SAN JOSE – FH One Investments, o campus da sede da Synaptics, que estrelou um aprovado, comprou US $ 26,5 milhões, de acordo com documentos arquivados no escritório de gravadoras do condado de Santa Clara na quinta -feira.
North San Jose 1109 e 1151 MacKe Avey. Localizado nisso, a avaliação mais informada da propriedade valia US $ 34 milhões.
“Nossa filosofia de investimento centra -se em ganhar ativos únicos, criando pontos de entrada interessantes na situação do mercado”, disse Daria Hosinon, presidente da FH One Investment em Sasaloto.
Nos elementos mais interessantes do contrato, o Synaptics Building permanece como inquilino no edifício, que é de 111.000 pés quadrados no total. A agência imobiliária comercial organizou a compra de propriedades novas do mercado.
“O arrendamento de longo prazo, fomos capazes de adotar uma atitude de longo prazo e obter uma propriedade irreversível na avaliação, que será obrigatória à medida que o setor de tecnologia for desenvolvido”, disse Hosinon.
Os valores de imersão podem revelar os efeitos que se estendem para fora do balanço patrimonial dos proprietários do setor imobiliário. O imposto sobre a propriedade fornece um fluxo importante de receita para muitas agências governamentais.
No entanto, valores fracos podem atrair investidores como o FH, que podem alugar menos. A tarifa baixa pode se virar e tentar os inquilinos, trazer empregos para uma cidade.
O FH estava ocupado comprando edifícios de escritórios a preços atraentes nas últimas semanas.
Em meados de junho, um FH aprovou um prédio de escritórios da Concord para um prédio de escritórios da Concord, que é um total de 174.000 pés quadrados.
O FH está seguindo menos uma compra clássica e parece estar vendendo altas estratégias.
“Esta aquisição, com nossa recente compra de Concord, reflete nossas crenças de que o melhor momento para proteger os recursos premium que agora se beneficiarão da inevitável recuperação do mercado”, disse Housenewin. “Estamos criando um portfólio de propriedade irreparável que sempre precisaremos ser necessárias”
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