Mais da metade dos proprietários de casas em alguns bairros podem ser atingidos pelo novo imposto sobre mansões de Rachel Reeve, pode revelar o Daily Mail.
A chanceler Rachel Reeves anunciou em seu orçamento que casas com valor superior a £ 2 milhões poderiam ter sua conta fiscal anual de até £ 7.500.
A análise do Daily Mail revela que os residentes dos bairros ricos do centro de Londres são os mais susceptíveis de serem atingidos pelas acusações.
Em Knightsbridge, Belgravia e Hyde Park, 63% das casas foram vendidas por £ 2 milhões ou mais nos 12 meses até agosto.
Em Marylebone e Park Lane, foi de 43% e em Wimbledon Common, de 41%.
Mas em 90% das áreas de superprodução de nível médio (MSOAs) – áreas com uma população de 5.000 a 15.000 habitantes – nem uma única casa foi vendida por 2 milhões de libras ou mais.
Os relatórios indicam que o imposto será implementado através da reavaliação de 2,4 milhões de casas caras nas principais faixas de imposto municipal F, G e H – espera-se que cerca de 100.000 propriedades sejam afetadas.
As propriedades que atingiram um valor significativo em relação ao resto do mercado ou à inflação também correm o risco de passar para a faixa do imposto municipal, dependendo do funcionamento do regime.
O ‘imposto sobre mansões’ deverá arrecadar £ 400 milhões para o Tesouro – mas não terá impacto nas residências nas faixas A a E.
Os trabalhistas argumentaram que estavam protegendo os “trabalhadores”, já que as propriedades comuns da Banda D não foram afetadas.
Mais da metade dos proprietários de alguns bairros podem ser atingidos pelo novo imposto sobre mansões de Rachel Reeve, pode revelar o Daily Mail.
No entanto, muitos no Sudeste que viram o valor das suas propriedades aumentar nas últimas décadas podem sofrer um choque.
De acordo com dados oficiais, o Sudeste tem cerca de 645.000 residências nas três principais faixas de impostos municipais, enquanto o Nordeste tem apenas 43.000.
O forte contraste levou a avisos de que as famílias em todo o Sul sentirão que foram “escolhidas” para pagar pelos erros do governo.
Os conservadores disseram que qualquer novo imposto sobre a propriedade seria uma “guerra às casas das famílias em toda a região central da Inglaterra”.
Amy Reynolds, dos agentes imobiliários Antony Roberts, disse ao Daily Mail: “Numa área como Richmond, uma avaliação de 2 milhões de libras não equivale a uma riqueza extraordinária – muitas vezes reflecte décadas de crescimento orgânico de valor.
«Muitos proprietários de longa data, especialmente os residentes mais velhos que já não ganham, são “ricos em activos mas pobres em dinheiro”.
«Uma nova taxa anual corre o risco de os colocar sob uma pressão financeira real. Uma moratória pode suavizar o golpe no papel, mas a realidade da dívida associada à sua casa é extremamente estressante para os idosos que valorizam a estabilidade acima de tudo.
Especialistas imobiliários consideraram o imposto sobre mansões “territorialmente injusto” devido ao seu foco em “casas familiares inteiramente comuns” em Londres.
Ele acrescentou: “Os londrinos já enfrentam os custos mais elevados para comprar estas propriedades, com o imposto de selo agora no seu nível mais punitivo.
‘Rachel Reeves não pode tributar o mesmo grupo de pessoas sobre a mesma riqueza; A certa altura, tornou-se apenas um castigo por viver no Sul.’
A revisão ocorreu apesar do então líder trabalhista, John Ashworth, ter prometido durante a campanha eleitoral: ‘Não estamos mudando a faixa de impostos municipais.’
Esta política é o mais próximo que o governo chegou de anunciar um “imposto sobre a riqueza” no orçamento, algo que a oposição política de esquerda tem defendido.
Especialistas alertam que isso prejudicará o mercado imobiliário num momento em que o governo pretende construir mais 1,5 milhão de casas.
O Chanceler implementou outro pacote terrível, apesar de ter prometido há apenas um ano que não voltaria para cobrar mais impostos.
Vários dos seus aumentos de impostos destinam-se a permitir-lhe aumentar os benefícios em 15 mil milhões de libras por ano.
Nick Leeming, presidente dos especialistas imobiliários da Jackson-Stops, disse: “A minha preocupação são as consequências económicas mais amplas para além da captura de impostos do Chanceler, que deixou 2 milhões de libras de proprietários de casas com hipotecas e o potencial de cair em capitais próprios negativos à medida que os preços recuperam.
