A mãe dos dois expressou a condição fatal do mercado de aluguel australiano que forçou a propriedade a esquecer 12 vezes após o comunicado.
O morador de Adelaide, Rebecca (1), chegou aos últimos 37 anos enquanto tentava encontrar uma casa estável a longo prazo.
‘Isso causa muita interrupção e caro se mover todas as vezes. É caro gastar o novo aluguel pesquisando ”, disse ele NewswearO
” Quando sua casa não se sentir segura, ela cria o estresse, ou você sabe que sua casa provavelmente sairá do seu fundo a qualquer momento.
‘Simplesmente torna realmente difícil relaxar’ ’
Rebecca descreve uma casa onde alugou em Adelaide Hills, mas o proprietário a vende e altera a nova classificação do proprietário.
“O proprietário que tinha o contrato de arrendamento para mim teve o contrato de arrendamento, que vendeu a propriedade para outro proprietário, que a mudou para o Airbnb, então eu tive que ir”, disse ele.
“Houve alguns lugares como este.”
A mãe da dupla Rebecca (ilustrada) diz que a crise imobiliária da Austrália e a falta de propriedade estável e de aluguel de longo prazo que ela chegou 12 vezes nos últimos 37 anos
Agora morando na costa da praia de Gleelog, Rebecca disse que seu atual proprietário estava pedindo dinheiro para alugar uma casa.
‘É estritamente dinheiro. Essas pessoas (proprietários) não querem saber ‘, disse ele.
Ele também acrescentou que o movimento constante o deixou em paz, dizendo: ‘É muito difícil ter raízes em uma comunidade’.
‘Você não pode ser voluntário, não pode incentivar as crianças, se você não é um aluguel protegido, há tantas coisas aterrorizantes que você não pode fazer’ ‘
Em toda a Austrália, estima-se que 167.955 as casas inteiras trabalhem como moradia de curta duração, em vez de aluguel de longo prazo, o grupo de campanha alertou a casa de todos na segunda-feira.
O grupo também alertou que os proprietários ainda poderiam exigir um desconto negativo sobre engrenagens e imposto sobre ganhos de capital (CGT).
O porta -voz da casa de todos, meu Aziz, diz que a história de Rebecca é um exemplo importante de como os descontos negativos de impostos sobre engrenagens distorceram o mercado imobiliário.
Sob as políticas de engrenagem negativas existentes, os investidores podem reivindicar perda de aluguel em sua declaração de imposto anual.
A Adelaide Mother diz que está pagando em dinheiro para ficar em uma sala
Isso significa que um proprietário pode reivindicar juros hipotecários, limpeza, reparo, taxas corporativas, taxas do conselho, gramado, seguro de proprietário, taxas de gerenciamento de propriedades e contas de água contra suas contas tributáveis e contas de água contra sua receita tributável.
Se a renda do aluguel for menor que uma manutenção e pagamentos de propriedades, um proprietário é preparado negativamente e alegou que a perda de sua declaração de imposto de renda para esse ano fiscal.
No entanto, Aziz alertou que o entusiasmo não deve ser aplicado a estações de curta duração, como o Airbnbs e o palco.
“As pessoas diárias estão levando o projeto de lei para escrever uma perda das casas de férias de investidores imobiliários, todas as famílias estão sendo preços fora de sua comunidade o tempo todo porque não estão encontrando tarifas acessíveis”, disse ele.
‘Sendo lavado por casas de aluguel de inquilinos e culturas de casas acessíveis’ em todo o país ‘
A Sra. Aziz disse que em muitas partes do país, “a moradia de curta duração está apenas piorando”.
“Os incentivos fiscais liberais para os investidores, incluindo moradias de curta duração, estão impulsionando a discriminação de riqueza e aumentando os preços das casas para todos os outros”, disse ele.
Em um relatório publicado na casa de todos na segunda-feira, é aconselhável que, se apenas 10 % das tarifas de baixo nível estiverem preparadas negativamente, estimar-se que as despesas anuais do orçamento excedam US $ 111 milhões.
O tesoureiro Jim Chamrs (ilustrado) se recusa a restringir a geering negativa, que é a casa de cada um dos grupos de defesa exigiu que o mercado imobiliário estivesse distorcendo o mercado
O grupo de defesa disse que o número foi para US $ 556 milhões em uma receita anual estimada anual, quando metade de todos os investidores de propriedade curta exigia um desconto negativo sobre engrenagens.
“Na próxima década de reforma tributária em um habitat de curta duração, é provável que vários bilhões de renda sejam reivindicados”.
Durante as reformas econômicas do governo em agosto, a secretária da ACU Sally McManus pediu uma engrenagem negativa e uma propriedade de investimento que fosse confinada a 50 % de desconto da CGT.
Sob sua proposta, o acordo para os investidores existentes ocorrerá por cinco anos antes que as novas restrições sejam lançadas.
O tesoureiro Jim Chamirs se recusa a restringir a engrenagem negativa e os descontos da CGT.
O trabalho contra o primeiro -ministro Anthony Albanas foi admitido, apesar da mudança da oposição após a perda das eleições de 2019.
Ele disse a repórteres de Canberra: “O que eu tentei fazer e não relacionado ao ATU e a outros que fizeram essas sugestões, eu quero entrar no hábito de pulverizar idéias antes de me levantar em casa”, disse ele a repórteres em Canberra.
“Quero que as pessoas pensem que suas contribuições são valiosas porque são.”
