O proprietário de uma construção e sua esposa estão envolvidos em uma batalha judicial de £ 250.000 com seus vizinhos por alegações de que eles ‘invadiram’ seu jardim e derrubaram uma fileira de árvores Lelandi de 33 pés de comprimento.
Robert McCarthy e sua esposa Amanda foram acusados de uma “destruição planejada” de seu jardim em seu quintal perto de Nazing, Essex.
Eles disseram ao Tribunal do Condado Central de Londres que sua privacidade foi comprometida depois que a gigantesca tela de coníferas nos fundos de sua casa foi hackeada.
McCarthy disse que as árvores – que tinham até 33 pés de altura – estavam em suas terras e que seus vizinhos não tinham o direito de derrubá-las, acusando-os de “invadir” durante uma briga sobre a localização da fronteira entre seus jardins.
Além disso, afirmam que o stress das guerras vizinhas arruinou a sua saúde.
Mas a vizinha deles, Faula Bowler, 60 anos, – e ela é dona da casa com dois irmãos – insiste que as árvores estavam na verdade em seu jardim e alega que queriam removê-las por causa do “sombreamento” e dos possíveis danos aos cursos de água.
Agora, os McCarthys estão processando por quase £ 115.000 em danos, incluindo a instalação de uma nova tela Leylandii, em um caso que deverá custar-lhes mais de £ 130.000 apenas em contas de advogados.
Robert McCarthy (foto) e sua esposa Amanda foram acusados de uma “destruição planejada” de seu jardim em seu quintal perto de Nagging, Essex.
Mas a Sra. Bowler e os seus irmãos insistem que tinham o direito de remover as árvores que “sombreavam” a sua propriedade e pedem reconvenção no valor de mais de £50.000 por danos na cerca e num barracão como resultado da disputa.
No Tribunal do Condado de Londres Central, o juiz Alan Saggerson foi informado de que o gestor de construção civil, Sr. McCarthy, 59, e a sua esposa, Amanda, 61, compraram a sua casa em Common View, Bumbles Green, perto de Nagging, Essex, em 2001.
A Sra. McCarthy disse que a casa tinha um “jardim imaculado e muito lindo” quando se mudaram, na fronteira com os fundos da casa da Sra. Bowler, conhecida como Cormakitis.
Kormakitis foi a casa de sua família quando adolescente, mas agora ele mora lá com sua própria família e é dono da casa com seus dois irmãos, John Barberis, 63, e Mary Englishby, 58.
O advogado Christopher Coyle, dos McCarthys, disse ao juiz que os dois jardins eram separados por uma cerca de arame, com uma fileira de árvores Lelandi do lado dos McCarthys.
Uma acirrada disputa sobre limites eclodiu em 2018, quando a Sra. Bowler e seus irmãos alegaram que a linha divisória estava, na verdade, além da cerca e das árvores, para estabelecer Lelandi em suas terras.
E, apesar de saber que havia uma disputa, a Sra. Bowler solicitou permissão para cortar 29 árvores em 2018, antes de a família prosseguir com o plano, cortando a maioria delas em janeiro de 2022.
Coyle disse que o corte continuou até o segundo dia, apesar dos McCarthys terem instado os irmãos, por meio de advogados, a interromper o corte.
Uma cerca viva como o jardim de McCarthy. McCarthy disse que as árvores – que chegavam a 33 pés de altura – estavam em suas terras e que seus vizinhos não tinham o direito de derrubá-las.
Prestando depoimento, o Sr. McCarthy descreveu-o como uma “invasão” e alegou “destruição implacável do meu jardim”.
Ele disse ao juiz: ‘É assim que nos sentimos como família.’
“Posso ficar no último andar da minha casa e eles podem me ver andando”, disse ele do banco das testemunhas.
‘Quero minha privacidade de volta do jeito que sou.’
Ele acrescentou que quando o casal comprou a casa, eles acreditavam que a cerca de arame fora das árvores era o limite, tornando as árvores parte de sua propriedade.
“As árvores estavam bem estabelecidas quando nos mudamos”, disse ele ao juiz.
‘Pensamos que a cerca de arame era o limite porque ela corria junto. Não havia razão para não acreditar que se tratava de um limite.
Ele disse que sua esposa ficou doente e tomou remédios por sete anos, o que também contribuiu para sua própria doença autoimune relacionada ao estresse.
“Nunca tentamos assumir nada”, insistiu ele.
‘Tudo o que queremos é o limite original da cerca. Não dissemos que queríamos ir ao jardim de Kormakitis.
McCarthy afirma que os anos de provação levaram a problemas de saúde relacionados ao estresse
Prestando depoimento, a Sra. McCarthy disse que se baseou nos documentos do vendedor quando comprou a casa e que as árvores estavam em suas terras.
“Havia árvores e uma cerca e tomamos isso como um limite”, disse ele.
‘As árvores estavam do nosso lado. Quando nos mudamos, as árvores pareciam aparadas e bem cuidadas.
Os McCarthys estão processando os três irmãos por cerca de £ 115.000 em danos, incluindo £ 73.500 para plantar novas árvores e restaurar sua privacidade, bem como uma declaração de que o verdadeiro limite é a antiga cerca.
Os vizinhos insistem que tinham o direito de remover a cerca e a árvore e estão reivindicando reconvencionalmente mais de £ 50.000 por danos à cerca e a um galpão que, segundo eles, resultaram da disputa.
O advogado deles, Gregory Dowell, disse que John Berberis ajudou seu pai a plantar Lelandi muitos anos antes, com outros plantados posteriormente pelos ex-proprietários da casa dos McCarthys.
Mas todos eles estavam nas terras de Karmakitis, disse ele ao juiz.
Ao solicitar pela primeira vez a permissão de corte em 2018, a Sra. Bowler citou “sombreamento excessivo” e “baixos padrões de comodidade”, bem como danos potenciais a um curso de água, ouviu o tribunal.
Mas para McCarthys, o Sr. Coyle colocou-o no banco das testemunhas: ‘Você sabia que havia uma disputa com os requerentes sobre esta terra e, ainda assim, você pediu permissão para cortar 29 árvores Lelandi.’
Ele respondeu: ‘Em nossa terra.’
Ao que o Sr. Coyle respondeu: «Os requerentes dizem o contrário. Muito antes de você solicitar permissão à autoridade local para derrubar árvores, você sabia que havia uma disputa de limites.
Seu irmão, Barberis, disse que estava lá em 1981, quando seu pai discutiu a compra dos Kormakitis e ouviu que a fronteira ficava a poucos metros da cerca.
“Faltam algumas árvores, não todas”, acrescentou quando pressionado sobre o corte de 2022. ‘Estas são árvores que plantamos e uma cerca.
‘Lembro-me claramente de nossos pais (o proprietário anterior) nos permitindo podar as árvores ao lado de seu jardim para impedir a sombra.’
Após três dias de julgamento, o juiz Saggerson reservou a decisão sobre o caso para uma data posterior.
