Em 2023, foi vendido por £ 25 milhões como uma grande mansão rural do período saxão.
Mas descobriu-se agora que a propriedade de Adlington, em Cheshire, foi designada como local de uma nova cidade com até 20 mil casas – irritando os moradores locais.
Camilla Legg, dona da mansão, embolsou uma boa quantia quando vendeu a casa de 700 anos de sua família para incorporadores – e poderia ganhar milhões a mais se os planos fossem adiante.
A propriedade de 2.000 acres foi inesperadamente escolhida como local para uma entre uma dúzia de novas cidades que estão sendo construídas sob um esquema governamental emblemático defendido pela ex-vice-primeira-ministra Angela Renner.
Adlington fica no limite do afluente cinturão de passageiros do ‘Triângulo Dourado’ de Alderley Edge, Wilmslow e Prestbury, lar de jogadores de futebol milionários e celebridades. A maior parte do terreno é um cinturão verde, o que significa que é difícil obter permissão de planejamento para construir casas.
Mas estas regras estão a ser eliminadas pelos novos planos urbanos – para grande desgosto dos residentes.
A propriedade constitui a maior parte do local de 2.400 acres escolhido para a nova casa. Sua peça central é o magnífico Adlington Hall, listado como Grau I, construído pela família Legh no final do século XV.
O salão foi construído no local de um pavilhão de caça saxão, que se tornou uma propriedade normanda antes de passar para os ancestrais da família Legh através de Henrique III no século XIII.
A propriedade de Adlington, em Cheshire, descobriu-se agora, foi designada como local de uma nova cidade com até 20 mil casas – irritando os moradores locais.
Camilla Legg (foto), dona da mansão, embolsou uma boa quantia quando vendeu a casa de 700 anos de sua família para incorporadores – e poderia ganhar milhões a mais se os planos avançassem
Leghs o manteve até ser vendido ao desenvolvedor Bellport em 2023.
É improvável que o salão em si seja afetado devido ao seu status listado, mas os planos sem dúvida afetarão o restante da propriedade – que inclui seis fazendas e 22 casas e chalés.
Documentos vistos pelo Daily Mail mostram que Legh, 65 anos, tem direito a 30 por cento de qualquer aumento líquido no valor da propriedade se esta for desenvolvida “como resultado de permissão de planeamento para usos alternativos” – como novas habitações – dentro de 30 anos.
Isso significa que ele está na fila para uma tempestade muito maior, mesmo que uma fração das cerca de 14 mil a 20 mil casas sejam construídas, dizem especialistas imobiliários.
Ao redor do local da proposta nova cidade, onde atualmente pastam gado e ovelhas, os moradores locais estão furiosos. Um deles disse: ‘É vergonhoso. Os nossos meios de subsistência estão a ser-nos retirados – estamos a produzir alimentos para o país nas terras mais produtivas nos limites do Peak District.’
Os agricultores estão preocupados com a possibilidade de as suas terras serem confiscadas através de ordens de compra compulsórias. A residente Ayesha Hakat disse: ‘Não é uma coisa de Nimby. Como nação, temos que nos preocupar em perder o cinturão verde”.
A então secretária da habitação, Sra. Rayner, lançou 12 novos projectos de construção de cidades no ano passado, como parte de um programa de habitação social e acessível de £ 39 mil milhões financiado pelos contribuintes – um plano de dez anos para construir 300.000 casas.
Locais brownfield em Londres e Manchester também foram identificados.
Não há nenhuma sugestão de que Bellport ou Legg soubessem dos planos para uma nova cidade antes do acordo em 2023.
Um porta-voz da Bellport disse que ela comprou Adlington Hall como uma “oportunidade de investimento de longo prazo” e que nenhuma das partes poderia prever novos planos para a cidade.
O porta-voz acrescentou: “Estamos muito conscientes de que haverá preocupações sobre o impacto nos espaços verdes e nas terras agrícolas”.
A Sra. Legg também foi contatada para comentar.
