O desenvolvimento de uma mistura controversa e associada perto da Los Gatos High School foi aprovada pelo Conselho da Cidade em uma reunião especial em 27 de maio.
Esse desenvolvimento foi proposto duas vezes e foi atrás de quatro rodadas com a equipe da cidade antes da aprovação da Comissão de Planejamento em 26 de março. Ele criará dois lotes que estarão no total abaixo de meio acre na rua Eastern Maine, na quadra do ensino médio e na Church Street. O edifício de quatro andares inclui 30 unidades residenciais multifamiliares, incluindo locais para negócios comerciais ou de varejo nos 30 andares. Os desenvolvedores, Kenneth Rodrigues e Partners, Inc., solicitaram o projeto de remédio de um fabricante porque seis unidades ou 20% de unidades serão indicadas para acomodações de baixa renda.
O projeto foi aprovado por 3-2 votos, com o prefeito Matthew Hoods e Mary Bedam, membro do conselho. Hoods disse que não votaria no projeto devido à preocupação com a proteção de crianças próximas ao local do projeto.
O sobrenome do fabricante permite inúmeras exceções, incluindo curtos desastres e crescimento da altura. A altura de 52 pés do edifício fica a dois metros acima do limite da cidade. O design do edifício é inspirado na Brick Foundation da Los Gatos High School, que projetou o arquiteto William Wicks e o hotel mais próximo e o Maçônico. Os desenvolvedores também ficaram nos pés atrás do quarto andar para que o edifício não parecesse muito.
A equipe disse ao conselho que não achou o desenvolvimento de disputas com qualquer código de construção ou zoneamento relacionado à saúde e proteção pública. No entanto, várias medidas precisam ser tomadas para reduzir o impacto ambiental adverso dos desenvolvedores. Isso inclui um sistema operacional de filtragem de ar antes de receber a licença de construção em meados de setembro e janeiro entre meados de setembro, para ser elétrico para o desenvolvimento final, além de zonas de remoção de rua para carregar as zonas de remoção de rua e estacionamento.
O design de duas estruturas de estacionamento subterrâneo foi proposto para o projeto. O primeiro será uma garagem de dois níveis, com 47 barracas de estacionamento que dividirão o varejista e os residentes. Embora forneça mais vagas de estacionamento, será mais caro construir. A segunda opção será uma garagem de um único nível com 39 vagas de estacionamento. Embora 10 barracas de estacionamento padrão sejam, o restante será acessível por um empilhador de estacionamento e as pessoas precisarão usar um aplicativo de telefone celular para acessar a barraca.
O morador Desmond Camas disse favorável ao projeto, era “bonito” e “bom posicionamento” perto dos serviços da cidade. Ele disse que a adição de edifícios residenciais dá às famílias jovens a capacidade de morar perto do futuro do ensino médio de seus filhos e redução, mantendo uma vida ativa em adultos mais velhos.
Camus disse: “Espero que o Conselho analise a aprovação do projeto e outros empreendimentos habitacionais”, disse Camus, “não apenas para ajudar Los Gatos a alcançar seus objetivos habitacionais, mas também para examinar a oportunidade de sobreviver e ao sucesso nesta comunidade”.
Muitas pessoas se opuseram ao projeto, disse que estavam preocupadas com o tráfego na área. Erineline Lond, moradora da Beview Avenue, diz que não há estacionamento suficiente e é difícil entrar na área e sair. Ele também falou sobre o perigo potencial que poderia estar presente no tráfego mais alto, especialmente na situação de remoção.
Hoods disse que passou várias horas no local do projeto e descobriu que “é o cruzamento mais perigoso em nossa cidade, mas o máximo”.
O diretor da Los Gatos High School, Dave Kabinggar, disse que “ansiedade” e “aterrorizante” em torno de 50 ou 60 veículos foram adicionados ao local do projeto, ele acrescentou que dois estudantes foram enviados ao hospital neste ano letivo devido a um acidente de carro ou bicicleta.
“Ao adicionar 50 a 60 carros a esse canto, não é uma pergunta sobre se mais eventos acontecerão”, disse Poetjinger. “É quando mais coisas acontecem.”
A Hexagon Transportation Consultants, Inc. Uma pesquisa de transporte realizada pelo projeto mostrou que o projeto viajará cerca de 1.500 milhas de veículos, o que aumentou apenas 0,0042%. Aumentaria apenas o número de viagens diárias na região para 17 veículos de projeto que as milhas percorreram para o veículo em todo o condado para ser superior a 6,5% do impacto que é significativo.
Embora a membro do conselho, Maria Risto, tenha reconhecido preocupações de tráfego e proteção, ele disse, dando uma olhada que esses problemas já existiam.
“Já temos um problema de trânsito que não conseguimos lutar com eficiência”, disse Resto. “Eu não acho que isso significa que este projeto é um problema ou solução”.
Para aliviar isso, o vice-prefeito Rob Moore disse que o desenvolvedor Los Gatos High School e os funcionários da cidade discutem as medidas de segurança, para restringir a distribuição relacionada à construção durante o tráfego escolar e instalar alertas visuais e de áudio nos departamentos de estacionamento.
