O boom de trabalho remoto acabou, os especialistas em propriedades sugeriram, em Londres e seus arredores, aumentam o preço da casa e uma queda em outros lugares.
Os preços da propriedade fora da capital explodiram no início da epidemia de coronavírus porque os empregadores aceitaram as práticas de trabalho remoto e incentivavam os trabalhadores que desejavam os jardins e os pratos em casa.
Os centros da cidade escaparam para pastar à medida que a demanda por propriedades suburbanas e rurais explodiu – mas o agente imobiliário Purplebrics disse que essas regiões removeram milhares de libras do valor residencial nos últimos meses.
As estatísticas do Índice de Preços Oficiais da Casa do Escritório Nacional de Estatísticas, analisadas pela agência on -line, podem perder o preço mais alto dentro de 12 meses após a propriedade do banho, o nordeste do Serette, o Divon Cots sente e o South Hams.
Acreditava -se que eles escaparam de Londres enquanto procuravam paz e paz em busca de paz e paz.
Na região entre 2019 e 2020, os preços dos imóveis aumentaram de cinco para 15 % – mas a demanda por mais de US $ 20.000 foi evitada no último ano devido ao declínio.
Por outro lado, a demanda explodiu na área do cinturão de passageiros em Londres – ou fora da capital.
A calculadora exclusiva da MailOnline (abaixo) mostra como os valores nessas regiões e todas as regiões do Reino Unido mudaram – selecione sua área na caixa Drop -down para descobrir onde os preços mudaram.
O boom de trabalho remoto acabou, os especialistas em propriedades sugerem que o preço do cinto de passageiros de Londres está indo mais longe à medida que o preço aumenta (ilustrado: passageiros no início deste mês)
O preço de Three Rivers, Hartfordshire (Rickmansworth, ilustrado) aumentou 13 % no ano passado. Partes desta região podem chegar a Londres de trem com menos de uma hora
Esta propriedade especial de Lockside fica em Rickmansworth, no mercado £ 500.000 – e é descrito como o ideal pela primeira vez compradores e passageiros
Três rios de Hartfordshire – Watford Outer London toca em Londres Boro – Os valores explodiram em 13 % ou em média quanto a cerca de £ 79.000 em média.
Kingston -o -Thams e Bromley viram o aumento de oito e nove por cento no último ano -cerca de £ 48.000, respectivamente.
Outras áreas da 10 principais tabela anual de crescimento de preços incluem Tunbridge Wales, Waltham Forest, Southwork e Elmbridge – tudo dentro de uma hora do centro de Londres de trem.
Os valores foram lidos ao longo do ano em algumas partes centrais da capital, incluindo London City, Westminster, Elington e Hammermith e Fulham.
No entanto, eles retornaram no curto prazo, com os valores de Chemden, Londres e Kensington e Chelsea, não no mês passado, oito e três por cento, adicionando alguns milhares de libras em algumas semanas.
No geral, os preços das casas na Inglaterra aumentaram 5,7 % no ano passado; 5,1 % no País de Gales e 6,4 % na Escócia.
O preço médio da casa nos três países de origem é de US $ 290.000, US $ 210.000 e US $ 192.000, respectivamente.
Purplelicks diz que o preço de afundar fora de Londres e as taxas de juros contínuas estão criando um mercado comprometido.
Conforme determinado pelo Banco da Inglaterra, a taxa básica de 8,25 % diminuiu um por cento no último ano. Os principais economistas esperam uma taxa adicional para reduzir a próxima reunião de agosto de agosto.
Outro grande vencedor é Kingston-O-Thems, onde o preço aumentou oito por cento no ano passado. Esta casa em terraços de dois bisos é de £ 625.000
A casa fica perto da estação de trem Kingston por menos de meia hora do centro de Londres, mas com a facilidade dos subúrbios
Os valores domésticos em Bromle aumentaram nove por cento no ano passado. Esses três terrenos em casa estão no mercado por £ 685.000
Localizado na vila de terras curtas desejadas de Boro, é descrita como o ideal para ‘famílias em crescimento’ e é oposto à estação de trem
O diretor de vendas Tom Evans diz: ‘Ótimas notícias para o proprietário do país novamente e pela primeira vez comprometidas com os compradores.
Nos últimos 12 meses, as taxas de juros ajudaram a reduzir a taxa de hipoteca e aumentar os preços dos imóveis – e essa tendência deve continuar a cortar a taxa básica prevista em agosto.
“Estaremos confiantes nos preços das casas no próximo ano, o que significa que sua casa será mais valiosa do que hoje no início de 2026”.
Robert Nichols, diretor administrativo Hipoteca de varandaAcrescentou que o esquema de ‘ajuda’ do governo abrirá mais hipoteca aos compradores pela primeira vez e se moverá mais no mercado.
Ele acrescentou: ‘É a melhor época para ser a primeira vez que o comprador nos últimos anos.’
No ano passado, o think tank da cidade para a cidade disse que a capital era os principais sinais ‘Salto atrás’ Da saída de Covid.
O grupo de pesquisa diz que está confiante de que a população de Londres aumentou o nível de pré-nível do passado.
Segundo o ONS, a capital abrigava 8,945 milhões de pessoas em meados de -2021, principalmente alimentadas pela imigração internacional, de acordo com o ONS.
