Uma perspectiva para a taxa de San Jose-Bazaar e as casas acessíveis foi cultivada para grande parte do local de San Jose, onde um enorme campus de tecnologia foi planejado e depois esfregado diante de um mercado de escritórios desbotados.
A BXP, conhecida como Boston Properties durante a maior parte de sua existência, está planejando dois edifícios residenciais em uma propriedade com o endereço da North First Street e, na 45 East Plumeria Drive, em North San Jose, existem documentos de arquivo no show dos planejadores da cidade.
Todos foram ditos que 12 apartamentos estão sendo planejados no local dos sete acres de projetos, que fazem parte de um ativo de 26,5 acres em que a BXP propôs uma vez um grande campus de escritório que foi fornecido a grandes empresas de tecnologia.
O mercado de um escritório desbotado incentivou a BXP – e os Titãs Técnicos e as empresas imobiliárias veteranas foram incluídas – outros inúmeros proprietários de imóveis – a reconstruir seus planos de escritório.
Em muitos casos, os projetos habitacionais emergiram como a alternativa mais eficaz ao desenvolvimento de um cargo de estimativa.
Um dos edifícios residenciais propostos da BXP possui um complexo de apartamentos com taxa de mercado de quatro andares com 360 unidades de aluguel.
O outro edifício será um complexo de apartamentos acessíveis de três andares e 122 unidades.
Os apartamentos acessíveis serão separados para famílias que ganham 80% ou menos da renda média da região (AMI) para o condado de Santa Clara.
Uma família de quatro pessoas no Condado de Santa Clara tem US $ 520 IMI em um ano e, em abril de 2021, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário do Estado é estimado. Um limite de 5% é igual à renda máxima de US $ 156.160 para as famílias de quatro.
Aqui estão alguns detalhes de cada um dos dois prédios de apartamentos de acordo com o plano de arquivos com autoridades da cidade:
-Mart RABE REDIFÍCIO TERÁ 40 UNIDADES DE ESTADIO, 190 unidades de um quarto e unidades de 130 quartos. Este edifício ocupará 5,3 acres.
O prédio de apartamentos acessível terá 13 unidades de estúdio, unidades de 43 quartos, unidades de 35 quartos e unidades de 33 quartos. Este edifício será construído acima de 1,7 acres.
O Titan imobiliário também possui dois enormes locais de projeto de escritório no subúrbio de San Jose, no subúrbio, que recebeu a aprovação das autoridades da cidade.
A construção foi iniciada duas vezes em um projeto de escritório perto de Autumn Parkway e West Julian Street, mas o desenvolvimento da BXP levou ao desenvolvimento da BXP devido ao fraco mercado de escritórios no Golfo.
Outro complexo de escritórios perto do Centro de Convenções de San Jose e do Museu de Discovery Infantil ainda não começou a construção.
A BXP, no entanto, está fornecendo 447 local da South Alamaden Avenue para venda, embora uma pergunta não seja revelada. Atualmente, a propriedade é um estacionamento de superfície alugado para a cidade de San Jose.
Como o local do norte de San Jose, o BXP quer quebrar várias almofadas de construção para limpar o caminho para dois prédios de apartamentos.
Uma idéia para o desenvolvimento da moradia proposta da BXP revela que vários grandes edifícios, que serão estruturas de habitação ou escritório, estão planejados para parcela nos 17 acres restantes de propriedade.
O plano atual do projeto para o Titan imobiliário para sua resposta ao site de San Jose não fornece detalhes específicos para o tamanho ou tipo dessa estrutura potencial ao lado dos dois prédios de apartamentos.
O BXP descreve dois complexos residenciais propostos, representando a primeira fase do projeto em um local de 24 acres.
Os planos do projeto mostram que o edifício residencial da taxa de mercado incluirá dois pátios, um deck do céu, um deck ao ar livre, um Pacio e outro espaço aberto.
O complexo de apartamentos acessíveis incluirá um playground da comunidade e um pátio.
“Estamos ansiosos para propor um desenvolvimento imobiliário multi-mundial, taxa de mercado e acessíveis”, disse Aaron Fenton, vice-presidente sênior da BXP, em agosto de 2021, que apóia a visão da cidade diretamente para criar várias opções de moradia para todos os níveis de renda no principal centro de emprego de San Jose.
