Quando Sherry Duffy e a sua mãe doente, Jean, votaram a favor da Proposição 19, há cinco anos, uma campanha publicitária durante um episódio de “Judge Judy” convenceu-os de que a medida cumpriria o que o seu título prometia: “Protecção doméstica para idosos, pessoas com deficiência grave, famílias e vítimas de incêndios florestais.
Os mailers da campanha elogiaram o acordo por permitir que as crianças herdassem a casa da família dos pais “sem aumento de impostos”.
O que os Duffys não perceberam, porém, foi que as residências primárias herdadas seriam reavaliadas pelo valor de mercado após o primeiro milhão de dólares. Não muito longe da sede da Apple, a modesta casa da família, com três quartos e dois banheiros e “teto de pipoca”, que o pai de Sherry comprou em 1968 com o salário de um caminhoneiro, vale mais de US$ 2 milhões. Quando sua mãe morre em 2021, os impostos sobre a propriedade aumentam de US$ 1.300 para US$ 18.000 por ano. Em agosto, ele e seu irmão gêmeo Mike, Não havia escolha a não ser vender.
“Achei que morreria naquela casa como minha mãe”, disse Sherry, 54 anos, que, como Mike, desistiu de carreiras e empregos para viver e cuidar de seus pais idosos. “Não entendíamos em que estávamos votando. Nos sentimos realmente enganados, apenas aproveitados, enganados.”
Embora seja tarde demais para Duffy, Sherry se junta mais uma vez Trinamool faz campanha pela abolição da herança Parte da Proposta 19 que, ao contrário dos anúncios de 2020, aumentou os impostos sobre a propriedade de vários californianos. O preço médio das casas em pelo menos cinco condados da Bay Area ultrapassa US$ 1 milhão.
A proposta de experiência de Duffy levanta questões desconfortáveis sobre 19, que foi aprovada por apenas 51% dos californianos em 2020: Não apenas muitos eleitores se sentem confusos, mas a medida ainda não cumpriu as principais promessas de beneficiar fundos para incêndios florestais e enviar receitas adicionais aos condados.
Até o antigo presidente estadual do Partido Republicano, Jim Breult, que apoiou a Proposição 19, e foi citado pelos mailers como tendo dito que a medida iria “proteger o direito dos pais de passarem a casa da família aos seus filhos sem penalidades fiscais e sem aumentos de impostos”, disse que estava confuso.
“Com base em todas as perguntas que fiz e nas respostas que obtivemos, a correspondência foi feita e autorizada pelo departamento jurídico, e se o departamento jurídico errou, que vergonha”, disse Breult ao Bay Area News Group. “Essa parte deveria ser descartada.”
Na verdade, disse ele, assinou petições em duas campanhas anteriores de recall, em 2022 e 2024, para fazer exatamente isso. Ambos não conseguiram chegar à votação por falta de assinaturas verificadas.
Se a medida “Consertar a Proposta 19 para Salvar o Futuro dos Nossos Filhos” chegar à votação de Novembro de 2026 e for aprovada pelos eleitores, os herdeiros que têm pago impostos sobre a propriedade mais elevados desde que a lei entrou em vigor verão as suas taxas regressarem aos níveis anteriores. As famílias que já venderam suas propriedades, como a de Duffy, não terão sorte.
Sair da votação, no entanto, é uma tarefa difícil. O máximo de assinaturas verificadas coletadas por campanhas anteriores foi de 560.000 Eles precisam de cerca de 875.000. Desta vez, porém, eles não têm apoiantes abastados e não terão a força da Associação de Contribuintes Howard Jarvis para fazer campanha em seu nome, como fizeram em tentativas anteriores. Em vez disso, a agência concentrou-se em colmatar lacunas na Proposição 13 que permitia aos condados, incluindo Santa Clara, adicionar um “imposto de transferência” às vendas de casas.
No entanto, os organizadores da Proposta 19 esperam que, passados cinco anos, os efeitos da proposta sejam sentidos, com a constatação de que uma A fé familiar não os protegerá.
“Há pessoas que realmente perderam as suas casas, tiveram os seus impostos aumentados e estão desesperadas”, disse Gina Se-Louis, de São Francisco, que lidera a campanha. Ela se envolveu depois que foi diagnosticada com um aneurisma cerebral e temeu que, se morresse, seus filhos adolescentes não conseguiriam mantê-los em casa.
Uma campanha de revogação está sendo travada em uma oficina de automóveis em Daly City – outra vítima potencial da Proposição 19. A família proprietária da “Masters Auto Body” em Mission Street teme que, quando o patriarca de sua família de 89 anos morrer, eles não serão capazes de manter a casa da família ou o negócio da família que seus pais construíram e os filhos ainda administram. De acordo com a Proposição 19, todos os bens herdados de um dos pais ou avós são reavaliados pelo valor de mercado, com uma pequena exceção: $ 1 milhão do valor de mercado é dispensado se o herdeiro se mudar para a casa principal do falecido dentro de um ano. O valor médio da casa é de cerca de US$ 1,9 milhão no condado de Santa Clara, US$ 2,1 milhões no condado de San Mateo e cerca de US$ 1,1 milhão no condado de Alameda, que inclui a cidade de Oakland.
Eles – junto com outros voluntários de campanha que conheceram nas ligações do Zoom – temem que seu tempo esteja se esgotando.
“Estamos todos tentando o nosso melhor para manter nossos pais vivos, o que parece estranho porque não estamos tentando fazer isso de outra maneira”, disse Annette Hippona, 63 anos, que administra o fourplex de seu pai, enquanto seu irmão Eric Steeg dirige a oficina mecânica onde sua filha trabalha. “Mas parece que mantê-los vivos é mais importante agora.”
