Um novo e atraente conjunto habitacional público no oeste de Sydney está sendo saudado como um vislumbre do futuro da habitação pública – e muito longe das sombrias torres de concreto de décadas passadas.
Longe vão os notórios blocos de concreto e os corredores propensos ao crime, e em seu lugar estão apartamentos projetados por arquitetos que mais parecem aluguéis de luxo do que habitações públicas.
Os arranha-céus das décadas de 1960 e 1970, construídos para abrigar os mais vulneráveis da cidade, tornaram-se símbolos de abandono e decadência, prendendo os moradores em espaços apertados e com pouca qualidade de vida.
Avançando até hoje, o novo empreendimento de Blacktown marca uma ruptura acentuada com essa história.
As unidades de um e dois quartos possuem espaços de estar em plano aberto, cozinhas e banheiros modernos, jardins paisagísticos e fácil acesso a escolas, lojas, parques e transporte público.
Faz parte de uma estratégia mais ampla do governo de NSW para substituir propriedades obsoletas por empreendimentos modernos e de renda mista, combinando habitação social, aluguel privado e casas ocupadas pelos proprietários para aumentar a oferta de habitação pública.
O objectivo é reduzir o estigma de viver em habitações públicas através da criação de bairros diversificados e integrados, em vez de torres isoladas de “comissão de habitação”.
Entre os maiores destes projectos está a remodelação de Waterloo Estate, no valor de 3 mil milhões de dólares, o maior distrito de habitação social da Austrália, que incluirá cerca de 1.000 casas sociais, 600 casas acessíveis e 1.500 residências privadas.
Os novos projetos de habitação social nos subúrbios ocidentais de Sydney (foto) foram elogiados pelo seu design moderno, mas muitos se perguntam quanto isso custou aos contribuintes.
As unidades de um e dois quartos foram projetadas para oferecer conforto e conexão com espaços abertos, cozinhas e banheiros modernos e jardins paisagísticos.
O design sofisticado destas novas casas foi saudado como um passo no sentido de enfrentar a crescente crise de habitação social em Sydney.
Embora o design sofisticado destas novas casas tenha sido aclamado como um passo no sentido de enfrentar a crescente crise da habitação social em Sydney, os críticos argumentam que se desvia do objectivo principal da habitação pública, de fornecer abrigo simples e sem frescuras aos mais vulneráveis.
Outros dizem que o dinheiro dos contribuintes é mais bem gasto na construção de mais casas para ajudar o maior número possível de pessoas, e não em casas caras.
Outros críticos argumentam que as novas casas são de tal qualidade que rivalizam com propriedades com as quais a maioria dos arrendatários privados só pode sonhar, e que os fundos dos contribuintes seriam mais bem utilizados para construir casas acessíveis para ajudar mais pessoas em geral.
A comentarista social Prue McSween diz: “Muitas pessoas acreditam que só porque você não tem dinheiro para comprar sua própria casa você deveria ser tratado como um cidadão de segunda classe e jogado em um lixão completamente básico”.
«Mas quando pensamos nisso do ponto de vista do contribuinte, sabemos que a situação dos sem-abrigo é enorme. Nós realmente deveríamos garantir o retorno de cada dinheiro que gastamos.
Ms McSween disse que há inúmeras histórias de famílias que vivem em tendas e carros que ficariam gratos por um teto sobre suas cabeças.
“Eles apreciariam qualquer coisa com uma porta trancada, alguns quartos e uma cozinha, banheiro e banheiro”, disse ele.
‘Eles não precisam nem querem ser mimados pelo luxo.’
Uma postagem no Facebook do Departamento de Comunidade e Justiça de NSW detonando as novas casas em Blacktown, que abrigarão cerca de 21 pessoas, gerou uma enxurrada de reações, desde elogios entusiasmados até críticas contundentes.
Novas unidades contam com confortáveis áreas externas
Isto contrasta fortemente com os blocos de habitação social do passado
As torres habitacionais de concreto de Waterloo tornaram-se criadouros do crime
“Eles parecem incrivelmente sofisticados e acho que se menos dinheiro fosse gasto, talvez pudessem ser construídas acomodações mais básicas que abrigassem mais pessoas”, disse um deles.
‘Ótimo, eu trocaria meu lugar por isso’, disse outro.
Outros questionaram o custo, apontando para o número de imóveis públicos que aguardam reparos.
“Renovar novas casas e colocar inquilinos nelas sem desperdiçar o dinheiro dos contribuintes”, disse um deles.
‘Deveria haver pelo menos 100 casas em Illawarra. Que tal trazê-los de volta à condição habitável para aliviar um pouco a pressão”, disse outro.
Apesar do investimento sem precedentes na habitação social, as listas de espera continuam teimosamente longas, com cerca de 50 mil pessoas à espera de habitação pública – principalmente em Sydney.
O programa Building Homes for NSW de US$ 6,6 bilhões do governo estadual visa construir 8.400 novas casas sociais nos próximos quatro anos em todo o estado, incluindo Tolland, Evely, Cooma, Redfern, Glebe e Liverpool.
Na semana passada, o governo de Minns revelou um plano de 10 anos para reformar e reconstruir o sistema de habitação pública para enfrentar as longas listas de espera, a má manutenção e as habitações inseguras que deixaram muitas pessoas sem apoio.
Pelo menos metade das novas casas serão atribuídas a mulheres e crianças que fogem da violência doméstica e familiar.
O plano inclui a modernização de 30.000 casas existentes para torná-las mais seguras, mais modernas e mais eficientes em termos energéticos.
A Ministra da Habitação, Rose Jackson (foto), diz que a era das pessoas que esperavam por habitação social acabou.
A Ministra da Habitação e dos Sem-Teto, Rose Jackson, disse por muito tempo que NSW ficou frustrado com um sistema desatualizado e injusto.
Ela disse que os inquilinos merecem casas que sustentem suas vidas, e não que as tornem difíceis.
“As pessoas esperaram, vivendo em casas que desabaram, tratadas como números e não como vizinhos”, disse ele.
Essa era acabou.
‘Chega de longas esperas, chega de locações inseguras e chega de deixar as pessoas navegarem em um sistema que não atende às suas necessidades.’
O presidente-executivo da Shelter NSW, John Engler, disse que a transformação do sistema de habitação social era vital, com uma em cada 30 pessoas em NSW vivendo em habitação social.
“A decisão é significativa: como passar de ser, não apenas o maior proprietário, para ser o melhor”, disse ele.
