No mês passado, a Santa Monica, baseou -se em um think tank rand lançado um Estudar Os custos de moradia que destroem provam como a Califórnia está minando o objetivo oficial de aumentar a produção.
Depois de examinar mais de 5 projetos multifamiliares em três estados, Rand chegou à conclusão de que eles são 2,5 vezes mais caros que o Texas fabricados na Califórnia e 1,5 vezes maior que o Colorado, “longos períodos de permissão e construção e altas taxas de desenvolvimento local que contribuem para a política estadual e local”.
Mais seriamente, o RAND descobriu que os projetos para famílias de baixa renda são 1,5 vezes mais na Califórnia para construir uma acomodação de taxa de mercado na Califórnia e gastar quatro vezes mais do que as despesas médias no Texas.
Na semana passada, o desenvolvimento habitacional do Senado da Califórnia dobrou para tornar o desenvolvimento mais difícil e caro, evitando um projeto de lei, isentando alguns projetos da Lei de Qualidade Ambiental da Califórnia para aliviar um projeto de lei para fazer moradia para famílias de baixa renda.
Lei 607 do SenadoCarregar pelo senão estadual Scott Winner, Um democrata de São Francisco foi detido no comitê de atribuição do Senado, obviamente porque os líderes do Senado como o Presidente Pro Tame Microfone Intensificar de grupos ambientais e sindicatos, que comemoraram esta etapa. O Comitê anunciou que o conteúdo do SB 607 está sendo arrebatado e substituído declarando o objetivo de uma discussão mais aprofundada pela linguagem vaga, mantendo o destino da proposta pouco clara.
Aqueles que se opõem ao projeto habitacional em uma base ambiental ou exigem descontos, como precisam usar o trabalho de construção da união, são frequentemente usados como um CEQA como equipamento – ou abusando. Na última meia década, o legislador e o governador Gavin Gavin sacode as disposições do CEQA, mas quando o SB 607 foi introduzido, grupos ambientais e de trabalho Desenhe uma linha anti na areiaO
Depois que a conta foi jogada na semana passada, Aliança McGuair e outros líderes do Senado “para reconhecer que a comunidade de idiomas do SB 607 e a nova incerteza legal podem criar consequências involuntárias significativas”.
Apenas alguns dias atrás, as notícias estavam em notícias A Assembléia Legislativa pediu a passagem SB 607 e medições semelhantes, A conta de montagem é 609Tanto Renovação do desenvolvimento habitacionalO
As notícias disseram: “É hora de levar a sério esse problema, duração e parada inteira”. “Se você pensa em seus filhos, se preocupa em fazê -lo, essa é a maior chance de fazer algo grande e ousado conosco.”
O bloco SB 607 pode indicar que a influência está perdendo por causa da dignidade de pato irregular na Assembléia Legislativa de Notícias. No entanto, ele pode recuperar o projeto de lei como parte da próxima discussão sobre o orçamento do estado, como Vencedor e declaração de McGuair Proposto
O Estudo RAND revela por que o estado está ficando para trásO
“A Califórnia é significativamente mais cara que o Colorado e o Texas em cada uma das categorias de despesas que examinamos”, disse Jason Word, o principal autor do relatório. “Uma maneira de lidar com altos gastos habitacionais na Califórnia é criar novas moradias fáceis e mais baratas para encontrar lições dos estados”.
O relatório chama para imitar uma lei do Texas na Califórnia que os governos locais dão apenas 30 dias para aprovar ou rejeitar os projetos para reduzir a taxa obrigatória e corrigir as rigorosas habilidades energéticas da Califórnia para reduzir o tempo médio de processamento médio da Califórnia.
No entanto, a pesquisa mais mortal neste relatório é “se o apartamento acessível subsidiado da Califórnia custará a produção do Colorado, os quatro maiores fundos do estado podem produzir cerca de quatro vezes mais de quatro vezes mais de quatro vezes mais unidades”.
A Califórnia está desistindo disso porque torna o desenvolvimento habitacional mais caro do que a necessidade de desenvolvimento habitacional.
Dan Walters é um colunista de calteter.
