s Sports Bar & Grill, disseram que podem procurar um novo local em Walnut Creek.
“Este não é o fim”, disseram os proprietários. “Estamos trabalhando muito para encontrar um novo local na comunidade que amamos”.
