SAN JOSE – San Jose e Fremont Condoman, que faziam parte do Império Imobiliário do Suspeito, enfrentam uma enorme propriedade para restaurar a proibição de seus danos causados pelo projeto de fraude.
Os complexos Condminum estão entre a propriedade da Bay Area, vinculada ao South Bay Real Estate Executive, que os investigadores federais afirmam no processo judicial que os US $ 119 milhões combinados trapacearam 250 investidores.
Sanjeev Acharya e sua empresa Silicon Sage Builders são as figuras centrais do caso de fraude imobiliária.
Em 2021, a Comissão de Valores Mobiliários acusou Acharya de fraude, alegando que ele havia investido nos projetos dos construtores de Acharya e Silicon Sage.
Um juiz federal, que supervisiona o caso, transformou todos os ativos de Acharya, incluindo sua área da baía, em um recebedor dirigido pelo tribunal. O receptor está basicamente tentando abrir aliados financeiros vendendo recursos em busca de fundos para credores e investidores.
Duas das maiores propriedades foram um complexo de condomínio de vendas em San Jose, na Alamaden Road of the Year, e uma conduta de vendas semelhante na 120 Osgood Road de Fremont.
Esperava -se que o dinheiro obtido com as vendas de condomínio que o dinheiro arrecadado com a venda de preservativos pudesse ajudar os investidores a fornecer dinheiro.
O receptor do Estado Tribunal criou um acordo com a fonte de empréstimo, o empréstimo, a construção inicial do complexo de San Jose de 96 unidades e o prédio de 93 unidades de Frametime, para explorar o custo de concluir o projeto e emprestar o dinheiro do receptor para garantir que os prédios fossem concluídos.
“Esperança (embora não seja garantida, embora não seja garantida) de que as linhas juniores completas que mantêm por um único investidor como resultado da conclusão serão pagas pelo dinheiro para pagar pelo adicional”, o destinatário informou o Tribunal Distrital dos EUA em 25 de março em São Francisco.
Os documentos do tribunal mostram que essas esperanças parecem estar espalhadas nos dois casos.
“Infelizmente, o custo para concluir os projetos Osgood e Alamaden excedeu as estimativas originais e levou mais tempo do que o esperado”, mencionou o receptor no novo relatório de status da propriedade do condomínio.
Nos documentos do tribunal mostram, todos os preservativos do complexo residencial de 93 unidades foram comprados.
“O projeto OSGOOD foi totalmente concluído no início de 2024 e vendeu todas as suas unidades até 2024”, disse o destinatário ao tribunal.
As operações de vendas da 96 Unit San Jose Condo Building estão se movendo mais lentamente.
O destinatário disse: “Há alguns meses, o projeto Alamaden foi concluído e a unidade estava em processo de venda da unidade, embora as equipes fossem mais lentas do que ele esperava”, disse o destinatário. “Como este relatório é preenchido, a Alamaden fechou a garantia em 34 unidades, existem 25 e 37 unidades estão disponíveis para venda”.
Até junho de 2021, o Acre ganhou US $ 62,7 milhões com a venda de preservativos em ativos residenciais.
Até dezembro de 2021, o complexo San Jose recebeu US $ 12,3 milhões da compra de condomínio para ganhar vendas.
O receptor propôs várias razões para a luta no projeto San Jose e do Fremont Condoman.
O relatório do receptor dizia que “a resposta econômica às questões da epidemia e da disciplina de suprimentos” era um dos problemas. O destinatário também acrescentou que “a maioria das tarefas que foram concluídas antes da nomeação do receptor precisam ser reparadas por vários meses devido a artesanato muito agradável ou por vários meses”.
