Os planos trabalhistas de atacar os proprietários de casas com um novo imposto sobre mansões “pendem como a espada de Dâmocles” sobre o mercado imobiliário, alertaram especialistas na noite passada.
Depois que o secretário de Habitação, Steve Reid, recusou-se ontem quatro vezes a rejeitar a proposta, os agentes imobiliários disseram que isso “apressaria” as pessoas a deixar o país.
A chanceler Rachel Reeves está considerando um imposto punitivo sobre casas de alto preço no orçamento do próximo mês.
De acordo com os planos, os proprietários de propriedades no valor de pelo menos £ 2 milhões enfrentarão uma cobrança de um por cento sobre qualquer valor acima desse valor – o equivalente a uma conta anual de £ 10.000 por uma casa no valor de £ 3 milhões.
A apropriação de impostos foi criticada por economistas e especialistas imobiliários, e há sinais de que já está a atingir o mercado imobiliário.
Trevor Abrahamson, chefe da agência imobiliária Glentree International, disse ao Daily Mail ontem à noite: “Não há dúvida de que existe o risco de impactar o mercado.
‘O imposto sobre mansões paira como a espada de Dâmocles.’
Ele alertou que a introdução do imposto sobre mansões significaria “um dos impostos sobre propriedades mais elevados do mundo” na Grã-Bretanha, acrescentando: “Será uma debandada de pessoas que abandonam o país – pessoas que deveriam ser os nossos criadores de riqueza”.
Depois que o secretário de Habitação, Steve Reid (na foto), recusou-se ontem quatro vezes a rejeitar a proposta, os agentes imobiliários disseram que isso iria ‘apressar’ as pessoas a deixar o país.
A chanceler Rachel Reeves está considerando um imposto punitivo sobre casas de alto preço no orçamento do próximo mês. Imagem: imagem do arquivo
Dominic Agges, executivo-chefe da agência Winkworth, disse: “O governo está afastando os produtores de riqueza do nosso país.
«Tal especulação já afectou o mercado e não é difícil ver como um tal imposto não levaria à destruição de riqueza.»
Will Watson, chefe da The Buying Solutions, uma consultoria imobiliária em Londres, disse que o mercado imobiliário tem estado “muito lento” desde a menção do imposto sobre a propriedade nas últimas semanas.
‘A especulação está fazendo com que as pessoas que estavam prontas para ir pensem: ‘Vamos fazer uma pausa’.
‘As pessoas concordarão em vender, mas penso que o número de trocas reais será muito baixo até depois do orçamento.’
Depois que o The Mail on Sunday revelou que a Sra. Reeves estava planejando um imposto sobre mansões, os corretores imobiliários foram inundados com ligações de clientes preocupados.
Becky Fatemi, sócia executiva da Sotheby’s, disse que os clientes lhe disseram: ‘Olha, abaixe o preço pelo qual tenho que vender para que eu possa transportá-lo.’
Existem grandes preocupações sobre como funcionaria esse imposto, com os especialistas alertando que não há forma de avaliar com precisão a propriedade no mercado actual.
Lucian Cook, chefe de pesquisa residencial da Savills, disse: “Um imposto sobre mansões que vise casas com valor superior a £ 2 milhões seria um instrumento muito contundente e grosseiro que provavelmente não atingirá os verdadeiramente ricos.
‘Será muito difícil obter uma avaliação precisa de todas as propriedades com valor superior a 2 milhões de libras, uma vez que essas casas tendem a ser propriedades bastante específicas, pelo que a administração deste imposto será dispendiosa, uma vez que qualquer avaliação será provavelmente contestada.’
Há temores de que um imposto sobre mansões possa levar a aluguéis mais altos, e os jovens profissionais que compartilham casas de quatro ou cinco quartos provavelmente serão afetados.
O imposto de selo fiscal pode causar perda de receitas.
Questionado se apoiava tal imposto no Orçamento em 26 de Novembro, o Sr. Reid disse à LBC: “Nunca é uma boa ideia ir a um ministro e adivinhar”.
Pressionado novamente sobre se apoiaria tal taxa em princípio, o secretário da Habitação disse: ‘Você está me pedindo para adivinhar, teremos um orçamento em breve.’
Desafiado pela terceira vez, ele respondeu: ‘É melhor para mim não responder a isso.
‘Com o Orçamento a chegar e a especulação a circular, parece que estou a aconselhar o Chanceler sobre o que ele deve ou não fazer, e isso nunca é uma boa ideia para um ministro.’
De acordo com o plano, os proprietários de propriedades no valor de pelo menos £ 2 milhões enfrentarão uma cobrança de um por cento de qualquer valor acima desse valor. Na foto: Chanceler visitando o empreendimento Glasswater Lock da Berkeley Homes em Birmingham no mês passado
Esquivado pela quarta vez, acrescentou: “Teremos que esperar para ver.
«Precisamos de garantir que temos um sistema que seja justo, proporcionado e que proporcione o investimento necessário para que a nossa economia volte a funcionar e os nossos serviços públicos funcionem.»
O imposto sobre as mansões é a mais recente de uma série de medidas para absorver os ricos antes do orçamento do próximo mês.
Ontem, a Sra. Reeves defendeu a abordagem do governo aos ricos.
Questionado sobre a razão pela qual alguns estavam a abandonar o Reino Unido, ele disse: ‘Todos sabem que os países precisam de gastar mais na defesa, precisamos de rever as nossas finanças públicas e os nossos serviços públicos e todos os que fazem da Grã-Bretanha a sua casa devem contribuir para isso.
‘Não queremos expulsar ninguém do Reino Unido, mas queremos garantir que tributamos de forma justa as pessoas que fazem da Grã-Bretanha a sua casa, independentemente do país de origem ou dos seus pais.’
Um porta-voz do Tesouro disse: “Não comentamos especulações sobre futuras mudanças na política fiscal”.