Associação de Corretores de Imóveis da Califórnia, que Proposta do patrocinador 19, disse ao Bay Area News Group que era “Transparente durante toda a campanha de 2020Em relação ao efeito na propriedade herdada. Os legisladores e alguns meios de comunicação social, notando-o, levantaram preocupações de que os herdeiros estejam a utilizar principalmente propriedades herdadas como arrendamento, colhendo enormes benefícios de impostos mais baixos sobre a propriedade, ao mesmo tempo que pagam rendas à taxa de mercado – um problema que a Proposta 19 iria resolver.
Ao mesmo tempo, porém, um editorial do Los Angeles Times criticou a Associação de Corretores de Imóveis por redigir uma medida “repreensível e imprudente” que parecia ser uma tentativa flagrante de encorajar mais vendas de casas. A objeção inicial do jornal, no entanto, foi a uma disposição separada, que permaneceria em vigor se a “solução” fosse adiante, que permitiria que pessoas com mais de 55 anos que vendessem sua casa transferissem a mesma base de imposto sobre a propriedade para a nova casa até três vezes. Esta é uma extensão das regras anteriores que se aplicam apenas a determinados condados.
A Associação de Corretores de Imóveis afirma que “vários milhares de californianos usaram essas disposições” e, embora os dados estejam incompletos, “de outra forma, muitas dessas casas não teriam chegado ao mercado”.
As receitas ou poupanças adicionais provenientes da medida deveriam financiar os bombeiros estaduais e os condados que perderam receitas do imposto sobre a propriedade. Mas, de acordo com o Departamento de Finanças do estado, que publica anualmente uma análise financeira de quatro páginas da Proposta 19, nem o fundo de combate a incêndios nem os condados receberam qualquer dinheiro como resultado.
Não houve “nenhuma receita adicional nem poupança adicional para o estado” com a medida, informou o Departamento de Finanças na sua análise de 2023, 2024 e 2025. “Portanto, o controlador não transferirá quaisquer fundos para o California Fire Response Fund ou para o County Revenue Protection Fund.”
A Associação de Corretores de Imóveis rebate, entretanto, que “é muito cedo para julgar o fluxo financeiro final ou os benefícios para os bombeiros”.
Numa análise de Outubro da revogação proposta, o Gabinete do Analista Legislativo disse que, como os condados e as escolas dependem das receitas do imposto sobre a propriedade, a Prop. Eliminar partes do imposto sobre heranças de 19 e manter outras disposições que permitem aos idosos transferir os seus impostos sobre a propriedade para novas casas poderia resultar numa perda anual entre 2 mil milhões de dólares e 2 mil milhões de dólares por ano.
A SPUR, uma organização política sem fins lucrativos da Bay Area, apoiou a Proposta 19 como uma forma de “nivelar a desigualdade de riqueza”. A agência disse que a lei fechou a “brecha de Lebowski” – em homenagem a Jeffrey “The Dude” Lebowski, interpretado por Jeff Bridges em “The Big Lebowski”. Uma investigação do LA Times de 2018 Quando Bridges e seus irmãos herdaram a casa em Malibu que seus pais compraram na década de 1950, eles pagaram apenas US$ 5.700 por ano em impostos sobre a propriedade, enquanto arrecadavam US$ 15.000 por mês em aluguel. A organização sem fins lucrativos argumentou que a brecha beneficiava desproporcionalmente famílias ricas e brancas, que tinham maior probabilidade de possuir propriedades e repassá-las a seus filhos e netos.
Mas as famílias das minorias também estão sentindo a dor. Marilyn Williams, 71 anos, que é negra e vive em West Oakland, teme agora que os seus filhos não consigam manter a sua casa quando ela morrer, especialmente se esta valer mais do que o limite de exclusão fiscal de 1 milhão de dólares.
“Esta será a primeira geração de riqueza para toda a minha família”, disse Williams. “É injusto. Justamente quando os afro-americanos, quão poucos de nós somos, temos algo para dar aos nossos filhos. Somos apenas eu e a minha geração mais jovem que poderíamos ter conseguido uma casa, embora muitos de nós tenhamos perdido as nossas casas durante a crise das execuções hipotecárias.”
Os herdeiros do patrimônio familiar que venderem a casa principal da família, juntamente com quaisquer outros bens, deverão se beneficiar do ganho em dinheiro com a venda. Mas para os Duffys de Sunnyvale, que venderam a casa dos pais há dois meses, e os irmãos de Daly City que dirigem uma oficina mecânica, eles dizem que não é o que eles querem ou o que seus pais queriam.
Os Duffys mantiveram a casa da família por cerca de quatro anos após a morte de sua mãe, vendendo o anel de diamante de sua mãe e um relógio de luxo do antigo namorado de Sherry para sobreviver. Mas “os impostos sobre a propriedade me eliminaram”, disse Sherry.
Eles venderam a casa da família por US$ 2,4 milhões e se mudaram em setembro. Depois de distribuir uma parte dos lucros para metade dos irmãos, os gêmeos saíram com US$ 700 mil cada. Não basta que nenhum deles compre uma casa perto de seu antigo bairro. Em vez disso, seu irmão está comprando um trailer. Sherry, que está usando parte do dinheiro para alugar uma casa em Morgan Hill por US$ 3.000 por mês, não tem certeza do que fará a seguir.
“Não sei o que meu futuro reserva”, disse ela. “Eu me sinto perdido.”
