Uma casa de sonho à beira de um penhasco com vistas deslumbrantes da costa de Devon, apesar de estar localizada a poucos metros da zona de perigo de deslizamento de terra mais notória da Grã-Bretanha, foi colocada no mercado por £ 1,4 milhão.
Upcott House, uma propriedade isolada de cinco quartos situada em um penhasco de 100 metros na Old Bear Road, em Seaton, é considerada uma “oportunidade rara” em um dos códigos postais mais cobiçados de East Devon.
Mas já caiu £ 350.000 em um mês, depois de ser vendido por £ 1,75 milhão em outubro.
Declínios dramáticos ocorrem à medida que trechos da costa são repetidamente danificados pela erosão.
Casas na mesma linha do penhasco, anteriormente consideradas “invendáveis”, foram totalmente retiradas do mercado, apesar de alguns cortes enormes.
As falésias de Seaton têm uma longa história de colapso. Em 2012, metade da estrada foi cortada sem aviso prévio.
Dois anos depois, um enorme deslizamento de terra destruiu 30 metros de terra. A área continua a deteriorar-se, o que levou o Conselho Distrital de East Devon a lançar um projeto de £ 1,4 milhões para escorar Seaton Hole com 6.500 toneladas de rocha por mar.
Os registros de propriedade mostram que a Upcott House foi comprada anteriormente por £ 840.000 em janeiro de 2007 e os proprietários inicialmente tentaram dobrar o preço.
Upcott House, uma propriedade independente de cinco quartos em uma colina a 100 metros da Old Bear Road em Seaton.
A propriedade é considerada uma ‘oportunidade rara’ em um dos códigos postais mais desejáveis de East Devon
Sua listagem de Knight Frank diz: ‘Upcott é uma casa familiar verdadeiramente espaçosa de cinco quartos, repleta de personalidade e charme atemporal, oferecendo uma rara combinação de elegância de época e praticidade moderna.
‘Projetado com flexibilidade em mente, o layout flui naturalmente e oferece um ambiente convidativo para uma vida diária confortável e entretenimento em maior escala.
‘Em toda a casa, proporções generosas e tectos altos criam uma maravilhosa sensação de espaço, complementada por grandes janelas que atraem luz natural e emolduram vistas de longo alcance para o mar.
Diz-se que os jardins são “um refúgio privado que flui perfeitamente para a paisagem costeira”.
A listagem acrescentava: ‘Vários pátios ensolarados oferecem belos locais para refeições ao ar livre, café da manhã ou bebidas à noite, enquanto observa a luz em constante mudança sobre o oceano.
‘Com a sua posição elevada, a propriedade desfruta de vistas deslumbrantes sobre a costa e o campo, proporcionando um cenário de tranquilidade em todas as estações.
‘Upcott House é uma rara oportunidade de garantir uma residência costeira distinta em um dos locais mais desejáveis de East Devon – uma casa que oferece espaço, versatilidade e um estilo de vida enriquecido por jardins, vista para o mar e caráter atemporal.’
A casa consiste em três casas no topo de um penhasco ao longo da mesma estrada que foram anteriormente consideradas “praticamente inúteis”, apesar das vistas deslumbrantes do mar, depois que um enorme deslizamento de terra as deixou à beira de uma queda de 30 metros.
Os proprietários temem nunca conseguir vender suas casas depois que um deslizamento de terra atingiu a estrada costeira.
Seu preço já caiu £ 350.000 em um mês, depois de ser vendido por £ 1,75 milhão em outubro, já que o trecho da costa foi atingido por repetidas erosões.
Os registros de propriedade mostram que a Upcott House foi comprada anteriormente por £ 840.000 em janeiro de 2007 e os proprietários inicialmente tentaram dobrar o preço.
Casas na mesma linha do penhasco, anteriormente consideradas “invendáveis”, foram totalmente retiradas do mercado, apesar de alguns grandes cortes.
As melhorias recentemente anunciadas visam fortalecer as defesas costeiras entre Seaton Hole e West Walk, reduzir o risco de erosão e proteger 41 casas, incluindo uma casa de repouso, contra quedas de penhascos e danos causados pelo mar.
A obra deverá ser concluída este mês, com partes da praia de Seaton Hole fechadas em fases para segurança pública.
O líder do conselho, Cllr Paul Arnott, disse: ‘Seaton Hole sofreu repetidas erosões e deslizamentos de terra ao longo do tempo.
‘Trabalhar agora para fortalecer as defesas das falésias e do mar não se trata apenas de proteger a propriedade – trata-se de preservar esta bela costa para as gerações vindouras.’