«Sabemos que os preços das casas em Londres e no Sudeste reflectem décadas de inflação crescente e de suboferta crónica, onde, como resultado, os proprietários ricos em activos e com pouco dinheiro serão desproporcionalmente afectados.
‘Um limite de 2 milhões de libras é indiscutivelmente demasiado baixo para estas áreas onde um único limite geral não reconhece nuances regionais.’
Espera-se que os proprietários possam pagar o “imposto sobre mansões” até que se mudem ou morram, para que as pessoas não tenham que vender para cobrir os custos.
O limite significa que o primeiro-ministro, Sir Keir Starmer, e o secretário do Interior, David Lammy – que possuem propriedades no valor de 1,5 milhões de libras a 2 milhões de libras no norte de Londres – poderiam potencialmente evitar o imposto.
Mas o secretário de Energia, Ed Miliband, e o procurador-geral, Lord Harmer, poderão ser derrotados, uma vez que cada um deles tem um valor estimado em cerca de 4 milhões de libras, sugere a análise.
A guru imobiliária Kirsty Allsopp alertou esta semana que o plano ‘performativo’ veria mais propriedades no valor de £ 1,99 milhões pelos proprietários para evitar um ‘abismo fiscal’ em um momento em que o mercado já está ‘desesperadamente deprimido’.
E alertou que a taxa seria “incrivelmente prejudicial” para o segmento superior do mercado imobiliário, que ele disse ser um “enorme motor económico”.
Allpop disse que o imposto era “totalmente contraproducente” porque Reeves “não consegue lidar com a sua bancada”.
Ele acrescentou: “Ele não foi capaz de lidar com os gastos com assistência social. E ele tem que dar a ele um belo pedaço de carne em seu banco e dizer, olha, estou vencendo os ricos.
A atual faixa do imposto municipal, que determina o tamanho da conta, permaneceu inalterada desde a primeira avaliação da propriedade em 1991, quando substituiu o poll tax.
As avaliações foram feitas por corretores imobiliários e agrimensores que saíram às ruas para fazer julgamentos rápidos.
A faixa A, a faixa mais barata do imposto municipal, cobre casas com valor inferior a £ 40.000
Por outro lado, a Banda H, que é a mais cara, inclui preços superiores a £320.000.
Mesmo com a introdução das faixas, os valores das casas nas cidades suburbanas espalhadas pelos condados de origem aumentaram seis vezes.
Os preços em áreas como County Durham aumentaram apenas por um fator de 2,5.
Mas os críticos do imposto sobre as mansões classificaram a política do Chanceler como “nada mais do que uma solução superficial”.
Andrew Dixon, fundador e presidente do grupo de campanha de imposto proporcional sobre a propriedade Fairer Share, disse: ‘O Chanceler perdeu uma oportunidade importante de promulgar reformas significativas e há muito esperadas em nosso falido sistema de impostos municipais.
«Reavaliar as faixas superiores é um reconhecimento de que o sistema está ultrapassado, mas a recusa em lançar uma revisão abrangente do imposto sobre a propriedade no Reino Unido deixa o trabalho inacabado – e milhões de pessoas continuam a enfrentar um sistema injusto e regressivo.
‘Ajustar as bandas superiores nada mais é do que uma correção superficial. Como o próprio Chanceler observou o problema, um band de house em Darlington ainda poderia pagar uma taxa de imposto municipal mais elevada do que uma mansão em Kensington.
‘Mesmo com a sobretaxa de £ 7.500, uma mansão de £ 5 milhões pagaria apenas 0,19% do seu valor em imposto municipal. Esta taxa é cinco vezes inferior à das famílias em Darlington.
«As reformas do Governo não conseguiram resolver as falhas estruturais profundas no cerne do imposto municipal.» Este deveria ser o momento para iniciar uma reforma completa da forma como a propriedade é tributada neste país.’
Chega num momento difícil para os conselhos, com muitos enfrentando falência ou sendo forçados a cortar serviços, especialmente os discricionários, como clubes juvenis, creches e museus.
Nenhum ministro ordenou uma reavaliação nacional de propriedades desde que o imposto municipal foi introduzido em 1993.
Embora uma tenha sido agendada em 2005 pelo então Ministro do Governo Local, David Miliband, ele adiou-a – uma medida que foi notada por um crítico. guardião Tipo ‘só faço isso por medo’.
No entanto, o País de Gales criou novas faixas imobiliárias através da sua reavaliação, o que deverá aumentar o imposto municipal para mais de 470.000 casas e reduzi-lo para cerca de 800.000 famílias.
O think tank IFS também produziu um relatório para o governo escocês sobre como poderia prosseguir propostas semelhantes, uma vez que ainda utiliza padrões de propriedade de 1991.
